Решение по делу № 33-32818/2023 от 03.07.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2023 года Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-575/22 по иску Кулакова Ивана Александровича к Кулаковой Ирине Николаевне об исключении имущества из совместной собственности, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Кулаков И.А. обратился с настоящим иском к Кулаковой И.Н., указав, что стороны в период с 30 августа 2014 года состояли в браке. Брак расторгнут решением суда от 05 сентября 2022 года. Раздел имущества не производился. Брачный договор не заключался. В период брака приобретено имущество: 12 ноября 2018 года между ООО «АККОЛАДА ЛЭНД» Кулаковым И.А., Кулаковой И.Н. был заключен договор участия в долевом строительстве № СКА-ММ/17-67/АН, согласно которому был приобретен объект недвижимости – машино-место по адресу: адрес, г/о Мытищи, адрес, строение ½, машино-место 67 стоимостью сумма общей площадью 13,3 кв.м.; 15 ноября 2022 года между ООО «АККОЛАДА ЛЭНД» Кулаковым И.А., Кулаковой И.Н. был заключен договор участия в долевом строительстве № СКА-2/5-7-427-3/АН, согласно которому был приобретен объект недвижимость – жилое помещение по адресу: адрес, г/о Мытищи, адрес, стоимостью сумма, площадью 67,4 кв.м. С целью оплаты по договорам, был заключен договор купли-продажи 12 октября 2018 года принадлежащей истцу и его матери квартиры по адресу: адрес стоимостью сумма. Сумма сумма была передана наличными, а сумма перечислена на расчетный счет истца, что подтверждается копией Мемориального ордера № 39-16 от 23 октября 2018 года, копией аккредитива № 217180524. 15 ноября 2018 года истцом заключен ипотечный кредитный договор № 634/3500-0002616 с ПАО ВТБ с общей суммой кредита сумма. Согласно платежному поручению № 9016 от 17 ноября 2018 года и платежному поручению № 544504 от 23 ноября 2018 года денежные средства в размере сумма были перечислены на расчетный счет застройщика ООО «АККОЛАДА ЛЭНД» по договору № СКА-ММ/17-67/АН от 12 ноября 2022 года для оплаты машино-места. Денежные средства в размере сумма были перечислены на расчетный счет застройщика ООО «АККОЛАДА ЛЭНД» согласно платежному поручению № 6 от 16 ноября 2018 года и платежному поручению № 11 от 21 ноября 2018 года для оплаты жилого помещения. Оплата ипотечных платежей производится истцом в полном объеме. По состоянию на 04 октября 2022 года остаток основного долга по ипотечному кредиту равен сумма. В период брачных отношений, денежные средства в размере сумма были уплачены в счет погашения кредитных обязательств и являются совместно нажитыми денежными средствами. Истец просил исключить жилое помещение с кадастровым номером 50:120080504 по адресу: адрес, г/о Мытищи, адрес из общей совместной собственности и признать право собственности на объект недвижимости за Кулаковым Иваном Александровичем; исключить машино-место с кадастровым номером 50:12:0080504:1253 по адресу: адрес, г/о Мытищи, адрес, строение ½, машино-место 67 из общей совместной собственности и признать право собственности за Кулаковым Иваном Александровичем; определить Кулаковой Ирине Николаевне ½ от уплаченных в счет погашения ипотечного кредита денежных средств в размере сумма и взыскать с ответчика сумма в качестве расходов по уплате госпошлины.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержала.

Представитель ответчика требования не признал.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что стороны состояли в браке с 30 августа 2014 года. Брак прекращен 06 октября 2022 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 347 Мытищинского судебного адрес от 05 сентября 2022 года.

Раздел имущества не производился.

Брачный договор не заключался.

В период брака приобретено имущество:

- 12 ноября 2018 года между ООО «АККОЛАДА ЛЭНД» Кулаковым И.А., Кулаковой И.Н. был заключен договор участия в долевом строительстве № СКА-ММ/17-67/АН, согласно которому был приобретен объект недвижимости – машино-место по адресу: адрес, г/о Мытищи, адрес, строение ½, машино-место 67 стоимостью сумма общей площадью 13,3 кв.м.;

-15 ноября 2022 года между ООО «АККОЛАДА ЛЭНД» Кулаковым И.А., Кулаковой И.Н. был заключен договор участия в долевом строительстве № СКА-2/5-7-427-3/АН, согласно которому был приобретен объект недвижимость – жилое помещение по адресу: адрес, г/о Мытищи, адрес, стоимостью сумма, площадью 67,4 кв.м.

Как указывал истец, с целью оплаты по договорам, был заключен договор купли-продажи 12 октября 2018 года принадлежащей истцу и его матери квартиры по адресу: адрес стоимостью сумма.

Как указывал истец, сумма сумма была передана наличными, а сумма перечислена на расчетный счет истца, что подтверждается копией Мемориального ордера № 39-16 от 23 октября 2018 года, копией аккредитива № 217180524.

15 ноября 2018 года истцом заключен ипотечный кредитный договор № 634/3500-0002616 с ПАО ВТБ с общей суммой кредита сумма.

Согласно платежному поручению № 9016 от 17 ноября 2018 года и платежному поручению № 544504 от 23 ноября 2018 года денежные средства в размере сумма были перечислены на расчетный счет застройщика ООО «АККОЛАДА ЛЭНД» по договору № СКА-ММ/17-67/АН от 12 ноября 2022 года для оплаты машино-места.

Денежные средства в размере сумма были перечислены на расчетный счет застройщика ООО «АККОЛАДА ЛЭНД» согласно платежному поручению № 6 от 16 ноября 2018 года и платежному поручению № 11 от 21 ноября 2018 года для оплаты жилого помещения.

Оплата ипотечных платежей производится истцом в полном объеме.

По состоянию на 04 октября 2022 года остаток основного долга по ипотечному кредиту равен сумма.

В период брачных отношений, денежные средства в размере сумма были уплачены в счет погашения кредитных обязательств и являются, по мнению истца, совместно нажитыми денежными средствами.

Истец просил исключить жилое помещение с кадастровым номером 50:120080504 по адресу: адрес, г/о Мытищи, адрес из общей совместной собственности и признать право собственности на объект недвижимости за Кулаковым Иваном Александровичем; исключить машино-место с кадастровым номером 50:12:0080504:1253 по адресу: адрес, г/о Мытищи, адрес, строение ½, машино-место 67 из общей совместной собственности и признать право собственности за Кулаковым Иваном Александровичем; определить Кулаковой Ирине Николаевне ½ от уплаченных в счет погашения ипотечного кредита денежных сре6дств в размере сумма и взыскать с ответчика сумма в качестве расходов по уплате госпошлины.

В соответствии с п. 1 ст. 33 СК РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Согласно п.1 ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии с п. 1 ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Настаивая на удовлетворении требований, истец указывал, что 23 октября 2018 года Кулаковым И.А. был открыт сберегательный счет № 40817810838040884382 в рамках договора банковского обслуживания № 3804 03237959 от 01 февраля 2011 года для оплаты договора купли-продажи от 23 октября 2018 года. 23 октября 2018 года был заключен договор купли-продажи объекта недвижимости. 23 октября 2018 года был открыт Аккредитив № 217180524, где плательщиком выступает фио, а получателем Кулаков И.А. Денежные средства в размере сумма зачислены на расчетный счет № 40817810838040884382 в ПАО Сбербанк. 07 ноября 2018 года открыт счет № 40917810231100006558 в ПАО ВТБ на имя фио 07 ноября 2018 года Кулаковым И.А. с расчетного счета № 40817810838040884382, открытого в ПАО Сбербанк осуществлен перевод на расчетный счет № 40917810231100006558, открытый в ПАО ВТБ на имя фио в размере сумма, что подтверждается платежным поручением № 001130. Истец полагал, что денежные средства в размере сумма и сумма, получены при заключении договора купли-продажи от 23 октября 2018 года и использованы для приобретения спорной квартиры и спорного машино-места, и движение денежных средств прослеживается по указанным счетам истца.

Суду представлены: копии договора «Сберегательного счета» от 23 октября 2018 года; выписка из лицевого счета Сбербанк; Аккредитив № 217180524 от 23 октября 2018 года; мемориальный ордер № 39-16 от 23 октября 2018 года; заявление на открытие банковского счета; заявление о переводе; чек ордер на сумму сумма; выписки по счету ПАО ВТБ;

Также суду представлены реестровое дело в отношении спорной квартиры и спорного машино-места.

Возражая против иска, представитель ответчика указывала, что спорные объекты недвижимого имущества приобретены сторонами в период брака. Истец выручил от продажи принадлежащей ему ½ доли в добрачном имуществе, что составляет не более сумма, за вычетом уплаченных за машино-место денежных средств составило сумму сумма. сумма – 3 263 963= сумма совместных средств, учитывая сумму кредита.

Ответчик полагает, что доля каждого при разделе имущества сумма, в связи с чем, истцу может быть определено 27/100 доли, исходя из площади квартиры 67,4 кв.м.. Просила в иске отказать, поскольку истец не доказал факт приобретения объектов недвижимого имущества за счет личных денежных средств.

Разрешая спор, суд приходит к следующему.

В период брака сторонами приобретены два указанных объекта недвижимого имущества в общую совместную собственность. Счета открыты истцом в период брака, ответчик опровергает факт приобретения спорных объектов за счет личных денежных средств истца.

Истец полагает, что указанные объекты совместной собственность супругов не являются, поскольку приобретены за счет денежных средств, вырученных от продажи истцом добрачного имущества и средств, принадлежащих матери истца.

Ответчик полагает данное обстоятельство не доказанным.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

В данном случае, как следует из представленных в дело доказательств, истцом произведено отчуждение принадлежащей ему ½ доли в праве собственности на добрачное имущество – квартиру, ½ доля в праве собственности на которую, принадлежала матери истца.

Как утверждал истец, все вырученные от продажи денежные средства, включая денежные средства принадлежащие второму собственнику, были потрачены на приобретение спорных объектов.

Основываясь на данном утверждении, истец полагал, что приобретенное в браке с ответчиком имущество должно быть признано его единоличной собственностью.

Вместе тем, заслуживает внимания довод стороны ответчика, которая указывает, что денежные средства в случае наличия надлежащего документального подтверждения, могли быть признаны личными денежными средствами истца только в сумме сумма, то есть ½ от суммы, вырученной от продажи.

Довод истца о том, что оба объекта приобретены за счет личных денежных средств, надлежащего документального подтверждения не получил.

Как пояснил истец, договор дарения между ним и его матерью не заключался, бесспорных доказательств тому, что приобретенные сторонами объекты недвижимости приобретены на денежные средства полученные по сделке купли-продажи добрачного имущества и на личные денежные средства истца, суду не представлено.

Само по себе открытие счета и внесение на него денежных средств не свидетельствует об использовании именно вырученных от продажи добрачного имущества денежных средств на приобретение спорных объектов, с учетом возражений ответчика, утверждавшей, что спорные объекты приобретены за счет общих средств и поэтому, сторонами зарегистрировано, как общая совместная собственность.

Поскольку допустимых доказательств вложения личных денежных средств суду не представлено, при установленных обстоятельствах, учитывая, что требования о разделе имущества не заявлялось, суд не усматривает оснований для раздела имущества пропорционально произведенным сторонами вложениям.

При таких обстоятельствах в удовлетворении требований об исключении жилого помещения с кадастровым номером 50:120080504 по адресу: адрес, г/о Мытищи, адрес из общей совместной собственности и признании права собственности на объект недвижимости за Кулаковым Иваном Александровичем; исключении машино-место с кадастровым номером 50:12:0080504:1253 по адресу: адрес, г/о Мытищи, адрес, строение ½, машино-место 67 из общей совместной собственности и признании права собственности за Кулаковым Иваном Александровичем; определении Кулаковой Ирине Николаевне ½ от уплаченных в счет погашения ипотечного кредита денежных средств в размере сумма и взыскании с ответчика сумма в качестве расходов по уплате госпошлины, суд отказывает.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований Кулакова Ивана Александровича к Кулаковой Ирине Николаевне об исключении имущества из совместной собственности, признании права собственности, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.Е. Королева

Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2023 года.