Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-167/2016 ~ М-46/2016 от 11.01.2016

Дело №2-167/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 апреля 2016 года

Каменский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Пономаревой О.В.

с участием помощника прокурора Каменского района Бондаренко Н.А.

при секретаре Садыковой Ю.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яниной Л. М. к Янину И. В. о выселении,

У С Т А Н О В И Л :

Янина Л.М. обратилась в суд с иском к Янину И.В. о выселении из жилого помещения - квартиры <адрес>

В обоснование требований указала, что она и несовершеннолетний Гусев С.М. являются собственниками спорного жилого помещения. Совместно с ним в жилом помещении проживает ответчик, между ними сложились неприязненные отношения, вследствие злоупотребления ответчиком спиртным, его противоправного поведения.

Истец Янина Л.М. иск поддержала в полном объеме.

Третье лицо Гусев С.М. иск Яниной Л.М. поддержал.

Ответчик Янин И.В., будучи надлежаще извещен о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в предварительном судебном заседании иск не признал, указал, что не имеет иного жилья для постоянного проживания.

Судом, с учетом мнения сторон, принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, приходит к следующим выводам:

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру под <адрес> площадью 43,2 кв. метра (л.д. 47).

Спорное жилое помещение принадлежит по праву общей долевой собственности Гусеву С.М. и Яниной Л.М. в равных долях по ? доли в праве за каждым (л.д. 9,10).

В спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают Янина Л. М., <*** г.> рождения, с <*** г.>, Янин И. В., <*** г.> рождения, с <*** г.>, Гусев С. М., <*** г.> рождения, с <*** г.> (л.д. 8).

Спорное жилое помещение приобретено Гусевым С.М. и Яниной Л.М. по договору передачи квартиры в собственность граждан от <*** г.> (л.д. 44).

Ответчик Янин И.В. от участия в приватизации спорного жилого помещения отказался (л.д. 50).

Как установлено в судебном заседании ответчик вселен в спорное жилое помещение, как член семьи истца, поскольку является сыном Яниной Л.М.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу положений статьи 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

В судебном заседании установлено, что Янин И.В. имел равное право пользование спорным жилым помещением, с лицами его приватизировавшими Яниной Л.М. и Гусевым С.М., соответственно последний не может быть лишен права пользования жилым помещение, в связи с тем, что перестал быть членом семьи собственника.

Согласно ч. 2 ст. 35 ЖК РФ В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.

Требования ч. 2 ст. 35 ЖК РФ в данном случае применены быть не могут, поскольку, распространяются на лиц – бывших членов семьи собственника, за которыми сохранено право пользования жилым помещением на основании решения суда, либо пользующимися жилым помещением на основании завещательного отказа, ответчик Янин И.В. к таковым не относится.

С учетом, вышеизложенного Яниной Л.М. в удовлетворении иска следует отказать.

Руководствуясь ст. 198-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Яниной Л. М. в удовлетворении исковых требований к Янину И. В. о выселении отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи жалобы через Каменский районный суд либо непосредственно в суд апелляционной инстанции.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 22.04.2016 года.

Председательствующий О.В. Пономарева