Решение по делу № 2-4898/2013 ~ М-3792/2013 от 11.07.2013

Р Е Ш Е Н И Е 2-4898/13

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Красногорский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Кавериной О.В., при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ГП Нахабино, 3-е лицо ГСПК «На Лесной» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО3 предъявил в суд иск к Администрации ГП Нахабино о признании права собственности на гараж. В обоснование заявленных требований представитель указал, что с 2008г. ФИО1 является членом ГСПК «На Лесной», ему принадлежит гаражный бокс №190, 191, 192, 193, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно справки ГСПК задолженностей перед кооперативом у истца не имеется, все взносы оплачены полностью. Просит признать право собственности на гаражный бокс № 190, 191, 192, 193, находящимся в ГСПК «На Лесной», по адресу: <адрес>.

Представитель Администрации ГП Нахабино в судебное заседание не явился, в представленным отзыве просит вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель ГСПК «На Лесной» не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ч.4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ч.1 ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Из материалов дела следует, что с 2008г. ФИО1 является членом ГСПК «На Лесной», ему принадлежит гаражный бокс №190, 191, 192, 193, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается членской книжкой № (л.д.7-8).

Согласно справки ГСПК задолженностей перед кооперативом у истца не имеется, все взносы оплачены полностью (л.д.6).

Спорный гаражный бокс расположен на земельном участке с кадастровым номером 50:11:0030205:462, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – под гаражный потребительский кооператив (л.д.15). Данный земельный участок на основании договора аренды № от 19.09.2012г. принадлежит ГСПК «На Лесной» (л.д.9-14).

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений и согласований или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее права собственности. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Абз. 3 ч. 3 ст. 222 ГК РФ предусмотрено, что право собственности не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и законные интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан

Поскольку суду сторонами не было представлено разрешение на ввод в эксплуатацию здания гаража ГСПК «На Лесной», в котором расположен спорный гаражный бокс, в виду чего данный гаражный бокс №190, 191, 192, 193 является самовольной постройкой, по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключению эксперта гараж-бокс № 190, 191, 192, 193 входит в состав гаражных боксров в линейном блоке под лит.Г1, расположенном в границах предоставленного ГСПК земельного участка, градостроительные, противопожарные и прочие действующие нормы и правила соблюдены. Земельный участок используется по целевому назначению. Спорный гаражный бокс возведен из пенобетонных блоков на бетонном ленточном фундаменте, является капитальным строением.

Эксплуатация объекта не несет в себе угрозу жизни и здоровью людей. Внешним видом гаражного бокса №190, 191, 192, 193 в линейном блоке под лит. Г1 архитектурный облик гаражной линейной постройки не ухудшен. Препятствий к принятию гаражного бокса не имеется.

Гаражный бокс имеет общую площадь 327,8 кв.м.

Учитывая заключение экспертизы, что истцом исполнены обязательства по уплате взносов, суд считает, требования ФИО1 о признании права собственности на гаражный бокс № 190, 191, 192, 193 подлежащими удовлетворения.

С учетом вышеизложенного, суд руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №190, 191, 192, 193, общей площадью 327,8 кв.м., расположенный в ГСПК «На Лесной», по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца.

Судья: О.В.Каверина