Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-151/2017 ~ М-80/2017 от 09.01.2017

2-151/2017

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 мая 2017 года                                     г.Починок

Починковский районный суд Смоленской области в составе судьи Шабановой В.А.

с участием прокурора Лобковой В.В.,

истца Новиковой Н.Ф.,

представителя истца Новиковой Н.Ф. - Нестерова О.И.,

представителя ответчика Герасимчук Л.А. - адвоката Михалевой Н.А., представившей удостоверение №146, ордер №52,

представителя органа опеки и попечительства отдела образования администрации муниципального образования «Починковский район» Смоленской области Г.В.А.,

при секретаре Панкратовой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой Н.Ф. к Герасимчук Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Новикова Н.Ф. обратилась в суд в с исковыми требованиями к Герасимчук Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ....

В обоснование своих требований истец Новикова Н.Ф. в исковом заявлении и в судебном заседании указала, что в квартире № ** дома № ** по ..., являющейся муниципальной собственностью, зарегистрированы она(Новикова Н.Ф.) с ** ** **, ее дочь Герасимчук Л.А. с ** ** **, дети последней - Г.С.В. с ** ** ** и Г.Д.В. с ** ** **. Решением ... районного суда ... от ** ** ** Герасимчук Л.А. лишена родительских прав в отношении своих несовершеннолетних детей, которые переданы органу опеки и попечительству для определения их судьбы. В ** ** ** Герасимчук Л.А. добровольно выехала из квартиры № ** дома № ** по ..., забрав все свои вещи, не исполняла обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и проживала в квартире сестры Г.Ю.А. в ..., поставив свои замки. В ** ** ** Герасимчук Л.А. выехала в ... и больше не возвращалась, Герасимчук Л.А. поясняла, что ** ** ** вышла замуж, муж находится в местах лишения свободы ..., с ее слов она проживает в квартире мужа В., пенсию по инвалидности перевела в .... Выезд Герасимчук Л.А. не носит временный характер. Препятствия для проживания в квартире и пользования жилым помещением Герасимчук Л.А. не чинились, попыток вселиться в квартиру последняя не предпринимала. Просит признать Герасимчук Л.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ....

Представитель истца Новиковой Н.Ф. - Нестеров О.И. требования истца поддержал в полном объеме, сославшись на те же обстоятельства.

Ответчик Герасимчук Л.А. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства (л.д.136-140), не сообщила об уважительных причинах неявки, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, доказательств в обоснование своих возражений не представила.

Представитель ответчика Герасимчук Л.А. - адвокат Михалева Н.А., назначенный судом, поскольку место жительства ответчика не известно, указала, что права ответчика, нормы материального и процессуального права при рассмотрении данного искового заявления не нарушены.

Представитель органа опеки и попечительства администрации муниципального образования «Починковский район» Смоленской области Г.В.А. не возражает в удовлетворении требований.

Представитель администрации муниципального образования «Починковский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания (л.д.135), возражений суду не представил.

Суд, заслушав стороны, прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В силу ст.68 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, ** ** ** между муниципальным образованием « ... городское поселение» (наймодатель) и Новиковой Н.Ф. (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения № **, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи (муж Н.А.А. и дочь Герасимчук Л.А.) в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, по адресу: ..., для проживания в нем (л.д.7-10).

В квартире № ** дома № ** по ... зарегистрированы Новикова Н.Ф. с ** ** **, Герасимчук Л.А. с ** ** **, Г.С.В. с ** ** **, Г.Д.В. с ** ** ** (л.д.11-17, 73-74, 76, 129).

Новикова Н.Ф. несет бремя содержания квартиры ** ** ** дома ** ** ** по ... и оплачивает жилищно-коммунальные услуги (л.д.67-71).

Решением ... районного суда ... от ** ** ** (л.д.65-66) иск отдела образования администрации муниципального образования « ...» ... удовлетворен; Герасимчук Л.А. лишена родительских прав в отношении ее несовершеннолетней детей: дочери – Г.С.В. ** ** ** и несовершеннолетнего сына – Г.Д.В. ** ** ** (л.д.72); с Герасимчук Л.А. ** ** **, уроженки ..., на содержание несовершеннолетних детей: дочери – Г.С.В. ** ** ** и сына – Г.Д.В. ** ** **, взысканы алименты в пользу последних в размере ----- части со всех видов заработка и иного дохода ежемесячно, начиная взыскание с ** ** ** и до совершеннолетия детей; с Герасимчук Л.А. взыскана госпошлина в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации в сумме -----; несовершеннолетние Г.С.В. и Г.Д.В. переданы органу опеки и попечительства для определения их судьбы.

Согласно характеристик (л.д.76-77) Герасимчук Л.А. склонна к употреблению спиртных напитков, в доме антисанитарные условия, не уделяет воспитанию детей должного внимания. С ** ** ** поставлена на профилактический учет ПДН МО МВД России « ...» за ненадлежащее исполнение родительских обязанностей по воспитанию, содержанию и обучению несовершеннолетних детей. За время нахождения на профилактическом учете неоднократно привлекалась к административной ответственности, продолжительное время нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, состоит на учете у врача нарколога и психиатра. С Герасимчук Л.А. неоднократно проводились профилактические беседы об ответственности родителей, но должных выводов последняя не сделала. Воспитанием малолетних детей продолжает заниматься бабушка Новикова Н.Ф., которая заботиться об их нравственном и физическом развитии. Герасимчук Л.А. предупреждалась об ответственности по воспитанию, содержанию и обучению своих малолетних детей.

Свидетель О.А.В. пояснил, что Герасимчук Л.А. вышла замуж за отбывающего наказание в местах лишения свободы, проживает в ... в квартире мужа с родственниками последнего, пенсию по инвалидности получает в .... В ** ** ** Герасимчук Л.А., забрав все свои вещи, добровольно выехала из квартиры по адресу: .... Герасимчук Л.А. взяла у сестры Г.Ю.А. ключи от квартиры № ** в доме № ** по ..., куда перенесла свои вещи и проживала там, поставив свои замки. В последствии Герасимчук Л.А. часть вещей забрала в ..., а другую часть оставила в квартире сестры Г.Ю.А. по адресу: .... Герасимчук Л.А. не производила оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: .... Герасимчук Л.А. лишена родительских прав. Из квартиры по адресу: ..., где Герасимчук Л.А. зарегистрирована, последнюю Новикова Н.Ф. не выгоняла, препятствия для проживания в квартире и в пользовании жилым помещением Герасимчук Л.А. не чинились, попыток вселиться в квартиру последняя не предпринимала.

Свидетель Г.Т.Н. показала, что Герасимчук Л.А. уехала из квартиры № ** дома № ** по ... в ** ** **. От знакомых ей известно, что Герасимчук Л.А. вышла замуж за осужденного к лишению свободы и проживает где-то в .... Герасимчук Л.А. выехала, бросив детей на мать, Герасимчук Л.А. видела всегда в полупьяном виде. Новикова Н.Ф. не чинила Герасимчук Л.А. препятствий для проживания.

Свидетель С.Т.С. пояснила, что от Г.Ю.А. ей известно о том, что Герасимчук Л.А. в настоящее время проживает в районе .... ** ** ** Герасимчук Л.А. добровольно выехала из квартиры № ** дома № ** по ... и проживала в квартире по адресу: ..., куда перевезла все свои вещи, поменяв замки. В ** ** ** Герасимчук Л.А. выехала в ..., пояснив, что вышла замуж и больше она ее не видела. Герасимчук Л.А. попыток вселиться в квартиру № ** дома № ** по ... не предпринимала.

Судом бесспорно установлено, что в квартире № ** дома № ** по ..., нанимателем которой по договору социального найма жилого помещения № ** от ** ** ** является Новикова Н.Ф. (л.д.7-10), была зарегистрирована с ** ** ** Герасимчук Л.А. (л.д.11-15, 17, 73-74, 76, 129). По смыслу действующего законодательства под занимаемыми помещениями имеются в виду жилые помещения, которыми пользуются граждане в месте их постоянного проживания. Статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Жилищное законодательство увязывает решение всех жилищных вопросов с местом постоянного проживания. Герасимчук Л.А. с ** ** ** постоянно отсутствует в спорном жилом помещении по причине добровольного выезда из него к другому месту жительства и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не пользуется, прекратила выполнять с момента выезда обязательства по договору социального найма жилого помещения (неоплата жилого помещения и коммунальных услуг), сохранив лишь регистрацию в жилом помещении. Выезд носит постоянный характер, поскольку Герасимчук Л.А. в ** ** ** вывезла свои вещи в квартиру сестры Г.Ю.А. по адресу: ... (л.д.19-21), что подтверждается актом обследования материально-бытовых условий семьи Герасимчук Л.А., проживающей по адресу: ... от ** ** ** (л.д.78), постановлением по делу об административном правонарушении от ** ** ** № **, в котором указано место жительства Герасимчук Л.А. ... (л.д.98), постановлением по делу об административном правонарушении от ** ** ** № **, в котором указано место жительства Герасимчук Л.А. ... (л.д.97), актом обследования материально-бытовых условий семьи Герасимчук Л.А., проживающей по адресу: ... от ** ** ** (л.д.79), постановлением по делу об административном правонарушении от ** ** ** № **, в котором указано место жительства Герасимчук Л.А. ... (л.д.100), постановлением по делу об административном правонарушении от ** ** ** № **, в котором указано место жительства Герасимчук Л.А. ... (л.д.99), актом обследования материально-бытовых условий семьи Герасимчук Л.А., проживающей по адресу: ... от ** ** ** (л.д.81), постановлением по делу об административном правонарушении от ** ** ** № **, в котором указано место жительства Герасимчук Л.А. ... (л.д.90), актом обследования материально-бытовых условий семьи Герасимчук Л.А., проживающей по адресу: ... от ** ** ** (л.д.89), протоколом судебного заседания от ** ** **, в котором указано место жительства Герасимчук Л.А. ... (л.д.91-95); ** ** ** Герасимчук Л.А. вступила в брак с осужденным к лишению свободы Д.В.Н., что следует из пояснений последний в судебном заседании ** ** ** по гражданскому делу № ** о лишении Герасимчук Л.А. родительских прав и взыскании алиментов (л.д.91-95), записью акта о заключении брака № ** от ** ** ** (л.д.131); с ** ** ** проживает в ..., что подтверждается показаниями свидетелей, не доверять которым у суда не имеется оснований; выплата пенсии прекращена в связи с переездом на новое место жительства в ..., выплата пенсии осуществляется ГУ УПФР в ... (л.д.130). Герасимчук Л.А. не чинились препятствия в пользовании указанной квартирой со стороны других лиц, зарегистрированных в нем, доказательств обратно суду не представлено.

При вышеустановленных судом обстоятельствах, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика Герасимчук Л.А. из жилого помещения по адресу: ... в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании спорным жилым помещением, а также отказе последней в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, исковые требования о признании Герасимчук Л.А. утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком Герасимчук Л.А. в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у Герасимчук Л.А., добровольно выехавшей из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда Герасимчук Л.А. из спорной квартиры, наличии конфликтных отношений на момент выезда, чинении последней препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках Герасимчук Л.А. вселиться в спорное жилое помещение. Отсутствуют в материалах дела доказательства несения Герасимчук Л.А. расходов по содержанию спорного жилого помещения.

Герасимчук Л.А. является собственником квартиры № ** в жилом доме № ** по ... (доля в праве -----) (л.д.82-88).

Вступление Герасимчук Л.А. в брак и проживание с новой семьей в другом жилом помещении не свидетельствуют о временном характере ее выезда, а, наоборот, указывает на то, что ее выезд из спорного жилого помещения носит постоянный характер.

Судом так же установлено, что квартира № ** в доме № ** по ... не является местом жительства Герасимчук Л.А. ни по одному из оснований, предусмотренных законом (ст.6 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, установив факт выезда ответчика Герасимчук Л.А. из спорного жилого помещения в другое место жительства и непроживания в нем с ** ** ** при отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, суд находит требования истца Новиковой Н.Ф. о признании Герасимчук Л.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как это направлено на защиту прав истца и создает условия для наиболее полного осуществления последним своих прав.

Исходя из положений Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением (под.«е» п.31).

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░:                                ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 5 ░░░ 2017 ░░░░.