Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7579/2014 ~ М-7069/2014 от 30.06.2014

Дело № 2-7579/1/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Сидоровой О.А.,

при секретаре Басовой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 22 июля 2014 года гражданское дело по иску Ермаковой Ф. И. к Городской Управе города Калуги, Управлению экономики и имущественных отношений города Калуги о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

30 июня 2014 года Ермакова Ф.И. предъявила к Управлению экономики и имущественных отношений города Калуги иск о признании права собственности на жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование требования указала, что жилое помещение принадлежало ФИО7 A.M. на праве пользования на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. В целях приобретения помещения в собственность ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 A.M. обратилась отдел приватизации жилья комитета по управлению имуществом управления экономики и имущественных отношений Городской Управы города Калуги с заявлением о приватизации, предоставив необходимые документы. Однако до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность и государственной регистрации права собственности ФИО7 A.M. умерла. Указанное препятствует истице в оформление наследственных прав на спорное жилое помещение у нотариуса.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена Городская Управа города Калуги.

Истица, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Ее представитель по доверенности Гилисханова Ж.Ш. в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Представитель Городской Управы города Калуги, Управления экономики и имущественных отношений, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статьей 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, поиучающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ N 8 от 24.08.1993 г., исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может сложить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Судом установлено, что ФИО2 проживала на основании договора социального найма в комнате площадью <данные изъяты> кв.м в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, о приватизации которой она обратилась в уполномоченный орган ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами приватизационного дела.

ДД.ММ.ГГГГ Городской Управой города Калуги был оформлен договор № передачи указанного жилого помещения в собственность ФИО2

Однако ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

Таким образом, на момент смерти ФИО7 A.M. выразила желание на приватизацию жилого помещения, подав заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвала его.

В соответствии со статьями 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что после смерти ФИО2 открылось наследство в виде указанного жилого помещения.

В установленный законом срок истица, являясь наследницей по закону, обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства.

Отсутствие зарегистрированного права собственности ФИО2 на спорное жилое помещение, при наличии выраженного ею волеизъявления на его приватизацию, по мнению суда, не умаляет права наследодателя на данное имущество.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При таких обстоятельствах суд в соответствии с приведенными правовыми нормами, а также статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Ермаковой Ф. И. удовлетворить.

Признать за Ермаковой Ф. И. право собственности на жилое помещение, состоящее из одной комнаты жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (номер на поэтажном плане №) в коммунальной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> порядке наследования после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суда через Калужский районный суд в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий

Копия верна О.А.Сидорова