Решение по делу № 2-1581/2020 от 22.05.2020

отметка об исполнении решения дело № 2-1581/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 августа 2020 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Шабанова В.Ш.,

при секретаре судебного заседания Фроловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «Росвоенипотека» к Ширшикову С.А. о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа,

установил:

Истец ФГКУ «Росвоенипотека» обратилось в суд с иском к ответчику Ширшикову С. А., о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа. В обоснование заявленных требований истец указал, что 16 сентября 2013 г., между ФГКУ «Росвоенипотека» и Ширшиковым С. А. был заключен договор целевого жилищного займа №, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

Целевой жилищный заем был предоставлен ответчику Ширшикову С.А. для уплаты первоначального взноса при получении ипотечного кредита по кредитному договору от 16 сентября 2013 г. №623/2005-0002408, предоставленного Банком ВТБ 24 (ЗАО), для приобретения в собственность Ширшиковым С.А. жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью жилого помещения 48,8 кв.м., состоящего из комнаты, расположенного на 4 этаже, кадастровый (или условный) №, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика, в размере 849 823 (Восемьсот сорок девять тысяч восемьсот двадцать три) руб. 00 коп.,на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете Ответчика.

Квартира приобретена ответчиком с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита, на основании п. 4 ст. 77 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»), п. 10 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 г. № 370.

Квартира считается находящейся в залоге у Российской Федерации в лице ФГКУ «Росвоенипотека» и Банка ВТБ 24 (ЗАО) с даты государственной регистрации права собственности на жилое помещение.

30.08.2018г. именной накопительный счет заемщика Ширшикова С.А. был закрыт ввиду его увольнения с военной службы 13.06.2018 г.

09.10.2018 г. в адрес ответчика было направлено уведомление о необходимости возврата средств в размере 51 204 руб. 51 коп., перечисленных в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту.

Однако, до настоящего времени задолженность по договору целевого жилищного займа ответчиком не погашена. Истец просит взыскать с ответчика пользу ФГКУ «Росвоенипотека» : денежные средства в размере 68 460 руб. 43 коп., в том числе: 51 204 руб. 51 коп. перечисленные в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту после возникновения оснований для исключения из реестра участников накопительно -ипотечной системы; 17 255 руб. 92 коп. - пени, в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки с 10 апреля 2019 г. по 11 марта 2020 г, пени в размере 0,1 процента от суммы остатка излишне перечисленных средств в размере 51 204 руб. 51 коп., подлежащих возврату, за каждый день просрочки с 12 марта 2020 г. по день фактического погашения задолженности.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, при подаче иска ходатайствовал о рассмотрение дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик Ширшиков С.А. в судебное заседание не явился. Судебные повестки, направленные по адресу указанному в исковом заявлении, а также по месту регистрации, указанному в адресной справке: <адрес> возвращены с отметкой почты «истек срок хранения». Сведения о доставке СМС извещений также отсутствуют. Учитывая данные обстоятельства, суд расценивает поведение ответчика, как уклонение от получения судебных повесток, что свидетельствует о том, что им был избран способ защиты направленный на затягивание процесса. Суд предпринял все предусмотренные законом меры для извещения ответчика о времени и месте судебного разбирательства, его отсутствие в судебном заседании является результатом его собственного усмотрения. В соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных всеми доступными способами о времени и месте судебного заседания.

Суд, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

16 сентября 2013 г. между ФГКУ «Росвоенипотека» и Ширшиковым С. А. был заключен договор целевого жилищного займа №1308/00095866, предоставляемого участнику накопительно -ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. Целевой жилищный заем был предоставлен Ширшикову С.А. для уплаты первоначального взноса при получении ипотечного кредита по кредитному договору от 16 сентября 2013 г. №623/2005-0002408, предоставленного Банком ВТБ 24 (ЗАО)для приобретения в собственность Ширшиковым С.А. жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью жилого помещения 48,8 кв.м., состоящего из 1 комнаты, расположенного на 4 этаже, кадастровый (или условный) номер: 61:44:0010503:2900, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика, в размере 849 823 руб. 00 коп., на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете ответчика.

Квартира приобретена с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита и, на основании п. 4 ст. 77 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», п. 10 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 г. № 370 (в редакции постановления Правительства РФ от 26.12.2014 г. №1531, далее - Правила предоставления целевых жилищных займов), п. 4 Договора ЦЖЗ, считается находящейся одновременно в залоге у РФ в лице ФГКУ «Росвоенипотека» и Банка ВТБ (ПАО) с даты государственной регистрации права собственности на жилое помещение.

В соответствии с Правилами формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Мин обороны РФ, федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 февраля 2005 года № 89, регистрирующий орган вносит в реестр запись об исключении военнослужащего из реестра с указанием реквизитов этих документов и направляет в уполномоченный федеральный орган сведения об исключении военнослужащего из реестра по форме, утвержденной уполномоченным федеральным органом.

В соответствии с п.8 Правил ведения именных накопительных счетов участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденных постановлением Правительства РФ от 7 ноября 2005 г. № 655 «О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», основанием для закрытия уполномоченным федеральным органом именного накопительного счета является исключение военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы.

Документом, подтверждающим возникновение основания для закрытия именного накопительного счета, является уведомление соответствующего федерального органа исполнительной власти об исключении военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной систем.

На основании сведений, представленных ФГКУ «Росвоенипотека» из регистрирующего органа федерального органа исполнительной власти, в котором ответчик Ширшиков С.А. проходил военную службу (вх. №3449 не от 20 августа 2018 г.), именной накопительный счет Ширшикова С. А. закрыт 30 августа 2018 г. (дата возникновения основания для исключения из реестра (дата исключения из списков войсковой части) -13 июня 2018 г.) с правом на использование накоплений с именного накопительного счета.

В соответствии с п. 78 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 мая 2008 г. № 370 (далее - Правила предоставления целевых жилищных займов) после получения от федерального органа исполнительной власти сведений об исключении участника из реестра участников уполномоченный орган прекращает погашение обязательств по ипотечному кредиту и в течение одного месяца уведомляет об этом кредитора.

30.08.2018 г. Учреждение прекратило исполнение обязательств по ипотечному кредиту.

В соответствии с п. 9 договора целевого жилищного займа, средства целевого жилищного займа, учтенные на именном накопительном счете Заемщика и перечисленные Заимодавцем в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения оснований для исключения из реестра участников накопительно-ипотечного счета, подлежат возврату Заимодавцу в порядке и случаях, установленных Правилами предоставления целевых жилищных займов.

В соответствии с п.79 Правил предоставления целевых жилищных займов Уполномоченный орган в течение одного месяца со дня получения сведений, указанных в пункте 78 настоящих Правил, направляет участнику, по адресу нахождения жилого помещения (жилых помещений), приобретенного участником с использованием целевого жилищного займа уведомление.

13.06.2018 г Ширшиков С.А. уволен с военной службы. 09.10.2019 г. исх.№НИС-3/2/9838 в соответствии с п. 79 Правил предоставления целевых жилищных займов, ответчику Ширшикову С.А., по адресу нахождения жилого помещения приобретенного им с использованием целевого жилищного займа, было направлено уведомление о необходимости возврата средств в размере 51 204 руб. 51 коп., перечисленных в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту после возникновения оснований для исключения из реестра участников накопительно- ипотечной системы, с получением которого Ширшиков С.А. обязан был возвратить задолженность на расчетный счет, указанный в уведомлении.

Однако, до настоящего времени задолженность по договору целевого жилищного займа ответчиком не погашена.

В соответствии с п.77 Правил предоставления целевых жилищных займов в случае невозврата излишне перечисленных средств в течение б месяцев со дня направления участнику уведомления уполномоченный орган ежемесячно, начиная со дня, следующего за днем истечения 6-месячного срока, начисляет неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы остатка задолженности за каждый день просрочки.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч.3 и.77 Правил предоставления целевых жилищных займов в случае невозврата излишне перечисленных средств и начисленных в соответствии с настоящими Правилами пеней в течение 12 месяцев со дня направления участнику уведомления уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга.

По состоянию на 11 марта 2020 года задолженность Ширшикова С. А. составляет 68 460 руб. 43 коп., в том числе:

- 51 204 руб. 51 коп. - средства, перечисленные в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту после возникновения оснований для исключения из реестра участников накопительно-ипотечной системы ;

- 17 255 руб. 92 коп. - пени, в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки с 10 апреля 2019 г. по 11 марта 2020 г.

Расчет пени, предоставленный истцом проверен судом и является арифметически верным.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

Взыскать с Ширшикова С.А. в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» денежные средства в размере 68 460 ( шестьдесят восемь тысяч четыреста шестьдесят) руб. 43 коп.,

пени в размере 0,1 процента от суммы остатка излишне перечисленных средств в размере 51 204 руб. 51 коп., подлежащих возврату, за каждый день просрочки с 12 марта 2020 года по день фактического погашения задолженности.

Решение может быть обжаловано в Ростовской области в течение месяца с даты составления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Волгодонской районный суд.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 23.08.2020 года

Судья подпись В.Ш. Шабанов