Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-715/2021 ~ М-601/2021 от 11.05.2021

УИД: 60RS0020-01-2021-001272-11                                        Дело № 2-715/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2021 года                                                                         г. Псков

Псковский районный суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Ковалевой Е.В.,

при секретаре Шиповой А.О.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Захарова Олега Владимировича к Захарову Сергею Владимировичу о признании права собственности на доли земельного участка и жилого дома в порядке наследования,

    У С Т А Н О В И Л:

    Захаров О.В. обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Захарову С.В. о признании права собственности на ? долю земельного участка с КН №, площадью 1223 кв.м., находящегося на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, подготовленным 31.08.2021 кадастровым инженером ФИО12, и на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО13

    В обоснование заявленных требований, первоначальных и уточненных, указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО14, после смерти которой открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по вышеуказанному адресу. Истец и его брат Захаров Сергей Владимирович являются наследниками ФИО15 по завещанию. В связи с тем, что истцом был пропущен срок для принятия наследства, нотариус отказал ему в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, после чего он обратился в суд. Решением Псковского районного суда от 11.12.2014 за истцом было признано право собственности на ? долю в праве собственности на земельный участок и ? долю в праве собственности на жилой дом. При этом брат истца до настоящего времени наследство так и не принял. 24.02.2021 Захаров С.В. написал заявление нотариусу, в котором указал, что пропустил срок для принятия наследства и не намерен в дальнейшем обращаться в суд. Таким образом, истец полагает, что он имеет право, как наследник, претендовать на то имущество, которое должен был принять его брат Захаров С.В., поскольку фактически принял наследство ещё в 2013 году, сразу после смерти матери.

    Истец Захаров О.В. в суде поддержал доводы и требования уточненного искового заявления в полном объеме. Пояснил, что его брат, второй наследник по завещанию, в наследство не вступал. Отец также не заявлял и не оформлял прав на наследственное имущество.

    Ответчик Захаров С.В. в судебное заседание не явился, ранее в суде согласился с заявленными исковыми требованиями, пояснив, что он после смерти матери наследство не принимал, спорным жилым домом и земельным участком не пользуется.

    Представитель третьего лица – филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области Платонов В.Н. в судебное заседание не явился, ранее поддержал позицию, изложенную в письменных пояснениях, из которых следует, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с КН №, расположенном по адресу: <адрес> категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального садоводства, площадь участка декларированная – 1200 кв.м., граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о координатах характерных точек границ земельного участка в ЕГРН отсутствуют. Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности Захарову О.В. – ? доля в праве, на основании решения Псковского районного суда от 11.12.2014. Захаров О.В. не обращался в филиал, являвшийся до 01.01.2017 органом кадастрового учета и осуществлявший кадастровый учет объектов недвижимости с заявлением об осуществлении кадастрового учета изменений основных характеристик земельного участка в связи с уточнением границ. Кроме того, в ЕГРН содержатся сведения о жилом доме с КН 60:18:0141203:58, расположенном по вышеуказанному адресу. Собственником ? долей в праве общей долевой собственности на жилой дом является Захаров О.В., из которых ? доля в праве принадлежит Захарову О.В. на основании решения Псковского районного суда от 11.12.2014.

    Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Псковской области Червонцева Н.Е. в судебное заседание не явилась, ранее представила в суд ходатайство, в котором решение вопроса по заявленным исковым требованиям оставила на усмотрение суда и просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления. При этом указала, что согласно сведениям ЕГРН спорный земельный участок имеет декларированную площадь 1200 кв.м.

    Третье лицо – кадастровый инженер ФИО16 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

    Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как предусмотрено ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1). Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования (п. 2).

Судом установлено и следует из представленных в суд документов, что Захарова Н.М. являлась правообладателем земельного участка с КН №, декларированной площадью 1200 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального садоводства, на основании свидетельства на право собственности от 23.10.1993 № 2781 и ? доли в праве на жилой дом с КН №, расположенных по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО17, что подтверждается копией свидетельства о её смерти.

При жизни она выразила свою волю и оформила завещание, согласно которому завещала свое имущество, в том числе вышеуказанные земельный участок и ? долю в праве собственности на жилой дом своим сыновьям: истцу Захарову О.В. и ответчику Захарову С.В.

Решением Псковского районного суда Псковской области от 11.12.2014 по гражданскому делу № 2-1022/2014 за Захаровым О.В. признано право собственности на ? долю в праве на земельный участок и ? доли в праве на жилой дом в порядке наследования по завещанию после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО18

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В ходе рассмотрения гражданского дела № 2-1022/2014 установлено, что супруг ФИО19 ФИО20 отказался от принятия наследственного имущества, а истец Захаров О.В. фактически принял наследство после смерти матери.

Из материалов наследственного дела № 164/2014, открытого к имуществу ФИО21, следует, что Захаров С.В. написал заявление, в котором указал, что им пропущен срок для принятия наследства, по поводу восстановления срока он обращаться не будет, фактически в управление наследственным имуществом не вступал.

Отцу истца и ответчика ФИО22 нотариусом было направлено извещение от 05.08.2014 об открытии наследства и его праве заявить о правах на обязательную долю. ФИО23 никаких заявлений нотариусу не подал.

    Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что поскольку Захаров О.В. фактически вступил в наследство после умершей ФИО24, Захаров С.В. отказался от наследства, за истцом подлежит признанию право собственности на вышеуказанные доли земельного участка и дома.

    Истцом представлен в суд межевой план на спорный земельный участок, изготовленный кадастровым инженером ФИО25 31.08.2021, согласно которому площадь земельного участка составила 1223 кв.м.

    Свидетель ФИО26 подтвердила, что земельный участок существует в сложившихся границах длительное время – более полувека. В настоящее время границы обозначены забором. Участок обрабатывается, на нем выращивают овощи.

    Статьей 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Закон № 218-ФЗ) в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости, в том числе характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.

    Согласно п. 7 ч. 2 ст. 14 Закона № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в числе прочих, межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.

    В силу требований п. 10 ст. 22 Закона № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Поскольку на момент предъявления иска сведений о границах земельного участка в ЕГРН не имелось, проведенным межеванием определены данные границы, возражений от заинтересованных лиц не поступило, суд вправе на основании результатов межевания установить право собственности на земельный участок в фактически сложившихся границах.

    Суд приходит к выводу, что наследодатель, а после её смерти и истец пользуются земельным участком в указанных при межевании границах более 15 лет, в связи с чем судом принимается указанный межевой план для определения местонахождения и границ земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Захарова Олега Владимировича к Захарову Сергею Владимировичу о признании права собственности на доли земельного участка и жилого дома в порядке наследования удовлетворить.

    Признать за Захаровым Олегом Владимировичем право собственности на ? долю земельного участка с КН №, площадью 1223 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального садоводства, расположенного по адресу: <адрес> с местонахождением в соответствии с межевым планом, подготовленным 31.08.2021 кадастровым инженером ФИО27

    Признать за Захаровым Олегом Владимировичем право собственности на ? долю жилого дома с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО28

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский районный суд Псковской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

    Мотивированное решение изготовлено 21 сентября 2021 года.

Решение не обжаловано Вступило в законную силу Судья Е.В. Ковалева