Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-741/2020 (2-4090/2019;) ~ М-2855/2019 от 20.09.2019

2-741/2020

24RS0013-01-2019-003694-95

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2020г. п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.

при секретаре Шенкель А.О.

с участием: представителя истца Бочарова В.И. – Двойных Е.С., действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бочарова Владимира Ивановича к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Бочаров В.И. обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных исковых требований указывает на то, что в его - Бочарова В.И. владении с 1990г. находится земельный участок общей площадью 500 кв.м, расположенный: Красноярский край, Емельяновский район, муниципальное образование <адрес> сельсовет СНТ «Сапфир» участок 4-66, категории – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства и огородничества.

Данный земельный участок был передан ему решением общего собрания, как члену СНТ «Сапфир», участок выдавался от работы- Красноярский завод Тяжелых экскаваторов (Крастяжмаш), в котором он - Бочаров В.И. работал водителем АТЦ. В членской книжке садовода его фамилия, имя, отчество указаны с ошибкой, которую ему обещало руководство СНТ исправить, однако, не исправило. С 1990г. постоянно владеет и пользуется вышеуказанным земельным участком, который имеет № 4-66.

Просит: признать за ним- Бочаровым В.И. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РФ, Красноярский край, Емельяновский район, муниципальное образование <адрес> сельсовет СНТ «Сапфир» общей площадью 500 кв.м участок 4-66 категории – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства и огородничества, в координатах: 1 (х645082,74 у103634,49) 2 (х645074,96 у103652,43) 3 (х645051,52 у103643,65) 4 (х645059,29 у103625,02)1 (х645082,74 у 103634,49).

Истец Бочаров В.И. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, его представитель - Двойных Е.С. поддержала исковые требования.

Ответчики – представитель администрации Емельяновского района Красноярского края, Якимчук (Большакова) Н.Т., Щитикова О.В., Лорий Н.П., Кабак А.П., Логинова Р.В. (владельцы смежных участков) в зал судебного заседания не явились, о дне, времени и месте судебного заседания были уведомлены. Суд, находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Третьи лица – представитель СНТ «Сапфир» в судебное заседание не явились, были уведомлены надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Бочарова В.И. подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.1 ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ч.2 ст. 59 ЗК РФ, судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ РФ № 137 от 25 октября 2001г. «О введение в действие Земельного кодекса РФ», до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 1 марта 2022 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

Согласно ст. 39.2 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (далее - уполномоченный орган).

Согласно ч.2 ст. 11 Земельного кодекса РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Из материалов дела следует:

-из Государственного акта на право пользования землей А-1 № 404937 следует, что Производственному объединению «Крастяжмаш» в бессрочное и бесплатное пользование для коллективного садоводства отведено 58,25 га земли, дата выдачи акта -29 января 1990г., акт подписан председателем Исполнительного комитета Емельяновского районного Совета народных депутатов (л.д.31-33);

-из справки, выданной председателем СНТ «Сапфир» следует, что Бочаров В.И. является членом СНТ «Сапфир» с 1990г. и за ним закреплен земельный участок № 4-66 (л.д.12,14);

-из копии членской книжки садовода, представленной истцом следует, что номер участка 4-66, год вступления в товарищество - апрель 1990г., адрес в членской книжке совпадает с адресом истца, вместе с тем - фамилия, имя, отчество указаны как- Буфалов Виктор Викторович, сверху дописано: «Бочаров Владимир Иванович», книжка содержит отметки об уплате членских взносов с 1990г. -2019г.г. (л.д.17-20);

-из схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории следует, что площадь участка - 500 кв.м, координаты поворотных точек границ - 1 (х645082,74 у103634,49) 2 (х645074,96 у103652,43) 3 (х645051,52 у103643,65) 4 (х645059,29 у103625,02)1 (х645082,74 у 103634,49) (л.д.15); также, суду представлен акт согласования истцом местоположения границ участка 4-66 с владельцами смежных участков.

Также, из поступившего из Росреестра списка членов СНТ «Сапфир» р-н Солнечного, следует, что в указанном списке под № 193 значится Буфалов Виктор Викторович (ККР 1100 454466) (л.д.36-71).

Из архива Росреестра поступило в суд свидетельство ККР 1100 454466 на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное на имя Буфалова Виктора Викторовича, адрес места жительства которого, указанное в свидетельстве, совпадает с адресом истца, дата выдачи свидетельства- 01.06.1993г. (л.д.94-95);

Согласно сведениям УФМС Буфалов В.В. по данным регистрационного учета не значится (л.д.99); открытых наследственных дел - нет, что следует из официального сайта нотариальной палаты (л.д.94-95);

Из сообщения Росреестра следует, что земельный участок ККР 1100-454466 в СНТ «Сапфир» на кадастровом учете не стоит, сведения о нем – отсутствуют.

Учитывая, что представленными истцом документами подтверждается, что земельный участок № 4-66 в СНТ «Сапфир» находится в границах СНТ. Истец является членом этого СНТ, данный земельный участок был ему предоставлен по решению общего собрания членов СНТ, земельный участок для ведения садоводства предоставлен СНТ до введения в действие Земельного кодекса РФ, суд находит исковые требования Бочарова В.И., основанные на вышеуказанных положениях закона, подлежащими удовлетворению. Неверное указание в членской книжке и свидетельстве данных о правообладателе земельного участка, при правильном указании адреса истца, суд расценивает как техническую ошибку, допущенную при оформлении документов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бочарова Владимира Ивановича – удовлетворить.

Признать за Бочаровым Владимиром Ивановичем, 03.01.1962г.р., право собственности на земельный участок 4-66, расположенный по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Емельяновский район, муниципальное образование <адрес> сельсовет, СНТ «Сапфир», площадью 500 кв.м., в координатах: 1 (х645082,74 у103634,49) 2 (х645074,96 у103652,43) 3 (х645051,52 у103643,65) 4 (х645059,29 у103625,02)1 (х645082,74 у 103634,49), категории - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования - для ведения гражданами садоводства и огородничества.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления полного текста решения – 29.09.2020г.

Судья О.М. Оголихина