Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-84/2014 ~ М-56/2014 от 24.02.2014

Дело № 2-84/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации    

18 марта 2014 года с. Казачинское

Казачинский районный суд Красноярского края

В составе председательствующего Н.И. Белобородовой

При секретаре Лыткиной Н.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ефремова Г.А. к Администрации Казачинского района и Администрации Пятковского сельсовета о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

    Ефремов Г.А. обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес>, ссылаясь на то, что дом предоставлен ему и его жене Ефремовой Г.Л. по решению местного комитета профкома АОЗТ «Кемское» в 1996 году. Со дня проживания в доме он несет все бремя расходов на содержание и ремонт жилого помещения. В настоящее время права на указанное жилье ни за кем не зарегистрированы, в 2002 году акционерное общество реорганизовалось, а затем и обанкротилось, дом в муниципальный жилищный фонд в сельскую администрацию не передавался, в реестрах муниципальной и государственной собственности не числится, и он просит признать за ним право собственности на жилой дом в порядке приватизации.

    В суде Ефремов Г.А. поддержал исковые требования, приведя те же доводы, дополнительно пояснил, что работал на ферме, а затем <данные изъяты>, АОЗТ «Кемское» уже не существует, его правопреемник СПК «Кемское» в 2005 году прекратило свою деятельность в связи с банкротством, его жена согласна, чтобы он был собственником квартиры.

    Представитель ответчика Администрации Казачинского района в суд не явился, о слушании дела извещен надлежаще.

Представитель Администрации Пятковского сельсовета глава сельсовета Артюхов В.В. в суд не явился, о слушании дела извещен надлежаще, от него в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с требованиями истца согласен.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, Ефремова Г.Л. поддержала в суде иск Ефремова Г.А., пояснила, что спора о праве собственности на жилой дом нет, участия в приватизации они не принимали.

Представитель третьего лица Лесосибирского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, не заявляющего самостоятельные требования, в суд не явился, о слушании дела извещен надлежаще.

Истец и третье лицо согласились на рассмотрение дела в отсутствие представителей ответчиков и третьего лица.

    Заслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд полагает удовлетворить требования истца по следующим основаниям.

    В соответствии с ч.ч.5,6 ст.132 ФЗ «О несостоятельности (банкротст-

ве)» имущество должника, не включаемое в конкурсную массу - жилищный

фонд социального использования, а также социально значимые объекты,

не проданные в порядке, предусмотренном пунктом 4 этой статьи, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования

в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий

уведомляет указанные органы.

    Передача жилищного фонда социального использования и любых

социально значимых объектов, указанных в пункте 5 этой статьи, в собст-

венность муниципального образования осуществляется без каких-либо дополнительных условий.

Статьей 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в редакции от 11.06.2008г. определено, что приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст.2,18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.При переходе государственных предприятий в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий должен быть передан в хозяйственное ведение правопреемников этих предприятий либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Как установил суд, Ефремов Г.А. занимает жилое помещение- жилой <адрес>, расположенный по <адрес> края по договору найма на основании решения местного комитета профкома АОЗТ «Кемское» от декабря 1996 года, занимаемое жилое помещение принадлежало ранее государственному жилищному фонду–совхоза «Кемское» Казачинского района Красноярского края, преобразованного 20.05.1993 года в акционер-

ное общество закрытого типа АОЗТ «Кемское», а 4.01.2001г. общество

реорганизовано в сельскохозяйственный производственный кооператив СПК «Кемское». В дальнейшем, 1.04.2002 г. из данного предприятия выделилось муниципальное унитарное сельскохозяйственное предприятие МУСП «Дудовка».

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 31.12.2005г. в отношении Сельскохозяйственного производственного кооператива - СПК «Кемское» конкурсное производство завершено.

Факт реорганизации Совхоза «Кемское» подтверждается справкой Администрации Казачинского района и выпиской № 5 от 24.04.2007 г. из ЕГРЮ о ликвидации СПК «Кемское» после процедуры банкротства предприятия.

Согласно справке от 29.01.2014 г., выданной администрацией Пятковского сельсовета Казачинского района, в жилом <адрес> зарегистрирован истец Ефремов Г.А. и его супруга Ефремова Г.Л. с 20.12.1996 года.

    Сведения о площади жилого дома подтверждаются кадастровым паспортом, согласно которого зарегистрирован деревянный одноэтажный жилой <адрес> в <адрес>, общая площадь которого составляет <данные изъяты> кв.м., кадастровая стоимость дома составляет <данные изъяты> рублей, кадастровый номер жилого помещения №.

Из справки от 18.03.2014 г. администрации Пятковского сельсовета Казачинского района следует, что жилой <адрес> в <адрес> в муниципальный жилищный фонд сельского совета не передавался.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что жилищный фонд, принадлежащий на праве оперативного управления государственному сельскохозяйственному предприятию совхоз «Кемское», т.е. находящийся в государственной собственности при ликвидации совхоза не был передан в ведение органов местного самоуправления поселений и не был передан в оперативное управление или хозяйственное ведение АОЗТ «Кемское» и СПК «Кемское», созданных на базе совхоза «Кемское».

Жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес>, принадлежавший государственному предприятию, истцом был получен на законных основаниях, и истец сохранил право на приватизацию занимаемого им жилого помещения.

Из справок от 29.01.2014 г. и от 10.02.2014 г. главного специалиста КУМИ Администрации Казачинского района Долматовой И.Г. следует, что жилой <адрес> в <адрес> в реестре муниципальной собственности Казачинского района не числится, а Ефремов Г.А. не являлся участником приватизации данного жилого помещения. Спора о праве собственности между членами семьи не имеется.

Обстоятельств, указывающих на невозможность приватизации спор-

ной квартиры, согласно ст. 4 названного Закона судом не установлено.

Поскольку ответчик исковые требования истца признал, то суд полагает принять признание ответчиком иска и удовлетворить исковые требования истца и признать за ним право собственности на жилой дом в порядке приватизации.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Признать за Ефремовым Г.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес> <адрес> право собственности в порядке приватизации на жилой деревянный одноэтажный дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровой стоимостью дома <данные изъяты> рублей, с кадастровым номером жилого помещения №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.    

    Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месячного срока с момента вынесения в окончательной форме через Казачинский районный суд.

    Мотивированное решение вынесено 18 марта 2014 года.

Судья: Н.И.Белобородова