Решение по делу № 2-736/2020 от 16.03.2020

Дело № 2-736/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри                              05 июня 2020 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ткачева В.Г., при секретаре Гусевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ультра Сервис» к Поздняку Юрию Юрьевичу, Поздняк Оксане Евгеньевне о взыскании задолженности за жилищные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК УльтраСервис» обратилось в суд с иском, указав, что за период с 01.11.2016 по 29.02.2020 по адресу: <адрес> по лицевому счету № у должников образовалась задолженность в размере 179 504 руб. Должники в добровольном порядке требования об оплате суммы задолженности не исполняют. В связи с этим просит взыскать в солидарном порядке с Поздняка Ю.Ю., Поздняк О.Е. в пользу истца задолженность за жилищные услуги в сумме 179 504 руб., а так расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 790 руб.

Истец ООО «УК УльтраСервис» в судебное заседание своего представителя не направил, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики Поздняк Ю.Ю., Поздняк О.Е. о причинах неявки не сообщили. Судом принимались меры к извещению ответчиков о времени и месте как проведения подготовки по делу, так и судебного заседания. По месту жительства ответчиков заказной корреспонденцией направлены судебные извещения с указанием информации о времени и месте судебного заседания. Согласно почтовым уведомлениям заказные письма были доставлены в место жительства ответчиков, но возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения. В соответствии пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) юридически значимое сообщение считается доставленным в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. В частности, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несёт адресат. При этом, имеющийся в материалах дела адрес ответчиков, по которому судом направлялись судебные извещения, является единственным известным суду.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Стороны также извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела на интернет-сайте Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона №262-ФЗ от 22.12.2008 «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

При таких обстоятельствах суд в соответствии со статьей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается, что истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: пгт. Беркакит, <адрес>. Так, согласно выписке из договора № 005/12-2015 от 10.03.2020 управляющая организация по заданию собственников помещений в течение срока действия Договора, за плату обязуется осуществлять деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: пгт. Беркакит, <адрес>.

Из представленного истцом расчета размера задолженности за жилищные услуги следует, что за период с 01.11.2016 по 29.02.2020 по лицевому счету № жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, имеется задолженность за жилищные услуги в размере 179 504 руб.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества № от 12.10.2016 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Поздняку Ю.Ю. (доля в праве 1/4), Поздняк О.Е. (доля в праве 1/4), ФИО11

Факт регистрации ответчиков по указанному адресу подтверждается адресными справками от 20.04.2020, выданными ОВМ ОМВД России по Нерюнгринскому району.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

При рассмотрении гражданского дела ответчиками не представлены суду доказательства, подтверждающие, что задолженность по оплате жилищных услуг, образовавшаяся за период с 01.11.2016 по 29.02.2020, была погашена. Расчеты, опровергающие размер задолженности, суду не представлены.

При таких обстоятельствах, указанная задолженность должна быть взыскана с ответчиков в пользу истца.Между тем, требования истца о взыскании задолженности в солидарном порядке не могут быть удовлетворены, так как ответчики являются долевыми сособственниками жилого помещения

Так, в силу требований статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Следовательно, образовавшаяся задолженность по оплате жилищных услуг может быть взыскана с ответчиков только в долевом порядке, а не в солидарном.

При этом суд учитывает, что двое из сособственников жилого помещения – ФИО8 и ФИО9 – являются несовершеннолетними.

В пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 содержится разъяснение, согласно которому в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса РФ).

Согласно ответу Отдела Управления ЗАГС при Правительстве РС (Я) по Нерюнгринскому району от 26.05.2020 ФИО8 родился ДД.ММ.ГГГГ, в сведениях о матери указана ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ в сведениях об отце – ФИО3, <адрес>

Из ответа Отдела Управления ЗАГС при Правительстве РС (Я) по Алданскому району от 09.06.2020 следует, что ФИО9 родился ДД.ММ.ГГГГ, в сведениях о матери указана ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ в сведениях об отце – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, совершеннолетний ответчик Поздняк О.Е. является матерью несовершеннолетних ФИО8 и ФИО9 и должна нести обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за своих детей. При этом ответчик Поздняк Ю.Ю. отцом детей не является, а, следовательно, на него не может быть возложена обязанность по оплате жилищных услуг за несовершеннолетних ФИО8 и ФИО9

Следовательно, за период с 01.11.2016 по 29.02.2020 ответчик Поздняк О.Е. должна оплатит задолженность как за себя (в размене ? от общей суммы задолженности), так и за детей ФИО9 (1/4) и ФИО8 (1/4), то есть всего с данного ответчика следует взыскать 134 628 руб. (179 504 / 4 х 3), что составит ? от общей суммы задолженности. С ответчика Поздняка Ю.Ю. следует взыскать задолженность соразмерно его доле в праве собственности на жилое помещение (1/4), то есть 44 876 руб.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

ООО «УК УльтраСервис» оплачена государственная пошлина в размере 4 790 руб., что подтверждается платежным поручением №204474 от 11.03.2020 на сумму 2 593 руб., а также зачтена ранее уплаченная государственная пошлина при обращении в мировой суд в размере 2 197 руб. Следовательно, с ответчика Поздняк О.Е. в пользу истца следует взыскать государственную пошлину в размере 3 592,5руб. (3/4), а с Поздняка Ю.Ю. – 1 197,5 руб. (1/4).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление удовлетворить частично.

Взыскать с Поздняка Юрия Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ультра Сервис» задолженность по жилищным услугам за период с 01.11.2016 по 29.02.2020 в размере 44 876 руб., а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины – 1 197,5 руб.

Взыскать с Поздняк Оксаны Евгеньевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ультра Сервис» задолженность по жилищным услугам за период с 01.11.2016 по 29.02.2020 в размере 134 628 руб., а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины – 3 592,5 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Г. Ткачев

Решение в окончательной форме принято 11 июня 2020 года