Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9224/2015 ~ М-8090/2015 от 28.07.2015

Дело № 2-9224/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кетовой Л.С.,

при секретаре Барбулеве И.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коржихина М.А. к Администрации ....., ответчик Карасеву А.В., Администрации с.п. ....., Грешневой Г.М. о признании права собственности, обязании провести уточнение местоположения земельного участка, обязании провести кадастровый учет изменений объекта недвижимости

УСТАНОВИЛ:

Коржихин М.А. обратился в суд с иском к ответчикам об обязании провести уточнение местоположения границ земельного участка и обязании провести кадастровый учет изменений объекта недвижимости. В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником земельного участка при домовладении по адресу: АДРЕС По документам площадь земельного участка составляет 3500 кв. м. (1900+850+750). По фактическому пользованию площадь земельного участка при домовладении 3860 кв. м. Части земельного участка площадью 1900 и 850 кв. м. поставлены на кадастровый учет в границах и на них зарегистрировано право собственности. Границы оставшегося земельного участка К№ площадью 750 кв. м. в "наименование1" не учтены. При проведении кадастровых работ обнаружилось превышение площади земельного участка на 360 кв. м. и наложение фактических границ данного земельного участка на границы земельного участка с К№ Решением ..... городского суда ..... области от ДД.ММ.ГГГГ сведения "наименование1" в части описания границ и поворотных точек вышеуказанного земельного участка признаны недействительными. Во исполнение вышеуказанного Решения суда истец обращался в ответчик, которая в свою очередь ответила отказом.

Истец Коржихин М.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представитель истца Хаустов Д.Н. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации ..... и представитель ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Ответчик: Карасев А.В. в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Ответчик: представитель Администрации с.АДРЕС муниципального района АДРЕС в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался судом о времени и месте судебного заседания.

Ответчик: Грешнева Г.М. в судебное заседание не явилась, судом принимались меры к ее надлежащему извещению.

Суд, с учетом мнения представителя истца, ответчика, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месите судебного заседания.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела истцу принадлежать три земельных участка, расположенные по одному адресу: АДРЕС. Земельные участки площадью 1900 и 850 кв. м. поставлены на кадастровый учет и на них зарегистрировано право собственности, что подтверждается кадастровыми выписками о земельных участках и свидетельствами о государственной регистрации права. В отношении земельного участка площадью 750 кв. м. с К№ сведений о границах в № не содержится. Право собственности перешло на основании договора раздела наследственного имущества № от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ

В документах, подтверждающих право собственности на земельный участок, информация о местоположении границ участка отсутствует. Однако в справке "наименование2" и выполненном плане земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указано, что площадь земельного участка по адресу: АДРЕС составляет 3780 кв. м. По данным технического паспорта БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка составляет 3909 кв. м. В обозначенные границы входят три земельных участка, принадлежащие Коржихину А.М., с кадастровыми номерами №, № и №.

Фактические границы участка №, представленные в межевом плане, соответствуют границам на планах "наименование3" Границы земельного участка согласованы в установленном порядке, что подтверждается актом согласования местоположения границ. Споры по границам отсутствуют. Фактическая площадь земельного участка с К№ составила 1110 кв. м.

Решением ..... городского суда ..... области от ДД.ММ.ГГГГ. исковые требования Коржихина М.А. к Карасеву А.В. об исправлении кадастровой ошибки в государственном кадастре недвижимости удовлетворены, суд признал недействительными сведения "наименование1" в части описания границ и поворотных точек земельного участка площадью 1500 кв.м. К№, принадлежащего на праве собственности Карасеву А.В. и расположенного по адресу: АДРЕС; установлены новые границы земельного участка площадью 1500 кв.м. принадлежащего на праве собственности Карасеву А.В. и установлены границы земельного участка принадлежащего на праве собственности Коржихину М.А. К№ (л.д. 63-64).

В силу ч.9 ст.38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Орган кадастрового учета принял необоснованное решение о приостановлении осуществления кадастрового учета в связи с тем, что в разделе межевого плана «Заключении кадастрового инженера» содержалось подробное обоснование уточнения местоположения границ земельного участка истца.

В ходе выполнения кадастровых работ также обнаружилось наложение границ спорного земельного участка на границы земельного участка с К№ по сведениям "наименование1". Однако Решением ..... городского суда ..... области от ДД.ММ.ГГГГ сведения "наименование1" в части описания границ и поворотных точек вышеуказанного земельного участка признаны недействительными.

Во исполнение вышеуказанного Решения суда истец обратился в филиал ответчик, который в свою очередь ответил рекомендацией повторно обратиться с заявлением установленного образца с приложением межевого плана. Собственник земельного участка с К№ Карасёв А.В. отказался обращаться с заявлением о внесении изменений в сведения "наименование1" на основании решения суда, а собственник смежного земельного участка с кадастровым номером № Коржихин М.А. не в праве обращаться с таким видом заявления.

Согласно п. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Таким образом, орган кадастрового учета необоснованно отказался исполнять решение суда, ставшее обязательным для него с момента вступления в законную силу.

В силу ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Коржихина М.А. к Администрации ....., ответчик Карасеву А.В., Администрации с.п. ....., Грешневой Г.М. о признании права собственности, обязании провести уточнение местоположения земельного участка, обязании провести кадастровый учет изменений объекта недвижимости удовлетворить.

Признать за Коржихиным М.А. право собственности на земельный участок площадью 1110 кв. м. с К№, расположенный по адресу: АДРЕС, в следующих координатах:

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

Обязать ответчик провести уточнение местоположения границ земельного участка К№, расположенного по адресу: АДРЕС согласно Решению ..... городского суда ..... области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску Коржихина М.А. к Карасеву А.В. об исправлении кадастровой ошибки в государственном кадастре недвижимости.

Обязать ответчик провести кадастровый учет изменений земельного участка площадью 1110 кв. м. с К№, расположенного по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Л.С. Кетова