Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-67/2016 ~ М-56/2016 от 29.02.2016

Дело № 2-67/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Старое Шайгово РМ 25 марта 2016 года

Старошайговский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Акмайкина С.Ф.,

при секретаре судебного заседания Ямашкиной И.А.,

с участием в деле:

истца - Силантьева Н.А.,

ответчиков - Силантьевой Л.М., Силантьевой (Должковой) И.Н., Силантьева А.Н.,

третьего лица - филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по РМ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Силантьева Н.А. к Силантьевой Л.М., Силантьевой (Должковой) И.Н., Силантьеву А.Н. о признании недействительным договора о передаче квартиры в собственность (договора приватизации),

установил:

Силантьев Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратился в Старошайговский районный суд РМ с иском к ответчикам о признании недействительным договора на передачу квартиры в собственность граждан от 26.12.1997 года, зарегистрированный в Старошайговском Бюро технической инвентаризации (БТИ) под номером 373 (стр.59).

В обоснование заявленных требований Силантьев Н.А. указал, что они с супругой Силантьевой Л.М. были направлены на работу в Старошайговскую ЦРБ, как молодые специалисты и по указанному месту работы им была предоставлена квартира, расположенная по адресу: РМ, <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., на которую 25.11.1997 г. Силантьевой Л.М. был выдан ордер на жилое помещение №6 на четырех членов семьи.

В 2015 году, как указывает истец, он обнаружил, что его супруга Силантьева Л.М. в 1997 году при приватизации данной квартиры указала в договоре только себя и детей, не включив его - истца в число собственников, несмотря на то, что он об отказе от приватизации не заявлял и согласия на приватизацию квартиры без учета его прав, не давал.

Истец в обоснование иска приводит положения ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции, действовавшей на момент заключения оспариваемого договора приватизации) о том, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих с ними совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим кодексом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Заявив вышеуказанное требование, истец ссылается также на статью 168 Гражданского Кодекса РФ, согласно которой сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна.

Силантьев Н.А. отмечает также, что он был зарегистрирован на момент приватизации и проживал в той же квартире совместно со своей супругой и детьми и поэтому считает, что он, наравне с ответчиками имел право участвовать в приватизации квартиры и поскольку полагает, что его право на приобретение в собственность квартиры было нарушено, просит признать недействительным указанный договор на передачу квартиры в собственность Силантьевой Л.М., Силантьевой И.Н., Силантьеву А.Н.

В судебном заседании истец Силантьев Н.А. исковое заявление поддержал, просил его удовлетворить по вышеприведенным основаниям.

Ответчик – Силантьева Л.М. в судебном заседании исковые требования признала полностью, о чем представила письменное заявление, в котором просит вынести решение на основании признания иска.

Ответчики Силантьева (Должкова) И.Н., Силантьев А.Н., не участвовавшие в суде, исковые требования признали полностью, о чем представили письменные заявления, в которых просят рассмотреть исковое заявление в их отсутствие и вынести решение на основании признания иска.

Представитель третьего лица - филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по РМ, надлежаще извещенный о времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причине не сообщено.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при принятии признания иска судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

Согласно п.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Силантьева Н.А. удовлетворить.

Признать недействительным договор от 26.12.1997г., заключенный между Старошайговской районной Администрацией, БТИ по Старошайговскому району и Силантьевой Л.М., зарегистрированный в регистровой книге БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, в собственность Силантьевой Л.М., Силантьевой (Должковой) И.Н., Силантьеву А.Н..

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РМ в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Старошайговский районный суд РМ.

Судья: подпись

Копия верна. Судья Старошайговского

районного суда Республики Мордовия: С.Ф. Акмайкин