Решение по делу № 2-914/2014 ~ М-568/2014 от 05.03.2014

Решение в окончательной форме принято 23 мая 2014 г.

Дело № 2-914/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 мая 2014 года г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Молотовой Т.В., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании его не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 с учетом уточнений обратились в суд с указанными требованиями, мотивируя их тем, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес> (далее спорное жилое помещение).

Ответчик был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ одним из прежних сособственников жилого помещения – ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ года, однако в квартиру не вселялся, коммунальные платежи не оплачивал, следовательно, не приобрел право пользования жилым помещением.

Истцы просят с учетом уточнений признать ФИО4 не приобретшим право пользования спорной квартирой со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истцов, действующий по доверенности ФИО6, исковые требования поддержал, на их удовлетворении настаивал.

Истицы в суд не явились, извещены.

Ответчик в судебном заседании иск не признал, указав, что был зарегистрирован в квартиру на <адрес> в <адрес> своим дедом – ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ года, по его просьбе. Сам он с семьей (женой и ребенком) проживает в дер. Черное, <адрес>. В данном населенном пункте отсутствует медицинское учреждение, в котором он мог бы воспользоваться необходимой медицинской помощью, и ему удобнее сохранить регистрацию в спорной квартире. Не отрицал, что в указанное жилое помещение не вселялся, его вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, поскольку проживает со своей семьей по иному месту жительства, каких-либо препятствий в проживании ему не чинилось.

Третье лицо – УФМС России по <адрес> по городскому округу Железнодорожный МО - в суд не явилось, извещено надлежаще, направило отзыв, где просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, решение по делу оставило на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии с ч.ч. 1-2 ст. 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В судебном заседании установлено, что Договору о совместной деятельности по строительству жилья № 32/3-Л/Ф от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между ООО «ДИОНИКС» и ФИО3, в равнодолевую собственность последних приобретена однокомнатная квартира по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в указанное жилое помещение зарегистрирован ответчик ФИО4, что не противоречит ст. ст. 30-31 ЖК РФ, в силу которых собственник вправе вселить в принадлежащее ему жилое помещение членов своей семьи, а также лиц, признанных таковыми.

ДД.ММ.ГГГГ один из сособственников квартиры - ФИО3 – умер, и ? доля его квартиры по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес>, перешла по наследству ФИО1

Право собственности истцов зарегистрировано в установленном законом порядке.

Ответчик, как установлено судом, хотя и зарегистрирован в спорном жилом помещении, в это помещение не вселялся, проживает в другом месте. Обязанности по договору по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации введен Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (ст. 3) в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Для приобретения права пользования жилым помещением необходимо наличие регистрации в этом помещении, реальное вселение и проживание в нем в качестве нанимателя, собственника или члена собственника.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований, так и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств, что его невселение в спорную квартиру носит вынужденный характер и связано с конфликтными отношениями в семье, суду не представлено. Проживание ФИО4 в ином жилом помещении в дер. <адрес> является добровольным и постоянным. Намерений вселиться по регистрации не имеется.

В пользовании спорной квартирой ему не чинилось препятствий со стороны истцов, проживающих в ней.

При таких обстоятельствах требования истцов являются законными и обоснованными.

Регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина и является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

В связи с тем, что требований ФИО2 и Л.И. о снятия ответчика с регистрационного учета в спорном помещении являются производными от основных, они также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО4 не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес> со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме через Железнодорожный городской суд.

Судья             Т.В. Молотова