Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-756/2014 ~ М-1/2014 от 09.01.2014

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 февраля 2014 года                  г.Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Трух Е.В., при секретаре Коровиной Д.Д. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-756/14 по иску ООО «Эксплуатационная компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате эксплуатационных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Эксплуатационная компания» обратилось в Октябрьский районный суд г. Самары с исковыми требованиями к ФИО1 в обоснование указав, что последняя имеет в собственности нежилое помещение общей площадью *** кв.м., расположенное в адрес жилой дом передан в управление ООО «Эксплуатационная компания». Истец указал, что ответчик не несет бремя расходов по содержанию общего имущества дома, в котором расположено принадлежащее ему нежилое помещение, в связи с чем, за период с дата по дата просит взыскать с ответчика в свою пользу на основании установленных тарифов *** руб., проценты за пользование чужими денежными средствами *** руб., сумму госпошлины, оплаченной при подачи иска *** руб., а также расходы на представителя *** руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержал по изложенным основаниям.

Представитель ответчика адвокат ФИО5, назначенная судом в качестве защитника ответчику в порядке ст. 50 ГПК РФ, удовлетворение исковых требований оставила на усмотрение суда, ходатайствовала о снижении представительских расходов, поскольку считала их необоснованно завышенными.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

На основании ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст.438 ГК РФ фактическое пользование потребителями услугами, оказываемыми обязанной стороной расценивается как акцепт потребителем оферты, предложенной стороной оказывающей услуги (выполняющей работы).

Судом установлено, что на основании договора на оказание эксплуатационных услуг от дата №..., дополнительного соглашения от дата №..., истец ООО «Эксплуатационная компания» осуществляет услуги и выполняет работы по эксплуатации здания, расположенного по адресу: адрес.

Согласно представленной истцом копии свидетельства о государственной регистрации права и выписки из ЕГРП, ФИО1 является собственником нежилого помещения общей площадью *** кв.м., расположенного в здании №... по адрес.

Каких-либо доказательств о несении расходов по оплате стороной ответчика в период с дата по дата в деле не имеется.

Каких-либо доказательств не предоставления истцом услуг по содержанию и эксплуатации дома, а также обеспечению предоставления указанных услуг иной обслуживающей или управляющей организацией, кроме ООО «Эксплуатационная компания», в деле не имеется.

Расчет задолженности, представленный в дело стороной истца суд на основании ст. 56 ГПК РФ принимает и кладет его в основу решения, поскольку иного расчета в дело не представлено.

В связи с вышеизложенным, суд взыскивает с ответчика задолженность в размере *** руб. за период с дата по дата, а также проценты за пользование чужими денежными средствами на основании ст. 395 ГК РФ в сумме *** руб.

Также с ответчика на основании ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию в пользу истца расходы по госпошлине в сумме *** руб.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате услуг представителя, между тем, с учетом требований разумности, небольшой сложности дела, объема подлежащего защите права, количества судебных заседаний с участием представителя истца, суд снижает указанные расходы до *** руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Эксплуатационная компания» - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Эксплуатационная компания» сумму долга *** руб., проценты *** руб., расходы по госпошлине *** руб., расходы по оплате услуг представителя *** руб., всего взыскать *** рубля *** копеек.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 04.03.2014.

Судья                                 Е.В. Трух