Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-7273/2017 от 03.03.2017

Судья: Москвин К.А. Дело № 33-7273/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Аверченко Д.Г.,

судей Асташкиной О. Г., Беляева Р. В.,

при секретаре Морозовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 29 марта 2017 года апелляционную жалобу Администрации Одинцовского муниципального района Московской области на решение Одинцовского городского суда Московской области от 26 декабря 2016 года по гражданскому делу по иску Тарасовой Н.Г. к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности

заслушав доклад судьи Аверченко Д. Г., объяснения представителя тарасовой Н.Г. – Зиновьевой Е.А.,

УСТАНОВИЛА:

Тарасова Н.Г. обратилась в суд с иском к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок № 72-2, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

В обоснование исковых требований указала, что постановлением администрации ей в собственность выделен земельный участок площадью 290 кв.м. закрепленный за домовладением № <данные изъяты> д<данные изъяты>. В результате проведенных межевых работ кадастровым инженером установлено, что фактическая площадь моего участка составляет 500 кв. м, что на 210 кв. м превышает площадь, указанную в свидетельстве на право собственности. Споров по границам не имеется.

Истец в судебное заседание не явилась, ее представитель на иске настаивала.

Ответчик: представитель администрация Одинцовского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился.

Решением Одинцовского городского суда Московской области от 26 декабря 2016 года исковые требования удовлетворены.

Признано за Тарасовой Н.Г. право собственности на земельный участок № 72-2 площадью 500 кв. м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <данные изъяты>, с координатами согласно каталогу.

В апелляционной жалобе представитель ответчика просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Выслушав представителя истца, проверив представленные материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

При вынесении решения, судом установлено, что истцу принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 290 кв.м., с кадастровым номером 50:20:0041306:2719, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <данные изъяты>, предоставленный на основании Постановления администрации Большевяземского сельского Совета Одинцовского района Московской области, что подтверждается свидетельством о праве собственности и кадастровым паспортом.

Согласно представленных материалов установлено, что данный земельный участок был выделен истцу для ведения личного подсобного хозяйства при домовладении № 72 по указанному адресу.

Между тем, никакой план, схема или иной документ, позволяющий определить местоположение земельного участка, к свидетельству о праве собственности не прилагался.

Спорный земельный участок сформирован как объект земельных правоотношений, имеет общую площадь 500 кв.м. Границы земельного участка согласованы и установлены на местности исходя из фактического землепользования.

Согласно заключению кадастрового инженера в процессе выполнения кадастровых работ, в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, выявлено увеличение площади. Установлено, что площадь земельного участка по фактическому пользованию составляет 500 кв.м., что на 210 кв.м. больше, чем по данным площади, указанной в правоустанавливающих документах на землю (290 кв.м.). Земельный участок был огорожен с момента его предоставления в собственность и используется по целевому назначению в существующих границах более 15 лет. Указанный земельный участок по периметру имеет ограждение, позволяющее определить местоположение границ земельного участка.

Согласно части 7 статьи 38 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", действующей на момент уточнения границ участка истца, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (часть 9 статьи 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости").

Разрешая исковые требования, суд первой инстанции, установив, что спора по границам спорного земельного участка не имеется, в соответствии с положениями федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" с учетом выводов заключения кадастрового инженера, пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований Тарасовой Н.Г.

Доводы апелляционной жалобы о незаконном применении судом норм о приобретательной давности, судебной коллегией отклоняются как необоснованные, с учетом установленных по делу обстоятельств.

Апелляционная жалоба не содержит правовых оснований к отмене решения суда, по существу сводится к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, а также к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств. У суда апелляционной инстанции отсутствуют основания для переоценки доказательств.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене не усматривается.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Одинцовского городского суда Московской области от 26 декабря 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи