Решение по делу № 2-2348/2020 от 27.05.2020

    К делу № 2-2348/2020

    Р Е Ш Е Н И Е

    именем Российской Федерации

    26 июня 2020 года                                                             г. Майкоп

    Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

    председательствующего – судьи Агафонова П.Ю.,

    при секретаре судебного заседания Гончаровой Л.В.,

    с участием истца Анищук И.И.

    представителя ответчика по доверенности ФИО3,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анищук Ислама Игоревича к Администрации МО «Город Майкоп», Управлению архитектуры и градостроительства Администрации МО «Город Майкоп» о признании права собственности,

    У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности о признании права собственности. В обоснование иска указано, что 08.05.2012г. умер его родной отец ФИО4, завещания со стороны умершего оставлено не было. Его отец проживал с ним и был зарегистрирован по адресу <адрес>. После смерти отца открылось наследство, состоящее из земельного участка и построенного на нем домовладения по адресу: <адрес>. Право собственности на земельный участок подтвердить невозможно ввиду утери свидетельства о праве собственности и отказе в его выдаче. На момент смерти отец в браке не состоял. После его смерти земельный участок со строением перешел в его владение, и он фактически принял наследство. В установленный законом срок он не обратился в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство по закону в связи с тем, что не знал о необходимости такого обращения для оформления своих прав на имущество. От наследования имущества в установленном законом порядке он не отстранялся; действий, дающих основание признать недостойным наследником, не совершал. С момента смерти отца он регулярно принимает участие по содержанию домовладения, несет из своих собственных денежных средств расходы на содержание указанного имущества, устранил повреждения забора, крыши. В летний период он постоянно проживает в указанном доме. Таким образом, после открытия наследства он продолжал владеть и пользоваться домом и земельным участком. Просит суд признать за ним право собственности на недвижимое имущество, а именно земельный участок и домовладения на нем, расположенное по адресу: РА, <адрес>.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено Управлению архитектуры и градостроительства Администрации МО «<адрес>».

Истец в судебное заседание явился, поддержал исковые требования по доводам иска, дал пояснения согласно описательной части решения, просит их удовлетворить.

    Представитель Управления архитектуры и градостроительства Администрации МО «<адрес>» в части удовлетворения исковых требований полагался на усмотрение суда.

    Представитель администрации МО «<адрес>» в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена.

    Выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела и наследственное дело, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

    Из материалов дела следует, что истец приходится сыном ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ

    Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО4 и ФИО5 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно справке АО «Ростехинвентаризация–Федеральное БТИ» домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, было зарегистрировано на праве личной собственности за ФИО6

    Согласно договору № отДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес> предоставлен ФИО6 на праве бессрочного пользования под строительство индивидуального жилого дома.

    Истец ФИО1 с апреля 2010 г. значится зарегистрированным по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности – ст. 1112 ГК РФ.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 2 указанной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Пунктом 36 названного постановления установлено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ единственным наследником по закону после смерти ФИО4 является ФИО1 Наследственное имущество состоит их жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

Что касается требования истца о признании права собственности на земельный участок, то суд исходит из следующего.

Согласно подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о возможности частичного удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Анищук И.И. к Администрации МО «Город Майкоп», Управлению архитектуры и градостроительства Администрации МО «Город Майкоп» о признании права собственности удовлетворить частично.

Признать за Анищук И.И. право собственности на домовладение, расположенное по <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд РА в течение месяца.

    Председательствующий                               подпись                     П.Ю. Агафонов

Уникальный идентификатор дела 01RS0004-01-2019-008590-39

Подлинник находится в материалах дела № 2-280/2020 в Майкопском городском суде РА