Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-392/2021 ~ М-1-437/2021 от 12.11.2021

                                                                       73RS0021-01-2021-000975-39

дело № 2-1-392/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 декабря 2021 года                                                                                          г. Сенгилей

Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в составе судьи Горбачевой Т.Ю., при секретаре Мартьяновой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степанова В.Н. к Степановой В.Н. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Степанов В.Н. обратился в суд с иском к Степановой В.Н. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что они с супругой Степановой В.Н. приобрели в период брака в общую совместную собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Соглашения между собственниками по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

Мировым судьей в отношении него вынесен судебный приказ о взыскании с него, как с собственника жилого помещения, задолженности по коммунальным платежам. Задолженность им оплачена в полном объеме. На его предложение о распределении расходов на оплату жилого помещения, ответчик не ответила.

Поскольку соглашение с ответчиком не достигнуто, просит суд определить доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебное заседание истец Степанов В.Н. не явился, о дне и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца Мусоев Т.Д., участвующий в деле по доверенности, в судебном заседании исковые требования просил удовлетворить, в обоснование привел доводы, изложенные в иске.

В судебное заседание ответчик Степанова В.Н. не явилась, о дне и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Третьи лица – ТСЖ «Уют», ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск», ПАО энергетики и электрофикации Ульяновской области «Ульяновскэнерго», ОГКП «Корпорация развития коммунального комплекса Ульяновской области», ОГКП «Ульяновский областной водоканал», ООО «Контракт плюс», извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направили.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 2 ст. 244 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно п. 5 ст. 244 ГК РФ, по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно п. 1 ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Тем самым законодатель предусматривает определение размера долей участников общей собственности на имущество в судебном порядке.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных платежей, является собственник.

Из материалов дела следует, что Степанов В.Н. и Степанова В.Н. 08.10.2012 по договору купли – продажи приобрели в общую совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности сторон на данное недвижимое имущество зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.

Мировым судьей судебного участка № 2 Сенгилеевского района Сенгилеевского судебного района Ульяновской области со Степановой В.Н. и Степанова В.Н. в солидарном порядке взыскана задолженность за потребленную тепловую энергию за период с апреля 2017 года по апрель 2020 года в размере 72 400,57 руб., а также расходы по оплате госпошлины.

Как следует из представленных материалов, задолженность оплачена истцом в полном объеме, судебным приставом – исполнителем вынесено постановление об окончании исполнительного производства.

Таким образом, учитывая вышеуказанные нормы материального права, каждый из названых собственников жилого помещения несет самостоятельное обязательство по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Следовательно, суд приходит к выводу о том, что собственники вышеназванного жилого помещения в праве определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально их долям в праве собственности на жилое помещение.

Судом установлено и доказательств обратного не представлено, что между собственниками указанной квартиры имеются разногласия по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения между собственниками по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги во вне судебном порядке не достигнуто.

Принимая во внимание вышеуказанные нормы материального права, регламентирующие определение долей в общем имуществе супругов и с учетом определенной доли устанавливает размер участия истца и ответчика в расходах по содержанию указанного жилого помещения равным для каждого из собственников, т.е. по 1/2 доли для каждого собственника.

Поскольку собственники квартиры несут бремя содержания принадлежащего им имущества пропорционально долям в праве собственности, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В связи с этим, имеются законные основания для открытия отдельных лицевых счетов на всех собственников квартиры и выдачи им отдельных платежных документов.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                                                                                         ░░░░░░░░░ ░.░.