Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2114/2020 ~ М-967/2020 от 10.02.2020

УИД №RS0№-17

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                          03 марта 2020 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Терентьева А.В.,

при секретаре Мальцевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2114/2020 по исковому заявлению Гапончука Николая Сергеевича к Гаражному кооперативу «Сириус-40» о признании права собственности,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что в 2019 году истец был принят в члены ГК «Сириус-40» и после выплаты паевого взноса к нему перешло право пользования гаражом по адресу: <адрес>, гараж №. Выдана членская книжка. За период пользования гаражом гражданин уплачивает членские взносы, уплатил паевой взнос при вступлении в кооператив, задолженности не имеет, пользуется и владеет гаражом открыто. Истец не может оформить документы и зарегистрировать право собственности на данный гараж, так как не имеется разрешения на ввод в эксплуатацию. Сохранение постройки не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан. В связи с изложенными обстоятельствами, просит признать за ним право собственности на данный гараж.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Департамент имущественных отношений Тюменской области, Управа Ленинского административного округа Администрации г. Тюмени, Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации г. Тюмени.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть без его участия.

Представитель ответчика представил в материалы дела отзыв, в котором просил заявленные требования удовлетворить.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

От представителя Управы Ленинского административного округа Администрации города Тюмени, в материалы дела поступил отзыв,в котором просит принять решение на усмотрение суда и рассмотреть дело в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что земельный участок был выделен кооперативу в установленном законом порядке, что подтверждается государственным актом о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от 21.10.1998, площадью <данные изъяты> га на праве бессрочного (постоянного) пользования для размещения существующих гаражей в районе <адрес> по <адрес>.

Истец, на основании решения правления ГК «Сириус-40», был принят в члены кооператива и полностью внес паевой взнос за гараж, расположенный по адресу: <адрес> гараж №, площадью 22,5 кв. м, что подтверждается выпиской из протокола заседания правления, справкой от 29.01.2020 №.

Согласно статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу пункта 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно техническому заключению <данные изъяты> от 06.02.2020 № техническое состояние несущихи ограждающих конструкций гаража №, расположенного по адресу: <адрес> учитывая степень влияния дефектов и повреждений, установлено, что обследуемое здание (сооружение) находится в работоспособном состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации. Не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно выписки из ЕГРН от 31.01.2020 сведений о зарегистрированный правах на объект недвижимости по адресу: <адрес>, гараж №, не имеется.

Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за гараж, который построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьями 12, 218 ГК РФ, имеются основания для признания за истцом права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>

Руководствуясь статьями 12, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 12, 56, 57, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Гапончука Николая Сергеевича – удовлетворить.

Признать за Гапончук Николаем Сергеевичем право собственности на недвижимое имущество – гараж №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                                А.В. Терентьев