Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-446/2017 ~ М-459/2017 от 19.05.2017

Дело № 2-446/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2017 года                             город Питкяранта

    Питкярантский городской суд Республики Карелия в составе:

Председательствующего судьи Пуцыкиной Н.Ю.,

При секретаре Рогальской И.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Республики Карелия в интересах Садуковой М.Ю. к Силкиной Г.М., Силкину Д.Е. об обязании исполнить предписание

УСТАНОВИЛ:

     Иск подан по тем основаниям, что ответчики являются нанимателями благоустроенного жилого помещения – квартиры № дома <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м..

    В ходе надзорных мероприятий по заявлению Садуковой М.Ю. установлено, что в квартире ответчиков не функционирует по назначению ванная комната, унитаз сломан, вследствие чего на полу в ванной комнате образуются подтеки и подтопления.

    На основании установленного в адрес каждого из ответчиков направлены предписания № 548 и № 549 о необходимости произвести ремонт сантехнического оборудования (унитаза) в квартире № дома <адрес>. Согласно акту от 20.04.2017 предписания ответчиками не исполнены, унитаз установлен старый, требуется замена канализационного выпуска из унитаза. Неисполнение предписания нарушает права и законные интересы собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений.

    Государственная жилищная инспекция Республики Карелия просит обязать Силкину Г.М. исполнить предписание № 548 от 14.09.2016, Силкина Д.Е. исполнить предписание № 549 от 14.09.2016. Определить срок выполнения работ по исполнению требований предписаний- в течение 30 дней со дня вступления в законную силу решения суда.

    В судебное заседание представитель истца, истец Садукова М.Ю. не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены.

    Ответчик Силкин Д.Е. в суде исковые требования признал. Пояснил, что он и его мать Силкина Г.М. не исполнили предписания, в связи с отсутствием денежных средств для ремонта унитаза.

    Ответчик Силкина Г.М. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена. Возражений по иску не представила.

    Представитель третьего лица –представитель администрации Питкярантского городского поселения, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен. Представил отзыв на исковое заявление, из которого усматривается, что исковые требования поддерживает.

    Суд, изучив материалы дела, заслушав ответчика, приходит к следующим выводам.

    В соответствии с частью 1 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации и Положением «О государственной жилищной инспекции Республики Карелия», утвержденным постановлением Правительства Республики Карелия от 26.10.2011 № 281-П инспекция осуществляет государственный жилищный надзор за соблюдением гражданами установленных в соответствие с жилищным законодательством требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию.

    В соответствии с частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

    Согласно п.6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

В соответствии с частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе: обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения.

    В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают в двухкомнатной благоустроенной квартире № в доме <адрес>. Квартира находится в муниципальной собственности.

    В ходе надзорных мероприятий Государственной жилищной инспекцией Республики Карелия в квартире ответчиков проведено обследование. Согласно акту обследования № 320 от 14.09.2016 в квартире ответчиков установлено, что ванная комната не функционирует по назначению, унитаз сломан, вследствие чего по полу в ванной комнате образуются подтеки и подтопления.

    В связи с установленными обстоятельствами, в адрес ответчиков вынесены предписания № 548 и № 549 от 14.09.2016, в соответствии с которыми ответчикам необходимо произвести ремонт сантехнического оборудования (унитаза) в своей квартире.

    Согласно акту б/н от 20.04.2017 предписания ответчиками до настоящего времени не исполнены, а именно унитаз установлен старый, требуется замена канализационного выпуска. Данное обстоятельство не отрицал в суде ответчик Силкин Д.Е..

    Учитывая, что требование предписаний ответчиками до настоящего времени не исполнены, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку невыполнение указанных предписаний создает угрозу причинения вреда имуществу граждан.

На основании ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей с каждого в бюджет Питкярантского муниципального района.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования удовлетворить.

    Обязать Силкину Г.М. в течение 30 дней со дня вступления решения в законную силу исполнить предписание Государственной жилищной инспекции Республики Карелия № 548 от 14 сентября 2016 года - произвести ремонт сантехнического оборудования (унитаза) в квартире <адрес>.

    Обязать Силкина Д.Е. в течение 30 дней со дня вступления решения в законную силу исполнить предписание Государственной жилищной инспекции Республики Карелия № 548 от 14 сентября 2016 года- произвести ремонт сантехнического оборудования (унитаза) в квартире <адрес>.

    Взыскать с Силкиной Г.М. в бюджет Питкярантского муниципального района государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

    Взыскать с Силкина Д.Е. в бюджет Питкярантского муниципального района государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Питкярантский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                    Н.Ю.Пуцыкина