Решение по делу № 2-10590/2014 от 02.10.2014

Дело № 2-10590/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 октября 2014 года         <адрес>, Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ширковой Л.В., при секретаре Беджанян А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Попонина А. М. и Попониной И. В. к ООО «ПроектИнвест-2» о признании право собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с указанным иском, в обоснование которого указали, что ДД.ММ.ГГ между ними, с одной стороны, а так же ООО «ПроектИнвест-2», с другой, был заключен предварительный договор № в соответствии с условиями которого, стороны приняли на себя обязательство заключить основной договор купли-продажи недвижимого имущества, в виде трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (строительный адрес).

Истцы указали, что они в полном объеме и в установленные сроки выполнили инвестиционные обязательства по оплате квартиры в размере <...> руб.

Дом, в котором расположена спорная квартира, принят в эксплуатацию, жилому помещению присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Основной договор должен быть заключен в срок не позднее шестидесяти рабочих дней после регистрации ответчиком права собственности на указанную квартиру, в органе госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, которое до настоящего момента не зарегистрировано, что нарушает права истцов.

Жилое помещение фактически передано во владение истцов, они оплачивают коммунальные платежи и несут бремя содержание квартиры.

Истцы считают, что вся совокупность описанных отношений между ними и ответчиком свидетельствует о фактической передаче ответчиком правомочий собственника и заключения договора купли-продажи недвижимого имущества.

На основании изложенного, истцы просят суд признать за ними право совместной собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Рыбин Е.В. поддержал исковые требования своих доверителей и настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика – ООО «ПроектИнвест-2», в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется письменный отзыв, в котором ответчик признает исковые требования в полном объеме.Представитель третьего лица: АКБ «РосЕвроБанк» (ОАО) в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя третьего лица и согласии с исковыми требованиями.

Представитель третьего лица: Администрации городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представлено.

Представитель третьего лица: ФСГРКиК по МО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представлено.

В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, суд полагает исковые требования Попонина А.М. и Попониной И.В. удовлетворить и признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 28 ФЗ от ДД.ММ.ГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решение суда о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для государственной регистрации данного права.

На основании изложенного и руководствуясь, ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Попониных удовлетворить.

Признать за Попониным А. М. и Попониной И. В. право совместной собственности на квартиру № <адрес>

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на конкретную недвижимость в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:                  Ширкова Л.В.