Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-502/2014 ~ М-504/2014 от 17.07.2014

Гр. дело № 2-502/2014.

Мотивированное решение изготовлено 15.08.2014.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2014 года                         г. Полярные Зори

Полярнозоринский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Сапуновой М.Ю.,

при секретаре Чайкиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «АтомТеплоСбыт» в лице филиала «Атом-ЖКХ. Полярные Зори» к Феногенову В.В. и Феногеновой Е.Л. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

    Общество с ограниченной ответственностью «АтомТеплоСбыт» в лице филиала «Атом-ЖКХ. Полярные Зори» (далее - ООО «АтомТеплоСбыт») обратилось в суд с иском о взыскании с Феногенова В.В. и Феногеновой Е.Л. задолженности по жилищно-коммунальным платежам. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики зарегистрированные по <адресу №>, совместно с несовершеннолетними детьми, оплату за коммунальные услуги не вносят, вследствие чего за период с 01.11.2013 по 31.05.2014 имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере *** руб. *** коп. Счет-квитанция с информацией о начисленной квартплате и об имеющейся задолженности ежемесячно высылается ответчикам, которые до настоящего времени добровольно задолженность по оплате за коммунальные услуги не погасили.

На основании изложенного истец просил взыскать с Феногенова В.В. и Феногеновой Е.Л. задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с 01.11.2013 по 31.05.2014 в размере *** руб. *** коп.

Представитель ООО «АтомТеплоСбыт» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчики Феногенов В.В. и Феногенова Е.Л. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени его проведения извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч. 5 ст. 167, ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие представителя истца, а также, в отсутствие возражений истца полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с Договором управления многоквартирным домом от 01.11.2013 ООО «АтомТеплоСбыт» приняло на себя обязательство по управлению многоквартирным домом №** по <адресу №>, в том числе по предоставлению пользователям жилых помещений данного дома коммунальных услуг, выполнять работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в указанном доме, и вправе взыскивать с пользователей жилых помещений задолженность по оплате коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений (общего имущества) (л.д. 9-18).

В период с 01.11.2013 по 31.05.2014 управление многоквартирным домом №** по <адресу №> осуществляло ООО «АтомТеплоСбыт».

Изложенным подтверждаются полномочия ООО «АтомТеплоСбыт» в лице директора филиала ООО «АтомТеплоСбыт» - «Атом-ЖКХ. Полярные Зори» гр.Б на обращение в суд с исками взыскании с пользователей жилых помещений вышеуказанного многоквартирного дома задолженности по оплате коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, в том числе обязанность платить установленные законом налоги и сборы (коммунальные платежи), и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. ст. 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1, 2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности; имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате обязательных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как усматривается из материалов дела, ответчикам Феногенову В.В. и Феногеновой Е.Л. принадлежит на праве общей долевой собственности квартира по <адресу №>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.62-64). Доли ответчиков в праве собственности на данную квартиру равные, о 1/2 доле у каждого. Ответчики Феногенов В.В., Феногенова Е.Л., а также их несовершеннолетние дети гр.В *** года рождения и гр.А *** года рождения зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире с 16.03.2012 по настоящее время (л.д. 19).

С учетом изложенного ответчики Феногенов В.В. и Феногенова Е.Л. несут обязанность по уплате жилищно-коммунальных платежей за период с 01.11.2013 по 31.05.2014 в соответствии с размером принадлежащих каждому из них 1/2 доли в праве собственности.

Ответчики не выполняют обязанностей по своевременной и полной оплате коммунальных услуг, вследствие чего на момент предъявления настоящего иска в суд по указанной квартире числится задолженность по оплате коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений за период с 01.11.2013 по 31.05.2014 в размере *** руб. *** коп., что подтверждается справкой-расчетом начислений (л.д. 21-24). Счет-квитанция с информацией о начисленной квартплате и об имеющейся задолженности ежемесячно высылается по <адресу №>. Однако на момент подачи иска в суд задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не погашена.

Таким образом, исковые требования ООО «АтомТеплоСбыт» обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, государственная пошлина, по уплате которой истцу была предоставлена отсрочка до принятия решения по иску, согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежит взысканию с ответчиков Феногенова В.В. и Феногеновой Е.Л. в доход бюджета в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «АтомТеплоСбыт» в лице филиала «Атом-ЖКХ. Полярные Зори» к Феногенову В.В. и Феногеновой Е.Л. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам удовлетворить.

Взыскать с Феногенова В.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «АтомТеплоСбыт» задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с 01.11.2013 по 31.05.2014 в размере *** рубля *** копейки.

Взыскать с Феногеновой Е.Л. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «АтомТеплоСбыт» задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с 01.11.2013 по 31.05.2014 в размере *** рубля *** копейки.

Взыскать с Феногенова В.В. и Феногеновой Е.Л. государственную пошлину в доход бюджета в размере *** рублей *** копеек в равных долях.

Ответчики вправе при наличии оснований, предусмотренных ст. 242 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подать в Полярнозоринский районный суд Мурманской области, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Председательствующий                  М.Ю. Сапунова