Решение по делу № 2-1325/2016 ~ М-1283/2016 от 10.05.2016

Дело № 2-1325/2016 копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Рязанцевой Л.В.,

с участием истца ФИО5

представителя ответчика ФИО7,

при секретаре Русиновой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Лысьве гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации г. Лысьвы о признании права собственности на часть жилого помещения в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО5 обратился в суд с иском к администрации г. Лысьвы о признании права собственности на часть жилого помещения в порядке наследования.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ администрация АО «Кормовищенский леспромхоз» на основании договора № передала безвозмездно в собственность племяннику истца ФИО2 двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>2, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Указанный договор зарегистрирован в администрации Кормовищенского сельского совета. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 являлся собственником указанной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, единственным наследником к имуществу умершего является истец, поскольку семьи ФИО2 не имел, мать умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец занимался похоронами племянника, после его смерти распорядился личными вещами умершего ФИО2, взял себе в пользование холодильник и стиральную машину, часть вещей раздал соседям, по настоящее время присматривает за домом, намерен сделать в нем косметический ремонт. Истец обратился к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство на часть жилого дома, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано, поскольку при жизни ФИО2 не оформил в установленном порядке право собственности на спорное имущество. Просит суд признать за ним право собственности на часть дома, состоящего из двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>2 в порядке наследования после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО5 требования поддержал.

Представитель администрации <адрес> ФИО7, иск не признала, представила письменные возражения, в которых указала, что на момент заключения договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между администрацией АО «Кормовищенский леспромхоз» и ФИО2, действовали нормы федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Считает, что в данном случае на основании договора передачи квартиры в собственность переход права собственности на объект недвижимого имущества к ФИО2 не мог произойти, так как он не зарегистрировал данный договор в установленном законом порядке, просит отказать истцу в удовлетворении исковых требований. Спорное жилое помещение находится в собственности муниципального образования «лысьвенский городской округ» на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, акта приема-передачи объекта от ОАО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель Кормовищенского территориального управления администрации города Лысьвы ФИО11 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд не находит оснований к удовлетворению иска.

В соответствии с ч.2 ст.218, ст.1110 и ч.1 ст.1112 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии с ч. 1 ст. 1144 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступил в действие с 31 января 1998 года. Пунктом 6 ст. 33 указанного Закона предусмотрено - Закон применяется к правоотношениям, возникшим после введения его в действие.

В соответствии с пунктом 1 статьи 4 указанного Федерального закона (в редакции, действовавшей на момент спорных правоотношений) государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 164 Гражданского кодекса РФ, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты.

В соответствии со ст. 2 ФЗ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имуществом и сделок с ним", государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ администрация АО «<данные изъяты>» на основании договора № передала безвозмездно ФИО2 двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>2, <адрес>, общей площадью 50,1 кв.м.(л.д.12,29). ФИО2 была внесена плата за оформление договора по передаче жилья, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Как видно из копии свидетельства о рождении ДД.ММ.ГГГГ в д<адрес>, <адрес> родилась ФИО5 (л.д.17).

Как видно из копии свидетельства о рождении ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, <адрес> родился ФИО5 (л.д.4).

Как видно из копии справки о заключении брака № ФИО3 и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрировали брак, ФИО5 присвоена фамилия «ФИО10» (л.д.13).

Как видно из копии свидетельства о рождении ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> родился ФИО2, родителями которого указаны: ФИО3 и ФИО4 (л.д.17).

Как видно из копии свидетельства о смерти ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла ФИО4 (л.д.14).

Как видно из копии свидетельства о смерти ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер ФИО3 (л.д.14). Как видно из справки администрации Кормовищенского сельского совета ФИО3 по день своей смерти постоянно проживал в <адрес> (л.д.16).

Как видно из копии свидетельства о смерти (л.д.5) ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер ФИО2

Согласно справке администрации города Лысьвы (л.д.8) и выписке № из похозяйственной книги (л.д.15) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно по день смерти был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, Лысьвенский городской округу, <адрес>2.

Согласно сведениям ГУП «ЦТИ», ЕГРП сведений о правах на спорную жилую квартиру в ЕГРПНИ не внесены (л.д.9-11,45,51).

Согласно копии справки Кормовищенского территориального управления часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> территориального управления администрации города Лысьвы не значится (л.д.18).

Как видно из выписки из единого реестра муниципальной собственность муниципального образования «Лысьвенский городской округ» №, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>2 является муниципальной собственностью (л.д.28).

Согласно постановлению администрации города Лысьвы от ДД.ММ.ГГГГ № «О приеме в муниципальную собственность жилищного фонда ОАО «<данные изъяты>» и акту приема-передачи (л.д.31-42) жилищный фонд ОАО «<данные изъяты>» был передан в муниципальную собственность (л.д.30).

Как разъяснено в п. 59 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при рассмотрении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1, 2 ст. 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с ч. 2 ст. 8 ГК РФ

Пункт 2 статьи 8 ГК РФ, утративший силу с 01.03.2013, устанавливал, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации; государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права; зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Представленный истцом в качестве правоустанавливающего документа договор передачи квартиры в собственность ФИО2 не является установленной формы документом, подтверждающим право собственности умершего на спорную квартиру.

Как следует из материалов дела, согласно сведениям из архивного отдела администрации <адрес> документов, подтверждающих предоставление ФИО2 в собственность квартиры по адресу: <адрес>, Лысьвенский городской округ, <адрес> не обнаружено (л.д.24-25).

Как видно из справки Кормовищенского территориального управления документы на жилое помещение (ордер, договор), расположенное по адресу: <адрес> <адрес> отсутствуют (л.д.43).

Договор передачи квартиры в собственность, заключенный между Адиминистрацией Кормовищенского леспромхоза и ФИО2 был заключен ДД.ММ.ГГГГ, то есть после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", поэтому данный договор не может являться основанием для признания права собственности за умершим ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Лысьвенский городской округу, <адрес>2. Право собственности ФИО2 на квартиру не оформлено, договор передачи квартиру в собственность от ДД.ММ.ГГГГ правоустанавливающим документом, подтверждающим право собственности, не является.

Иных правоустанавливающих документов, в том числе, свидетельства, выданного в порядке, предусмотренном актами, указанными в Федеральном закону 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», на спорную квартиру, у ФИО2 при жизни не имелось.

Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца. Между тем, истцом не были представлены достаточные и достоверные доказательства, свидетельствующие о возникновении у племянника истца права собственности на спорную квартиру. Само по себе наличие договора о передаче квартиры в собственность не свидетельствует о возникновении права собственности на объект недвижимости.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии оснований признания права собственности ФИО5 в порядке наследования после смерти ФИО2 на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

ФИО5 в удовлетворении иска о признании права собственности на часть дома, состоящего из двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:            подпись:             Л.В. Рязанцева

Копия верна: Судья: