Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-484/2016 ~ М-498/2016 от 10.05.2016

Дело №2-484/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Ковылкино                                                                       24 июня 2016 г.

Ковылкинский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Лёвкина В.Ю.,

при секретаре Фоминой А.В.,

с участием:

истца Администрации Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия,

ответчика Аверкиной А.И.,

представителя ответчицы - Видяскина А.И., действующего на основании доверенности от 20 мая 2016 года,

третьего лица - филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия к Аверкиной А.И. о взыскании неосновательного обогащения за использование земельного участка без правовых оснований,

у с т а н о в и л:

Администрация Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия обратилась в суд с иском к Аверкиной А.И. о взыскании неосновательного обогащения за использование земельного участка без правовых оснований.

В обоснование исковых требований истец указал на то, что в границах Ковылкинского муниципального района РМ по адресу: <адрес>, находится земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <N> кв.м.

На данном земельном участке находится недвижимость, которая в настоящее время принадлежит на праве собственности Аверкиной А.И..

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 20 апреля 2012 года на основании протокола о результатах торгов арестованного и изъятого имущества, а так же конфискованного, заложенного, бесхозяйного и иного имущества, обращения в собственность РФ от 28.02.2012 №, детский сад, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь № кв.м., инв. № лит. А адрес объекта: <адрес>, Аверкина А.И. приобрела в собственность.

С заявлением о заключении договора аренды ответчица в администрацию Ковылкинского муниципального района не обращалась.

Таким образом, в соответствии с п.2 ст.1105 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию неосновательно сбереженная им плата за пользование земельным участком.

При этом размер неосновательного обогащения подлежит расчету исходя из ставок арендной платы, установленных на пользование земельным участком. Общая сумма неосновательного обогащения, рассчитанная на основании ставок арендной платы за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена за период с 01.01.2014 по 15.11.2015. составляет <N> руб.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств (п.2 ст.1107 ГПК РФ).

В связи с этим, на указанную выше сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами за период незаконного пользования земельным участком, сумма которых составляет <N> руб.

На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика Аверкиной А.И. <N> руб.

В судебное заседание истец Администрация Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия не явился, в адрес суда от представителя истца Вавилкиной З.А., действующей на основании доверенности, поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные администрацией требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Аверкина А.И. исковые требования не признала, суду пояснила, что ей на праве собственности принадлежит здание детского сада, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь <N> кв.м., инв. № лит. А адрес объекта: <адрес>. Земельный участок она начала оформлять в 2012 году, обратилась с заявлением в Гипрозем, где ей был изготовлен межевой план на земельный участок. Через некоторое время она вновь обратилась в Гипрозем, в результате земельный участок был разделен на два участка, один площадью <N> соток, другой площадью <N> соток. Земельный участок она не использовала. В настоящее время земельный участок зарос бурьяном и представляет пожарную опасность.

Представитель ответчика Видяскин В.Ю. просил в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку считает их незаконными и необоснованными.

Третье лицо филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Мордовия надлежаще извещенное о дне, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилось, в адрес суда поступило заявление от директора филиала Пыкова А.М. о рассмотрении дела в отсутствие представителя, разрешение вопроса относительно заявленных исковых требований оставляет на усмотрение суда.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и третьего лица.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к нижеследующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 20 апреля 2012 года, ответчик Аверкина А.И. является собственником здания бывшего сада по адресу: <адрес>, с кадастровый №.

На основании пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 данного Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В предмет доказывания по иску, заявленному на основании статей 1102, 1105, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, входят следующие обстоятельства: факт и период пользования ответчиком земельным участком, отсутствие у ответчика законных оснований для использования данного имущества, размер неосновательного обогащения.

В обоснование исковых требований администрацией Ковылкинского муниципального района РМ, указано, что ответчик владеет вышеуказанным объектом недвижимости на праве собственности от 20.04.2012 года, имея право на приобретение земельного участка, занятого этим объектом недвижимости и необходимого для его использования, в собственность или в аренду не оформлял своих прав, освобождая себя тем самым от платежей за пользование спорным земельным участком.

Однако, данных о том, каким образом Аверкина А.И. использует земельный участок площадью <N> кв.м., истцом не представлено.

Суд не усматривает в действиях Аверкиной А.И. факта неосновательного обогащения.

При таких обстоятельствах, суд находит несостоятельными доводы истца о том, что отсутствие заключенного между администрацией Ковылкинского муниципального района РМ и Аверкиной А.И. договора аренды земельного участка не освобождают последнюю от обязанностей арендной платы за пользование земельным участком, так как земельный участок ответчице не предоставлялся, земельным участком ответчица не пользовалась.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необоснованности исковых требованиях, о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими средствами, поэтому отказывает в удовлетворении иска.

Исходя из изложенного, оценивая представленные сторонами доказательства в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Администрации Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия к Аверкиной А.И. о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ковылкинский районный суд Республики Мордовия.

Судья Ковылкинского районного суда

Республики Мордовия:                                                               В.Ю. Лёвкин