Решение по делу № 2-2030/2013 ~ М-1571/2013 от 30.05.2013

                             Дело 2-2030/2013

                  Заочное решение

         Именем Российской Федерации

25 июня 2013 года

Мотовилихинский районный суд города Перми в составе:

Председательствующего Широковой Т.П.

При секретаре Метелкиной И.С.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Касьянова Р.Ю. к Вяткину В.И., Вяткину С.В., Ситниковой И.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                 У с т а н о в и л:

    Истец Касьянов Р.Ю. обратился в суд с иском к Вяткину В.И., Вяткину С.В., Ситниковой И.Н. о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

    В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником     вышеуказанного жилого помещения, которое приобрел в соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени в квартире остаются зарегистрированными ответчики.

    В судебное заседание истец не явился, о дне слушания дела извещен, просил рассмотреть в его отсутствие. На рассмотрение дела в порядке заочного производства не возражает.

    Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены.        

    Суд, исследовав материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

    В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    В соответствии со ст.288 ч.1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    Материалами дела установлено следующее.

    В соответствии с протоколом (договором) № о результатах торгов по продаже арестованного имущества, заключенного между ООО «Инвестрой» и Касьяновым Р.Ю., последний приобрел в собственность вышеуказанную квартиру, договор прошел государственную регистрацию, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

    Однако истец не имеет возможности распорядиться квартирой, собственником которой он является, так как в указанной квартире остаются зарегистрированными Вяткин В.И., Вяткин С.В. и Ситникова И.Н., что подтверждается справкой с места жительства.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.1. ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В связи с тем, что в результате продажи квартиры с торгов, ответчики утратили право пользования, их регистрация в квартире существенным образом ограничивают права собственника на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, их право пользования жилым помещением подлежит прекращению. Членами семьи собственника жилого помещения ответчики не являются.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия вышеуказанных лиц с регистрационного учета.

    В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Доказательств, опровергающих заявленное требование, со стороны ответчиков не представлено.    

        Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                 Р е ш и л:

    Исковые требования Касьянова Р.Ю. удовлетворить.

    Признать Вяткина В.И., Вяткина С.В., Ситникову И.Н. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

        Решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Вяткина В.И., Вяткина С.В., Ситникову И.Н. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

    Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об обмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Мотовилихинского

районного суда                            Т.П.Широкова