Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3725/2021 ~ М-3570/2021 от 12.10.2021

25RS0004-01-2021-005186-80

Дело № 2-3725/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2021 года г.Владивосток

Советский районный суд г.Владивостока, в составе председательствующего судьи Борщенко Т.А.,

при секретаре Медведевой А.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Трудовое» к Макиенко П. Н. о взыскании задолженности

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Трудовое» обратилось в суд с иском к Макиенко П.Н. о взыскании задолженности, указав, что ответчик Макиенко П.Н., проживающий по адресу: <адрес>, является нанимателем жилого помещения по указанному адресу. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилой площади. Долг за период с <дата> по <дата> составляет 85 422,44 рублей, в том числе: содержание жилого помещения 83 393,69 руб., пеня с 01.2020-03.2020 – 2 028,75руб. До настоящего времени задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиком не оплачена. Просит суд взыскать с ответчика Макиенко П.Н. в пользу истца ООО УК «Трудовое» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 83 393,69 руб., пени с января 2020 по март 2020 в размере 2 028,75 руб., расходы, понесенные истцом по оплате госпошлины в размере 2 763 руб., расходы, понесённые истцом по оплате почтовых услуг в размере 225,96 руб.

Ответчик Макиенко П.Н. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, заявлений или ходатайств об отложении судебного заседания в суд не представил, о причинах неявки суду не сообщил.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика Макиенко П.Н.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Трудовое» по доверенности Бурлакова В.С. на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме, по доводам и основаниям, изложенным в иске. Суду пояснила, что до настоящего времени задолженность по оплате коммунальных платежей ответчиком не погашена, частичных оплат также не производилось. Просит суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем имеющимся доказательствам в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст.67 ГПК РФ).

Поскольку ответчиком не представлено доказательств в обоснование возражений, суд, руководствуясь ч.2 ст.150 ГПК РФ, рассматривает дело по имеющимся в гражданском деле доказательствам.

Судом установлено, что с <дата> ООО УК «Трудовое» является управляющей организацией, осуществляющей соответствующие виды деятельности по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома, расположенного по адресу: г.<адрес>, что подтверждается представленным в материалы дела протоколом <номер> общего собрания от <дата>, договорами.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <дата> является собственностью муниципального образования г.Владивосток, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

Согласно выписке формы №10 от <дата>, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: наниматель Макиенко П.Н. с <дата>, сын нанимателя Макиенко М.П., <дата> года рождения с <дата>, несовершеннолетние дети нанимателя: Макиенко А.П., <дата> года рождения с <дата>, Макиенко А.П., <дата> года рождения с <дата>.

При этом, требований к Макиенко М.П., ООО УК «Трудовое» не предъявлено.

В силу ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с ч.1 ст.153, ч.1 ст.155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и оплачивать коммунальные услуги, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем.

На основании ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Как указано в ч.4 ст.154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч.1 ст.156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

На основании ч.2 ст.156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с ч.2 ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Судом установлено, что ответчик надлежащим образом не исполняет обязанность по уплате платежей за предоставленные коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ).

Согласно расчету истца, за ответчиком числится задолженность за период с <дата> по <дата> в размере 83 393,69 руб., пени с января 2020 по март 2020 в размере 2 028,75 руб. Суд признает верным расчет суммы задолженности по коммунальным услугам.

Суду не представлено доказательств неверности и необоснованности расчета суммы долга. Оснований для применения ст.333 ГК РФ к образовавшейся неустойке судом не усматривается.

На основании изложенного, подлежит взысканию с Макиенко П.Н. в пользу ООО УК «Трудовое» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 83 393,69 руб., пени с января 2020 по март 2020 в размере 2 028,75 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Подлежат взысканию с ответчика в пользу истца расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины в размере 2 763 руб., расходы, понесенные истцом по оплате почтовых услуг в размере 225,96 руб., в силу ст.98 ГПК РФ.

Всего подлежит взысканию с ответчика в пользу истца 88 441,40 руб. (из расчета: 83 393,69 руб. + 2 763 руб. + 225,96 руб. = 88 441,40 руб.).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Трудовое» удовлетворить.

Взыскать с Макиенко П. Н. в пользу ООО УК «Трудовое» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 83 393,69 руб., пени с января 2020 по март 2020 в размере 2 028,75 руб., расходы, понесенные истцом по оплате госпошлины в размере 2 763 руб., расходы, понесённые истцом по оплате почтовых услуг в размере 225,96 руб., всего 88 411,40 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Советский районный суд г.Владивостока в течение месяца, с момента изготовления в мотивированном виде.

    Мотивированное решение изготовлено 24.12.2021.

Судья Т.А. Борщенко