Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2/2013 (2-1463/2012;) ~ М-1610/2012 от 09.11.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ      

«11» января 2013 года                             г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Сазоновой О.Г., при секретаре Чернушенко И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2/2013 по иску Левенцовой <данные изъяты> к Левенцову <данные изъяты> об устранении препятствий в пользовании частной собственностью и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Левенцова О.А. обратилась в суд с иском к Левенцову П.А. об устранении препятствий в пользовании частной собственностью и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок с целевым назначением для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ стороны состояли в юридическом браке, который ДД.ММ.ГГГГ расторгли. В данном жилом помещении по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик, который не является членом семьи собственника жилого помещения, истец с детьми также зарегистрирована и проживает в спорном жилом доме. Оставаясь зарегистрированным в принадлежащем истцу доме, ответчик в нем не проживает с мая 2012 года, вещей там своих не имеет, а истец оплачивает за него коммунальные услуги и налоги. Левенцова О.А. просила признать Левенцова П.А. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. В судебном заседании истец уточнила исковые требования и просила обязать Левенцова П.А. не чинить препятствия ей в пользовании частной собственностью и снять его с регистрационного учета по месту ее жительства.

Ответчик Левенцов П.А. в судебном заседании иск не признал и показал, что с мая 2008 года он сожительствовал с <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ он взял в Сбербанке России кредит на неотложные нужды <данные изъяты> рублей, купили жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Кредит выплачивали вместе с истцом. ДД.ММ.ГГГГ они зарегистрировали брак, ДД.ММ.ГГГГ брак расторгли. С мая 2012 года они с Левенцовой О.А. перестали проживать вместе, вести совместное хозяйство, он забрал из дома все свои вещи и документы, проживает у матери по другому адресу, коммунальные услуги не оплачивает. Возражает против иска, так как ему негде зарегистрироваться.

Третье лицо - представитель Отделения Управления Федеральной миграционной службы в Самарской области по Похвистневскому району Адаева А.Н. в судебном заседании иск Левенцовой О.А. поддержала.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании показала, что приходится матерью ответчика, который с мая 2012 года проживает в ее доме. Спорный жилой дом стороны купили до заключения брака, собственником является Левенцова О.А..

Свидетели ФИО2, ФИО3 в судебном заседании показали, что с 2008 года Левенцова О.А. и Левенцов П.А. проживали вместе без регистрации брака, в 2009 году взяли кредит в банке, купили жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. В декабре 2010 года брак зарегистрировали, в январе 2011 года у них родился сын. Кредит они оплачивали вместе. В мае 2012 года Левенцов П.А. был осужден за причинение телесных повреждений Левенцовой О.А., с этого времени они перестали проживать вместе. Ответчик проживает у своей матери, вещей в спорном доме не имеет, коммунальные услуги он не оплачивает. В декабре 2012 года брак расторгли.

Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Левенцовой О.А..

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ Левенцовой О.А. на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно справки администрации с.<адрес> м.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом доме зарегистрированы Левенцова О.А. и ее дети <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также Левенцов П.А. (л.д.48).

ДД.ММ.ГГГГ решением и.о.мирового судьи судебного участка №75 Самарской области брак между Левенцовой О.А. и Левенцовым П.А. был расторгнут (л.д.47).

Оставаясь зарегистрированным в принадлежащем истцу жилом доме, ответчик в нем не проживает, вещей там своих не имеет, а истец оплачивает за него коммунальные услуги.

Учитывая, что истец не состоит с ответчиком в семейных отношениях, собственником спорного дома является истец, за ответчиком не может быть сохранено право пользования жилым помещением. Суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку присутствие ответчика в данном жилом доме создает истцу и членам его семьи препятствия в пользовании им.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░     ░░░░░░░               ░.░.░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░, ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ «___»_________2013 ░░░░. ░░░░░