Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-326/2013 ~ М-163/2013 от 29.01.2013

Дело №2-326/13

Резолютивная часть решения

объявлена судом в судебном

заседании 20 марта 2013 года

Мотивированное решение суда

составлено 22 марта 2013 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 22 марта 2013 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Акопова А.Г.,

при секретаре Пономареве Р.А.,

с участием: представителя истца Хубеджашвили Н.Р. – адвоката адвокатской конторы Шпаковского района Ставропольского края Гниятуллиной С.Е., предоставившей удостоверение….,

прокурора – помощника прокурора Шпаковского района Ставропольского края Змиевской А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Хубеджашвили Н.Р. к Окуняка В.А. о выселении, признании прекратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,

установил:

Хубеджашвили Н.Р. обратилась в Шпаковский районный суд с исковым заявлением к Окуняка В.А. о выселении, признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: …, и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Хубеджашвили Н.Р. адвокат Гниятуллина С.Е. исковые требования поддержала и пояснила, что Хубеджашвили Н.Р. является собственником домовладения, расположенного в …, который приобрела в собственность на основании договора купли-продажи …. Ответчик Окуняка В.А. является ее бывшим супругом, с которым истица прекратила семейную жизнь и расторгла брак еще в.. . (свидетельство о расторжении брака от.. .) Причиной распада семьи являлось негативное отношения ответчика к истице и их сыну, а также отсутствие материальной поддержки и злоупотребление спиртными напитками. В …. ответчику стало известно о приобретении истицей указанного жилого дома и он обратился к ней с просьбой поставить его на регистрационный учет, т.к. из-за отсутствия регистрации он не мог трудоустроиться, обещал сняться с регистрационного учета до конца …. Истица пошла навстречу ответчику и …. поставила его на регистрационный учет. В …. ответчик обратился к истице во второй раз с просьбой предоставить ему для временного проживания комнату в ее жилом доме., пока он не снимет себе постоянное жилье. Истица снова проявила гуманность и пошла навстречу ответчику, позволив ему вселиться в принадлежащий ей жилой дом. Вселившись к ней в домовладение, ответчик своих обязательств о выселении и снятии с регистрационного учета до …. не выполнил. В …. начал злоупотреблять спиртными напитками, устраивать ей ссоры, скандалы, в ходе ссор причинял истице телесные повреждения в присутствии сына, а затем заявил о том, что он не собирается выселяться из ее дома. В течение.. . истица неоднократно обращалась в устной форме к участковому Шпаковского ОВД с просьбой оказать содействие в выселении ответчика из ее дома и принятию мер по факту неправомерных хулиганских действий. Участковый инспектор неоднократно проводил беседы с ответчиком, однако ответчик из домовладения не выселился. В начале …. истица вынуждена была уйти с сыном из своего дома к своим родителям, поскольку неправомерное поведение ответчика негативно отражается на состоянии здоровья ее несовершеннолетнего сына. В настоящий момент истице стало известно, что ответчик не только нарушает правила пользования жилым домом, но и самовольно (самоуправно) распоряжается принадлежащим истице имуществом. Кроме того, ответчик превратил жилой дом в место для распития спиртных напитков, куда привлекает посторонних лиц. Согласно акту обследования жилого дома от.. ., в доме было обнаружено множество пустых бутылок из под спиртных напитков, беспорядок и смог от табачного дыма. В настоящий момент истица вынуждена обратиться в суд и поставить вопрос о выселении ответчика из жилого дома, который нарушает правила пользования жилым помещением, прекращении его права пользования и снятии с регистрационного учета. Кроме того, принадлежащий ей жилой дом необходим ей для личного использования с сыном.

Просит выселить ответчика Окуняка В.А. из жилого дома, расположенного в …. Признать Окуняка В.А. прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным в …. Снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в ОУФМС Шпаковского района СК Окуняка В.А..

Истица Хубеджашвили Н.Р., надлежащим образом извещенная о дате и времени в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, согласно которому просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Помощник прокурора Шпаковского района Ставропольского края Змиевская А.Ю. в судебном заседании полагала возможным удовлетворить требования истца Хубеджашвили Н.Р., поскольку они законны и обоснованны.

Ответчик Окуняка В.А., извещенный о времени и месте судебного заседания, что подтверждается материалами дела, в судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин не явки суду не предоставил.

В связи с указанным обстоятельством суд, обсудив данный вопрос, с учетом мнения представителя истца адвоката Гниятуллиной С.Е., выразившей свое согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ полагает возможным начать и окончить слушание дела в отсутствие ответчика по имеющимся в деле материалам.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Суд с учетом мнения сторон и в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании свидетель Х.В.И. пояснила, что она хорошо знакома с истицей, так как она замужем за ее братом. Истица в своем домовладении по адресу: …, не проживает, так как ответчик злоупотребляет спиртными напитками и ведет антиобщественный образ жизни из-за этого истица переехала к своим родителям. Она знает, что ответчик в отсутствии истицы ломает домашнюю утварь. По данному поводу неоднократно вызывался участковый полиции, но на его замечания ответчик не реагирует. Данное домовладение было приобретено истицей самостоятельно с помощью родительских средств. В настоящее время ответчик проживает по указанному адресу, и покидать домовладение не желает.

В судебном заседании свидетель Ш.Л.С. пояснила, что она с истицей проживает по-соседству и знакома с ней.. . Истица в своем домовладении по адресу: …, не проживает, так как ответчик злоупотребляет спиртными напитками и ведет антиобщественный образ жизни, из-за чего истица переехала к своим родителям.

Выслушав пояснения представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования Хубеджашвили Н.Р. подлежащими удовлетворению, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Хубеджашвили Н.Р. по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленных Жилищным кодексомРФ.

К юридически значимым обстоятельствам, подлежащим установлению при рассмотрении настоящего гражданского дела является установление наличия или отсутствия у ответчика Окуняка В.А. правовых оснований пользования занимаемым жилым помещением, в том числе права собственности, соглашения с собственником, семейные отношения и др.

Согласно копии паспорта…., истцом является Хубеджашвили Н.Р., …(л.д. 7).

Согласно свидетельству о рождении …. Х.С.В.…., о чем … составлена запись о рождении … отец- Окуняка В.А., мать - Хубеджашвили Н.Р. (л.д. 17).

Согласно свидетельству об установлении отцовства … Окуняка В.А. признан отцом ребенка Х.С.В.,.. у Хубеджашвили Н.Р. с присвоением фамилии Х., составлена запись акта об установлении отцовства.. (л.д. 16).

Согласно свидетельству о расторжении брака …. брак между Окуняка В.А. и Окуняка Н.Р. прекращен.. на основании решения.. , о чем.. составлена запись акта о расторжении брака.. , после расторжения брака ей присвоена фамилия Хубеджашвили (л.д. 13).

Как следует из копии свидетельства о государственной регистрации права серии …, на основании договора купли продажи недвижимости … Хубеджашвили Н.Р…., является собственником жилого дома по адресу:….(л.д. 9).

Как следует из копии свидетельства о государственной регистрации права серии … на основании договора купли продажи недвижимости …. Хубеджашвили Н.Р…., является собственником земельного участка площадью …, по адресу: …(л.д. 9).

Как следует из копии домовой книги (л.д. 14-15), адресной справки отдела УФМС РФ по Ставропольскому краю (л.д. 25), справки МВД по Шпаковскому району от ….(л.д. 12) и справки председателя уличного комитета (л.д. 11), ответчик Окуняка В.А. зарегистрирован в жимом доме, расположенном по адресу: ….

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всякого нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения гражданином права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника по решению суда.

В судебном заседании с достоверностью установлено и подтверждено материалами дела, что Хубеджашвили Н.Р. является собственником домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: …. Ответчик прав на проживание в жилом помещении не приобрел, на праве собственности оно ему не принадлежит и не принадлежало, в договорных отношениях с истицей не состоит, членом семьи не является, проживает в жилом помещении с устного согласия собственника, что не влечет для ответчика наступления права на проживания в данном жилом доме.

Как следует из пояснений представителя истца Хубеджашвили Н.Р. адвоката Гниятуллиной С.Е., а также показаний свидетелей Х.В.И., Ш.Л.С. – Окуняка В.А. проживает в домовладении, расположенном по адресу:…, и препятствует Хубеджашвили Н.Р. в осуществлении ее законных прав собственника, в частности не позволяет ей проживать в ее домовладении.

Оснований, предусмотренных ст. 37 Жилищного кодекса РФ, для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком в судебном заседании не установлено.

В силу п. 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 28.03.2008) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения их из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований Хубеджашвили Н.Р. о выселении ответчика Окуняка В.А. из домовладения, расположенного по адресу:…, и признании Окуняка В.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ….

Требование Хубеджашвили Н.Р. о возложении на Управление Федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю обязанности по снятию с регистрационного учета Окуняка В.А. не обосновано, поскольку в соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713 «снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда», ввиду чего исковые требования Хубеджашвили Н.Р. в этой части удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░.░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░.░…. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░:…..

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., …, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ….

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░…, ░░ ░░░░░░: ….

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░