Решение по делу № 2-1920/2020 от 15.04.2020

Дело № 2-1920/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2020 года                                                        г.Оренбург

    Центральный районный суд г.Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Турковой С.А.,

при секретаре Хасановой А.В.,

с участием помощника прокурора Центрального района г. Оренбурга Пивоваровой О.К.,

представителя истца Абзамова Р.Р., представителей ответчика Тимофеевой Т.Н., Андрюшиной Л.А., представителя третьего лица Министерства социального развития Оренбургской области Неклюдовой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Майоровой Светланы Васильевны к Тимофеевой Тамаре Николаевне, действующей в интересах недееспособного Майорова Александра Николаевича, о выселении, снятии с регистрационного учета,

установил:

Майорова С.В. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением к ответчику, указав в обоснование, что она является союственником ? доли жилого дома по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 30.07.2019 года. Собственником другой ? доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 30.07.2019 года является Исаева Ю.Г.. В указанном жилом помещении проживает и зарегистрирован с 26.05.2006 года Майоров А.Н., который членом семьи собственника не является, соглашений о пользовании жилым помещением между ними не заключалось, законных оснований для проживания Майорова А.Н. в спорном жилом доме не имеется. На неоднократные обращения с предложением добровольно покинуть жилое помещение и сняться с регистрационного учета Майоров А.Н. отвечает отказом. Просит выселить и снять с регистрационного учета Майорова А.Н. из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Определением суда к участию в деле в качестве ответчика привлечена Тимофеева Т.Н., в качестве третьих лиц МУ МВД России "Оренбургское", Министерство социального развития Оренбургской области

Истец Майрова С.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представитель истца в судебном заседании Абзамов Р.Р., действующий на основании доверенности, просил исковые требования удовлетворить, по доводам, изложенным в иске, возражал против сохранения права пользования за ответчиком жилым помещением и отсрочки исполнения решения суда.

Ответчик Майоров А.Н. в судебное заседание не явился. Решением Центрального районного суда г. Оренбурга от 05.08.2020 года Майоров А.Н. признан недееспособным. Решение суда вступило в законную силу. Распоряжением Министерства социального развития Оренбургской области от 29.10.2020 года № временно опекуном Майорова А.Н. назначена Тимофеева Т.Н.

В судебном заседании ответчик ТимофееваТ.Н., ее представитель Андрюшина Л.А. возражали против удовлетворения исковых требований, указывая на то, что Майоров А.Н. является инвалидом <данные изъяты>, был вселен в спорный жилой дом родным братом ФИО12, в настоящее время Майорову А.Н. негде жить, у него нет какого- либо места жительства. В случае удовлетворения исковых требований, просили предоставить отсрочку исполнения решения суда на 1 год.

Представитель третьего лица Министерства социального развития Оренбургской области Неклюдова И.М., в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований, указывая на то, что состояние Майорова А.Н. удовлетворительное, никаких угроз он не создает, имеет полное право проживать в спорном жилом помещении, поскольку всю жизнь проживал с отцом и братом.

Третье лицо Исаева Ю.Г. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Представитель Исаевой Ю.Г. – Абзамов Р.Р., действующий в ее интересах по доверенности, в судебном заседании просил требования иска удовлетворить.

Представитель третьего лица МУ МВД России "Оренбургское" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

          Заслушав представителей сторон, заключение помощника прокурора Пивоваровой О.К., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, статьей 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу положений статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из содержания статьи 292 ГК РФ следует, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статья 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относит проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруга, детей, родителей. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и в исключительных случаях, и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они проживают совместно и ведут общее хозяйство.

Из разъяснений п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

На основании статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Судом установлено, что истец Майорова С.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 30.07.2019 года, выданного нотариусом г. Оренбурга Оренбургской области ФИО11 30.07.2019 года, реестровый №, является собственником ? доли жилого дома по адресу: <адрес>.

Собственником другой ? доли указанного жилого дома является третье лицо Исаева Ю.Г..

Право собственности истца и третьего лица подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Из материалов дела следует и судом установлено, что в спорном жилом доме с 26.05.2006 года и по настоящее время зарегистрирован и проживает ответчик Майоров А.Н., который является родным братом прежнего собственника спорного жилого дома – ФИО12, умершего 29.11.2018 года.

Решением Центрального районного суда г. Оренбурга от 05.08.2020 года Майоров А.Н. признан недееспособным. Решение суда вступило в законную силу.

Распоряжением Министерства социального развития Оренбургской области от 29.10.2020 года № временно опекуном Майорова А.Н. назначена Тимофеева Т.Н.

Из пояснений ответчика Тимофеевой Т.Н. следует, что Майоров А.Н. зарегистрирован и проживает в жилом доме по адресу: <адрес>, с согласия ФИО12, как член его семьи.

Из пояснений представителя истца следует, что Майоров А.Н. не проживал одной семьей с умершим ФИО12, а также его супругой Майоровой С.В., они не вели общее хозяйство и общий бюджет. В настоящее время истец Майорова С.В. вынужденно не проживает в спорном жилом доме, поскольку опасается за свою жизнь, в связи с тем, что Майоров А.Н. признан недееспособным, употребляет спиртные напитки, в ходе распития которых ведет себя агрессивно

Решением Центрального районного суда г. Оренбурга от 06.11.2019 года, вступившим в законную силу, отказано в удовлетворении исковых требований Майорова А.Н. к Майоровой С.В., Исаевой Ю.Г. об установлении фактов нахождения на иждивении и принятия наследства, признании недействительными свидетельств о праве на наследство, исключении сведений о зарегистрированных правах, признании права собственности на спорный жилой дом.

Указанным решением, имеющим преюдициальное значение, установлено, что Майоров А.Н. и ФИО12 не проживали одной семьей, не вели общее хозяйство.

ФИО12 умер 29.11.2018 года. Наследниками первой очереди по закону после его смерти являются истец Майорова С.В., третье лицо Исаева Ю.Г., которые в установленный срок приняли наследство.

Право собственности Майоровой С.В. и Исаевой Ю.Г. на спорный жилой дом зарегистрировано по праву наследования по ? доле.

После смены собственника жилого дома и смерти ФИО12, Майоров А.Н. остался проживать, и зарегистрирован в спорном жилом доме.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что у ответчика Майорова А.Н. отсутствуют предусмотренные жилищным и гражданским законодательством правовые основания для пользования указанным жилым помещением, поскольку право собственности ФИО12 на данное жилое помещение прекратилось в связи со смертью.

У истца Майоровой С.В. какие-либо обязательства перед ответчиком отсутствуют, какой-либо договор, предметом которого является пользование жилым помещением и иное соглашение между истцом и ответчиком не достигнуто, истец против проживания ответчика в данном жилом помещении, при этом ответчик до настоящего времени без законных оснований проживает в спорном жилом помещении, чем ограничивает права истца по владению и пользованию принадлежащим ей на праве собственности имуществом, в связи с чем суд считает исковые требования о выселении Майорова А.Н. обоснованными, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Доказательств, которые бы опровергали указанные обстоятельства, суду не представлено.

Признание Майорова А.Н. судом недееспособным не является основанием для сохранения за ним право пользования спорным жилым домом.

Из оснований иска и пояснений представителя истца, данных в судебном заседании, не следует о волеизъявлении Майоровой С.В. на вселение ответчика Майорова А.Н. в качестве члена ее семьи, что является одним из юридически значимым обстоятельством для признания ответчика членом семьи собственника жилого помещения.

В соответствии со статьей 204 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в решении суда может быть установлен определенный порядок и срок исполнения решения суда.

По смыслу данной статьи установление определенных порядка и срока исполнения решения суда при его вынесении является правом суда, которое подлежит реализации в случаях, когда суд с учетом конкретных обстоятельств дела признает это необходимым.

Принимая во внимание отсутствие у Майорова А.Н. другого жилого помещения, его материальное положение, состояние здоровья, длительность проживания в спорном жилом доме, суд приходит к выводу, что немедленное освобождение жилого помещения приведет к существенному нарушению его прав, и полагает необходимым с учетом положений статьи 204 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сохранить Майорову А.Н. право пользования жилым домом в течение двух месяцев со дня вступление решения суда в законную силу.

    Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    исковые требования Майоровой Светланы Васильевны удовлетворить.

Выселить Майорова Александра Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Майорова Александра Николаевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Сохранить право пользования Майорова Александра Николаевича, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, на два месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 29 ноября 2020 года.