Решение по делу № 2-3021/2015 от 03.03.2015

Дело №2-3021/2015

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                город Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в составепредседательствующего судьи Филимоновой И.В.,

при секретаре судебного заседания Петровой Л.Н.,

с участием истца Ефремовой Г.П., представителя истца Никифорова Е.Л., действующего по устному ходатайству,

представителя ответчика ФГБУ "Федеральная кадастровая палата" Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР-Чувашии -Новинской Е.И., действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ефремовой Г.П. к администрации г. Чебоксары, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата" Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР-Чувашии об обязании произвести исправление кадастровой ошибки, включении в состав наследственного имущества 1/2 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости, признании права собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ефремова Г.П. с учетом уточнений, обратилась в суд с иском к администрации г. Чебоксары, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Чувашской Республике - Чувашии, об обязании произвести исправление кадастровой ошибки, включении в состав наследственного имущества 1/2 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости, признании права собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на объект недвижимости.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией города Чебоксары были переданы истцу и ее <данные изъяты> ФИО в общую долевую собственность по 1/2 доли в праве, две комнаты № и №, дома № по <адрес> жилой площадью <данные изъяты> и <данные изъяты> общей площадью комнат <данные изъяты>

Данный объект недвижимости ответчиком - Кадастровая палата, был внесен в государственный кадастр недвижимости, поставлен на кадастровый учет за № в качестве «квартиры», тогда как объектом являются две комнаты. На основании настоящего договора, истец и ФИО обратились в Управление Росреестра за государственной регистрацией прав, ответчиком спорный объект прав был зарегистрирован, о чем истцу выдано свидетельство о праве серии 21-АД № от ДД.ММ.ГГГГ года, а ФИО свидетельство о праве серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года. Однако, объект прав, в том числе на основании сведений представленных Кадастровой палатой, был зарегистрирован как «квартира», тогда как объект общей долевой собственности представлял из себя жилое помещение состоящее из двух комнат жилой площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м., общей площадью комнат <данные изъяты> кв.м.

В последующем истец обратилась к ответчику за исправлением данной технической ошибки в заявительном порядке, в результате ее исправления объект переименован на «комната», взамен прежнего истцу было выдано повторное свидетельство серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, в ЕГРП внесены изменения, наименование объекта прав был заменен на «комната» (Уведомление Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ №). В свидетельстве о праве собственности ФИО вид объекта остался прежний - «квартира», так как за получением нового он не обращался, а ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер.

Поскольку в заявительном порядке устранить техническую ошибку в наименовании объекта права принадлежащего ФИО, а так же реализовать право на наследство во внесудебном порядке не представляется возможным, истец была вынуждена обратиться за защитой своих прав в суд с настоящим иском.

В ходе судебного заседания истец представила письменный отказ от заявленных требований к ответчику ФГБУ "Федеральная кадастровая палата" Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР-Чувашии (далее - Филиал) «об обязании ФГБУ "Федеральная кадастровая палата" Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР-Чувашии произвести исправление кадастровой ошибки в сведениях, внесенных в государственный кадастр недвижимости в отношении объекта недвижимости №, расположенный по адресу: <адрес> изменив его наименование на «комната»».

В судебном заседании представитель ответчика ФГБУ "Федеральная кадастровая палата" Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР-Чувашии - Новинская Е.И. пояснила о внесенных изменениях в наименование указанного объекта недвижимости, поскольку Филиалом была выявлена и исправлена техническая ошибка в отношении данного объекта, был изменен вид помещения с «квартира» на «комната».

В связи с изложенным судом был принят отказ истца Ефремовой Г.П. от исковых требований к ответчику ФГБУ "Федеральная кадастровая палата" Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР-Чувашии «об обязании ФГБУ "Федеральная кадастровая палата" Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР-Чувашии произвести исправление кадастровой ошибки в сведениях, внесенных в государственный кадастр недвижимости в отношении объекта недвижимости №, расположенный по адресу: <адрес> изменив его наименование на «комната»»и производство в указанной части по делу прекращено на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ года.

Представитель ответчика - администрации города Чебоксары, а также третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора,нотариус Ротманова Н.Г. и представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, извещенные надлежащим образом, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело без их участия.

Выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика ФГБУ "Федеральная кадастровая палата" Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР-Чувашии - Новинскую Е.И., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании вышеуказанного договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией города Чебоксары были переданы истцу и ее <данные изъяты> ФИО в общую долевую собственность по 1/2 доли в праве две комнаты № и № в доме № № по <адрес> жилой площадью <данные изъяты>.м. и <данные изъяты> кв.м., общей площадью комнат <данные изъяты> кв.м.

Данный объект был внесен в государственный кадастр недвижимости, поставлен на кадастровый учет за № в качестве «квартиры».

На основании настоящего договора, истец и ФИО обратились в Управление Росреестра за государственной регистрацией прав, спорный объект прав был зарегистрирован, о чем истцу выдано свидетельство о праве серии 21-АД № от ДД.ММ.ГГГГ года, а ФИО свидетельство о праве серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года.

Однако, объект прав, в том числе на основании сведений был зарегистрирован как «квартира», тогда как объект общей долевой собственности представлял из себя жилое помещение состоящее из двух комнат жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., общей площадью комнат <данные изъяты> кв.м.

После обращения Ефремовой Г.П. к ответчику за исправлением данной технической ошибки в заявительном порядке спорный объект был переименован на «комната», взамен прежнего истцу было выдано повторное свидетельство серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, в ЕГРП внесены изменения, наименование объекта прав был заменен на «комната» (Уведомление Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ. №). В свидетельстве о праве собственности ФИО вид объекта остался прежний - «квартира», так как за получением нового он не обращался, а ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер.

Истец в порядке ст. 1152 ГК РФ наследство приняла в установленный законом срок. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследственное имущество состоит из одной второй доли в праве общей долевой собственности на две комнаты под № дома № <адрес> (наследственное дело №). Истец зарегистрирована в указанной комнате и проживает в ней. Родство с наследодателем подтверждается письменными документами.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться й распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства истец обратилась к нотариусу города Чебоксары Чувашской республики с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Нотариусом заведено наследственное дело №

Другие наследники - <данные изъяты> наследодателя ФИО от причитающихся ей доли наследства, открывшегося после смерти ФИО, отказалась в пользу истца, о чем ей в установленный законом срок представлено соответствующее заявление нотариусу.

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в орган кадастрового учета обратился ФИО, действующий по доверенности от имени администрации города Чебоксары Чувашской Республики, с заявлением № о постановке на государственный кадастровый учет помещения, расположенного по адресу: <адрес> и представив Технический план помещения от ДД.ММ.ГГГГ № на бумажном носителе и CD-R диске, подготовленный кадастровым инженером ФИО, работником МУП «БТИ и ПЖФ» г.Чебоксары. На основании представленных документов было принято решение от ДД.ММ.ГГГГ № о постановке на государственный кадастровый учет помещения с присвоением ему кадастрового номера №.

Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости помещение с кадастровым номером № было учтено со следующими характеристиками: вид объекта недвижимости - квартира, назначение - жилое, этаж -<данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, поставлено на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости здание (многоквартирный дом) с кадастровым номером № год ввода в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, этажностью - <данные изъяты>, подземная этажность - <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> поставлено на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ как ранее учтенное.

Впоследствии, органом кадастрового учета в рамках верификации данных, содержащихся в государственном кадастре недвижимости и Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была, выявлена техническая ошибка в части указания у помещения с кадастровым номером № вида объекта недвижимости.

В связи с чем, в государственном кадастре недвижимости в отношении указанного объекта капитального строительства была исправлена техническая ошибка путем изменения вида помещения с «квартира» на «комнату» согласно данным технического плана помещения от ДД.ММ.ГГГГ №.

В настоящее время помещение с кадастровым номером № учтено в государственном кадастре недвижимости со следующими характеристиками: вид объекта недвижимости - комната, назначение - жилое, этаж - <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, поставлено на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Право общей долевой собственности по 1/2 доле в праве на указанную комнату зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за Ефремовой Г.П. и ФИО

Статьей 7 Закона о кадастре предусмотрен состав сведений об объектах недвижимости, которые подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости. В отношении помещения в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения: вид объекта недвижимости, номер этажа на котором расположено помещение, описание местоположение помещения в пределах этажа, его площадь, назначение помещения, вид жилого помещения (комната, квартира), если объектом недвижимости является жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме, и др.

В статье 16 Жилищного кодекса Российской Федерации определены виды жилых помещений:

квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении;

комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Из материалов наследственного дела, представленного нотариусом, следует, что истец своевременно получила свидетельство о праве на наследство по закону.

После смерти супруга истец добросовестно, открыто пользовалась и владела данным недвижимым имуществом.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом: принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц: произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения спора.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В пункте 1 статьи 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, что предусмотрено в ч.1 ст.1153 ГК РФ.

Согласно ч.1 ст.1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.Таким образом, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Во исполнение ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств; суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст.59 ГПК РФ (относимость доказательств) суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Ефремовой Г.П. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая, что судом установлено фактическое принятие истцом наследства, открывшегося после смерти ее супруга, а в состав наследства входит, в том числе, указанное имущество - требование истца о признании за ним права собственности является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Включить в наследственную массу ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, на праве собственности одну вторую долю в праве общей долевой собственности на комнату, площадью <данные изъяты> кв.м., назначение - жилое, расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый номер №).

Признать за Ефремовой Г.П. право собственности на одну вторую долю в праве общей долевой собственности на комнату, площадью <данные изъяты> кв.м., назначение - жилое, расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый номер №), в порядке наследования по закону после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в течение одного месяца.

Судья:                                                                                          И.В.Филимонова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.