Решение по делу № 2-114/2016 ~ М-13/2016 от 14.01.2016

Дело 2- 114/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 февраля 2016 года пос. Октябрьский

Устьянский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Рогачевой А.М., при секретаре Борисовой И.А., с участием представителя истца Рудаковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мымрина А.В. к администрации МО ... о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Мымрин А.В. в лице представителя по доверенности Рудаковой О.Н. обратился в суд с иском к администрации МО ... о признании права собственности на земельный участок, общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: .... В обоснование иска пояснил, что на основании постановления ... от ...г. выдано свидетельство о праве собственности на землю от ...г., в котором площадь участка указана ..., данным земельным участком истец непрерывно владел с ... года, участок был выделен ... сельским советом для ведения личного подсобного хозяйства и для строительства жилого дома. При этом при обмере земельного участка землеустроителем Лихачевской с/а ...г.г. установлена площадь занимаемого участка в ... га. ...г. земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер ..., однако в государственной регистрации права собственности на земельный участок ...г. отказано, поскольку в выданном свидетельстве имеются неоговоренные исправления.

В судебное заседание истец Мымрин А.В. не явился, просил рассмотреть дело без его участия, на иске настаивал.

Представитель истца Рудакова О.Н. исковые требования поддержала по аналогичным доводам, дополнительно пояснила, что в свидетельстве на право собственности на землю, выданном Мымрину А.В. на основании постановления главы Лихачевской сельской администрации от ...г. допущена техническая ошибка: вместо номера постановления «...» указан порядковый номер Мымрина А.В.- «...» в списке граждан к постановлению о передаче земельных участков в собственность граждан.

Представитель ответчика - глава администрации МО ...» Ботыгин М.Б. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, согласно письменному отзыву с иском согласился.

По определению суда на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца и представителя ответчика.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства и иные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд, за защитой нарушенного либо оспариваемого права, при этом защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права (ст. 12 ГК РФ).

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 4,9 Закона РСФСР от 23.11.1990 N 374-1 «О земельной реформе» (утратившим силу в связи с изданием Указа Президента РФ от 24.12.1993 N 2287) в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства и животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. Приобретение земельных участков в собственность осуществляется через Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок.

В силу ст. 18 Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 N 1103-1, в первой редакции) в компетенцию сельских, поселковых Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений входило, в том числе предоставление земельных участков в собственность, регистрация права собственности на землю.

Из свидетельства о праве собственности на землю, выданного ... сельской администрацией ...г., следует, что постановлением главы ... сельской администрации от ...г. за ... для ведения сельского хозяйства Мымрину А.В. ... предоставлено в собственность ... га земли, при этом в свидетельстве имеются исправления буквы «д» в указании месяца выдачи свидетельства.

Из чертежа земельного участка к указанному свидетельству следует, что земельный участок гр.Мымрина А.В. в ... с/совета имеет площадь ... кв.м.

Истцом в дело предоставлено уведомление о приостановлении государственной регистрации от ...г., в соответствии с которым Управлением Росреестра по Архангельской области и НАО Мымрину А.В. было отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок, в связи с несоответствием Свидетельства о праве бессрочного (постоянного) пользования землей от ...г. требованиям ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а именно, в указанном свидетельстве имеются неоговоренные исправления. Указанное обстоятельство препятствует проведению государственной регистрации.

В соответствии с выпиской из постановления главы ... сельской администрации от ...г. за ... Мымрину А.В., который указан в пункте 98 списка граждан к данному постановлению, в частную собственность передан земельный участок около личного дома в ... сельской администрации площадью ... га для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно справке администрации МО ... от ...г. в свидетельстве о праве собственности на землю от ...г., выданном Мымрину А.В., запись «для ведения сельского хозяйства» необходимо считать «для ведения личного подсобного хозяйства».

Из кадастрового паспорта от ...г., следует, что истец Мымрин А.В. является собственником земельного участка, общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером ..., разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ..., дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости- ...г., кадастровый номер ... равнозначен кадастровому номеру ....

Согласно выписке из похозяйственной книги от ...г. Мымрину А.В. принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью ... га, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., о чем в похозяйственной книге ... сельской администрации ..., лицевой счет ..., за ... годы ...г. сделана запись на основании постановления главы ... сельской администрации от ...г. за ... (пункт ...).

Администрация МО ... с иском о признании права собственности на земельный участок согласилась.

Проанализировав предоставленные документы и учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Суд установил, что на основании постановления главы ... сельской администрации от ...г. за ... (пункт 98) у истца возникло право собственности на земельный участок, общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Вступивший в законную силу судебный акт о признании права собственности на недвижимое имущество в соответствии с п. 1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 17 июня 1997 года № 122-ФЗ является основанием для государственной регистрации права.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мымрина А.В. к администрации МО ... удовлетворить.

Признать за Мымриным А.В. право собственности на земельный участок, общей площадью ... кв.м, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....

Копию настоящего решения в трехдневный срок после вступления решения в законную силу направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Устьянский районный суд.

Председательствующий А.М.Рогачева