Решение по делу № 2-9039/2014 ~ М-7172/2014 от 24.07.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Савкине Н.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофимова Г.А. к Трофимовой Н.Л. об обязании не чинить препятствия в пользовании частью жилого дома, обязании вселить в часть жилого дома,

у с т а н о в и л:

Трофимов Г.А. обратился в суд с иском об обязании Трофимовой Н.Л. не чинить ему препятствий в пользовании частью жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: АДРЕС. Свои требования истец обосновывает тем, что решением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел имущества супругов, в результате которого ему была выделена часть указанного жилого дома и земельного участка при доме, однако он не имеет возможности проживать в своей части дома и пользоваться участком, поскольку ответчица не отдает ключи, меняет замки от входной и внутренних дверей дома, при попытках войти в дом возникают конфликты как с самой ответчицей, так и с ее родителями, проживающими в доме. Ссылаясь на то, что он имеет право свободно распоряжаться своим имуществом, проживать в части дома, которая ему выделена, истец просит удовлетворить иск в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал.

Ответчица и ее представитель с иском не согласились, ссылаясь на то, что истец свободно проходит в дом, выносит вещи, осуществляет строительные работы, возвел забор на участке, что свидетельствует о том, что истец имеет возможность пользоваться домом и проживать в нем, просили отказать в иске.

Суд считает, исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании из пояснений сторон и материалов дела установлено, что Трофимов Г.А. состоял в зарегистрированном браке с Трофимовой Н.Л., брак прекращен.

Решением Одинцовского горсуда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ г., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ г., произведен раздел общего имущества супругов Трофимовых, в собственность каждого из супругов выделена отдельная часть жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС определен порядок пользования земельным участком при доме, согласно которому сторонам выделены в пользование земельные участки по 600 кв.м каждому в установленных границах.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что в доме фактически проживает ответчицами со своими родителями, которые не пускают истца в дом, отключили электричество в доме, в связи с чем не работают автоматические ворота, меняют замки во входной двери, из-за чего истец не может попасть в дом.

Ответчица и ее представитель пояснили, что никто не препятствует истцу в проживании в доме, он сам не желает жить в доме и уничтожает его, не желает проводить реконструкцию, согласно решению суда, препятствий в пользовании домом никто не чинит, истец свободно может пройти в свою часть дома.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Из представленных материалов дела и пояснений сторон усматривается, что между истцом и ответчиком сложились личные неприязненные отношения, в связи с чем при появлении истца в доме возникают ссоры и конфликты по пользованию жилым помещением, в том числе стороны взаимно отключают в доме коммуникации (электричество, водоотведение, газ), закрывают помещения, которые до переоборудования дома фактически находятся в совместном пользовании, что препятствует истцу проходить в дом и пользоваться им в полном мере.

Доводы ответчика о том, что истец свободно проходит в дом, суд полагает несостоятельными, поскольку из пояснений сторон усматривается, что данные случае носят единичный эпизодический характер, истец лишен возможности беспрепятственно постоянно пользоваться своей частью дома и проживать в ней.

При таких обстоятельствах суд полагает требования истца о нечинении препятствий выделенной ему частью дома обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно положениям ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что истец желает проживать в части дома, которая была ему реально выделена, но не имеет возможности.

Принимая во внимание, что истец, как собственник части жилого дома не может быть ограничен в пользовании и проживании в доме, учитывая, что судом установлено, что истец не имеет возможности свободно пользоваться домом, т.е. и проживать в нем, суд полагает, требования истца о вселении также обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Трофимова Г.А. к Трофимовой Н.Л. об обязании не чинить препятствия в пользовании частью жилого дома, обязании вселить в часть жилого дома удовлетворить;

обязать Трофимову Н.Л. не чинить Трофимову Г.А. препятствия в пользовании частью жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, состоящей из: лит.А помещение 3 гостиная площадью 45,9 кв.м, помещение 3 подсобное площадью 29,5 кв.м, помещение 7 гараж площадью 36,2 кв.м, помещение 12 подсобное площадью 32,7 кв.м, помещение 13 жилая площадью 22,3 кв.м, помещение 14 жилая переоборудуется под коридор площадью 13,4 кв.м, помещение 15 коридор площадью 8,4 кв.м, помещение 16 площадью 18,9 кв.м, помещение 17 санузел площадью 30 кв.м, помещение 19 жилая площадью 53,5 кв.м;

вселить Трофимова Г.А. в часть жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, состоящую из: лит.А помещение 3 гостиная площадью 45,9 кв.м, помещение 3 подсобное площадью 29,5 кв.м, помещение 7 гараж площадью 36,2 кв.м, помещение 12 подсобное площадью 32,7 кв.м, помещение 13 жилая площадью 22,3 кв.м, помещение 14 жилая переоборудуется под коридор площадью 13,4 кв.м, помещение 15 коридор площадью 8,4 кв.м, помещение 16 площадью 18,9 кв.м, помещение 17 санузел площадью 30 кв.м, помещение 19 жилая площадью 53,5 кв.м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

        Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

        Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья                О.А.Проскурякова

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-9039/14 г. Дело хранится в Одинцовском городском суде Московской области.