Решение по делу № 2-552/2016 ~ М-229/2016 от 03.02.2016

Дело № 2-552/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2016 года                             г. Холмск

Холмский городской суд

Сахалинской области

В составе:

председательствующего судьи Рудопас Л.В.,

при секретаре Тертышной А.Л.,

с участием истца Якубовской Ю.П., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних третьих лиц ФИО1, ФИО2

представителя ответчика – адвоката по назначению Кузьмина Б.А., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

третьего лица ФИО,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Холмске гражданское дело по исковому заявлению Якубовской Ю. П. к Вороновой М. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ Якубовская Ю.П. обратилась в суд с иском к Вороновой М.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме нее собственниками по ? доле в праве общей долевой собственности названного жилого помещения являются муж ФИО, несовершеннолетние дети: <данные изъяты> ФИО1, <данные изъяты> ФИО2 Право собственности на указанное жилое помещение за собственниками зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи. В принадлежащей истице квартире ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована Воронова М.И. В настоящее время местонахождения ответчика ей не известно. Членом ее семьи Воронова М.И. не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, личных вещей ответчика в квартире нет. Просит суд признать Воронову М. И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Якубовская Ю.П., действующая в своих интересах и в интересах третьих лиц ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что ответчик, согласно условиям договора, должен был выписаться в течении месяца, однако, данное требование он не выполнил, членом семьи истицы, членом семьи продавцов Воронова М.И. никогда не являлась, в доме в октябре 2015 года произошел пожар, все выгорела, в настоящее время дом требует ремонта, вещей ответчицы в квартире истца нет, истица пыталась разыскать ответчицу самостоятельно, однако предпринятые меры остались без результата, регистрация ответчицы мешает истице пользоваться правами собственника жилого помещения в полном объеме. Просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Воронова М.И. в судебное заседание не явилась, неоднократно уведомлялась судом по известному месту жительства, попыток к получению почтовой корреспонденции не предпринимала, в связи с чем определением суда к участию в деле привлечен адвокат Кузьмин Б.А., который в силу полномочий с иском не согласен.

Третье лицо ФИО в судебном заседании доводы, изложенные истицей поддержал, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представители третьих лиц ОУФМС России по Сахалинской области в Холмском районе, ОУФМС России по Сахалинской области в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Изучив исковое заявление, выслушав мнение истца, представителя ответчика, третьего лица по заявленным требованиям, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Согласно п.1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.09 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из материалов дела истица является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>.

Собственниками по ? доле в праве общей долевой собственности названного жилого помещения также являются муж ФИО, несовершеннолетние дети: сын ФИО1, сын ФИО2

Согласно условиям п. 10 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Воронова М. И. обязуется освободить жилое помещение по адресу: <адрес> сняться с регистрационного учета в течении месяца.

Согласно выписке из домовой книги, сведениям УФМС России в квартире по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Воронова М.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Отказным материалом № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в КРСП № от ДД.ММ.ГГГГ по факт пожара в жилом доме по адресу: <адрес> подтверждается, что по указанному адресу фактически проживали истица ее муж и дети, сведений о проживании Вороновой М.И. не имеется.

Признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением в силу п. п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, влечёт за собой снятие с регистрационного учёта гражданина.

На основании изложенного суд признает доказанным, что ответчик Воронова М.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения не проживает в помещении, расположенном по адресу: по адресу: <адрес> длительное время, членом семьи истицы не является, ее вещи в указанном жилом помещении не хранятся, в связи с чем требование истицы о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением суд находит подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд –

РЕШИЛ:

Исковое заявление Якубовской Ю. П. к Вороновой М. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Воронову М. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Вороновой М. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес> регистрационными органами в уставленном порядке.

      Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Мотивированное решение изготовлено 16 марта    2016 года.

        Судья:                        Л.В. Рудопас