Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-353/2016 ~ М-159/2016 от 17.02.2016

Дело № 2-353/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 апреля 2016 года                                             г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Сазоновой О.В.,

прокурора - помощника прокурора Ужурского района Красноярского края Скорняковой Ю.В.,

при секретаре Лопатиной К.Ч.,

истца Дьяченко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Дьяченко А.А. к Дьяченко С.А., действующему в своих интересах и в защиту прав несовершеннолетнего Д.А.С., о признании утратившими право пользование жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ:

Дьяченко А.А. обратился в суд с иском к Дьяченко С.А., действующему в своих интересах и в защиту прав несовершеннолетнего Дьяченко А.С., о признании утратившими право пользования жилым помещением. Исковые требования мотивированы тем, что 21.08.2008 года истец стал собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения. На момент принятия в дар квартиры в ней был зарегистрирован ответчик, в дальнейшем в 2014 году был зарегистрирован сын ответчика. С 2012 года он потерял связь со своим братом Дьяченко С.А., истцу известно, что он в 2008 году переехал в г. <данные изъяты>, а в 2012 году хотел уехать в г. <данные изъяты>. С 2008 года ответчик в вышеуказанной квартире не проживает, принадлежащего ему имущества в квартире нет. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения квартирой. Без заявления и личного присутствия ответчика, снять его с регистрационного учета в квартире, в отделении УФМС истцу отказали. Ссылаясь на ст. 304 ГК РФ, истец просит признать Дьяченко С.А. и Д.А.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Дьяченко А.А. настаивает на удовлетворении заявленных требований, подтвердив изложенные в иске обстоятельства. Дополнительно суду пояснил, что в 2007 году он приобрел в собственность жилой дом. В 2008 году он со своим братом Дьяченко С.А. произвели обмен принадлежащими им жилыми помещениями, при этом оформили договор дарения квартиры брата, расположенной по адресу: <адрес>. После заключения договора дарения ответчик добровольно, забрав все свои вещи, выехал из спорной квартиры, при этом не снялся с регистрационного учета. С этого времени и по настоящий момент ответчик и его сын, с самого рождения, в спорном жилом помещении не проживают, вселиться не пытались, расходы по содержанию жилья не несут. В настоящее время ответчик с семьей проживает в г. <данные изъяты>, конкретный адрес ему не известен.

Ответчик Дьяченко С.А., действующий в своих интересах и в защиту прав несовершеннолетнего Д.А.С., в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждено почтовым уведомлением о получении им судебной повестки. Причины неявки в судебное заседание ответчик не сообщил, ходатайства об отложении судебного разбирательства или рассмотрении дела в его отсутствие не заявил.

При указанных обстоятельствах, суд полагает ответчика надлежаще извещенным о дате и времени судебного разбирательства, а потому считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против которого истец не возражает.

Прокурор - помощник прокурора Ужурского района Скорнякова Ю.В. полагает возможным признать утратившими право пользования ответчика и его несовершеннолетнего сына спорной квартирой, поскольку в данной квартире они не проживают на протяжении длительного времени, вселиться в нее не пытались, их вещей в жилом помещении не имеется. Суду не представлено доказательств, подтверждающих наличие уважительной причины не проживания ответчика и его сына в спорном жилом помещении. Ответчик и его сын членами семьи истца не являются, никаких соглашений между истцом и ответчиком о продолжении право пользования спорным жилым помещением после его отчуждения не заключалось, договор дарения данных обстоятельств не содержит.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. По правилам ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно положений п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК Р, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Законом РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» место жительства гражданина связывается с жилым помещением, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (абз. 8 ст. 2 Закона).

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью истца Дьяченко А.А..

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, Дьяченко С.А. передал безвозмездно в качестве дара родному брату Дьяченко А.А., а Дьяченко А.А. принял в собственность от Дьяченко С.А. трехкомнатную благоустроенную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Право собственности на данную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке за Дьяченко А.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из финансового лицевого счета по адресу: <адрес>, в данной квартире зарегистрированы: Дьяченко А.А., жена Д.О.С., сын Д.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брат Дьяченко С.А., племянник Д.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом установлено, что Дьяченко С.А. с 2008 года и несовершеннолетний Д.А.С. с момента рождения в квартире, расположенной по указанному выше адресу, не проживают по настоящее время, вселиться в квартиру не пытались, личных вещей ответчика и его сына в данной квартире не имеется. Данный факт подтверждается пояснениями истца и показаниями свидетелей М.К.С., Н.О.И..

Так, свидетель М.К.С. суду показала, что с Дьяченко знакома. Ей известно, что у Дьяченко А.А. в собственности имеется квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В данной квартире помимо истца проживают его жена Д.О.С. и сын Д.Е.А.. Дьяченко С.А. в данной квартире она не видела, на протяжении 5 лет ответчик не проживает в г. <данные изъяты>. Вещей ответчика и его несовершеннолетнего сына в квартире не имеется, вселиться в указанную квартиру они не пытались.

Свидетель Н.О.И. показал, что он знаком с Дьяченко А.А. и Дьяченко С.А., с последним он работал. На протяжении последних нескольких лет он Дьяченко С.А. не видел, по данным, которые ему известны, Дьяченко С.А. проживает в г. <данные изъяты>. Дьяченко С.А. в г. <данные изъяты> не проживает. В квартире, расположенной по адресу: <адрес>, проживает Дьяченко А.А. со своей семьей.

Вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что не проживание Дьяченко С.А. и его несовершеннолетнего сына Д.А.С. в спорной квартире носит постоянный (а не временный) и добровольный (а не вынужденный) характер, а также об отсутствии заинтересованности ответчика и его сына в проживании в вышеуказанной квартире.

Факт регистрации по месту жительства или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких- либо прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.

Ответчик и его несовершеннолетний сын не являются членами семьи истца, который является собственником спорного жилого помещения. Договор дарения не содержит данных о сохранении права пользования спорным жилым помещением, после его отчуждения, за истцом и его несовершеннолетним ребенком.

Кроме того, согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей- родителей. Несовершеннолетний Д.А.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственником спорной квартиры не является, регистрация носит формальный характер, он фактически проживает по иному адресу, его жилищные права не нарушены.

Учитывая изложенное, а также, что Дьяченко А.А. является собственником спорного жилого помещения, отсутствие каких-либо соглашений между истцом и ответчиком по порядку пользования данной квартирой, суд приходит к выводу об утрате Дьяченко С.А. и несовершеннолетним Д.А.С. права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по представлению доказательств и участию в их исследовании.

Судом не нарушен принцип состязательности и предоставлена сторонам возможность представить доказательства в судебное заседание. Ответчик был извещен о дате и времени судебного заседания, однако в суд не явился, возражений относительно заявленных требований от ответчика в суд не поступило.

Таким образом, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дьяченко А.А. удовлетворить.

Признать Дьяченко С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Д.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: Россия, <адрес>).

Об отмене заочного решения ответчиком может быть подано заявление в Ужурский районный суд Красноярского края в течение семи дней с момента получения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случаях, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.

Решение в окончательной форме принято 11 апреля 2016 года.

Председательствующий        О.В. Сазонова