Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1420/2016 ~ М-841/2016 от 09.03.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 апреля 2016 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шишкин А.Г.

с участием:

представителя истца – Глушкова А.А. – Машкина Д.В. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

при секретаре Бубнове Э.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1420/16 по иску Глушкова Алексея Александровича к Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Глушков А.А. обратился в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением. Просит признать за ним – Глушковым Алексеем Александровичем, право собственности на квартиру в жилом доме общей площадью <данные изъяты>., жилой <данные изъяты>., находящуюся по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить, при этом пояснил, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между СХПК имени К.Маркса в лице председателя Борзова С.В. и Глушковым А.А. последним была приобретена в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Впоследствии он решил зарегистрировать свое право собственности на квартиру в соответствии с требованиями действующего законодательства. Однако сделать это без обращения в суд с настоящим требованием не представляется возможным поскольку, продавец квартиры – СХПК им. К. Маркса был ликвидирован.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по существу заявленных требований суду не представлено.

Представители третьих лиц – администрации сельского поселения Узюково муниципального района Ставропольский Самарской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Самарской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Суд приходит к выводу, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между СХПК имени К.Маркса в лице председателя колхоза Борзова С.В., и Глушковым А.А. последним была приобретена в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес> Адрес присвоен на основании распоряжения главы администрации сельского поселения Узюково муниципального района Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения о правах Глушкова А.А. на квартиру были внесены в похозяйственную книгу села, что подтверждается представленной в суд выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги №, лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ

Истец, имея намерения зарегистрировать право собственности на вышеуказанную квартиру в соответствии с действующим законодательством, обратился в ГУП «ЦТИ» Самарской области (Ставропольский отдел) для проведения технической инвентаризации квартиры. В результате чего ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим соответствующие виды работ, был подготовлен технический паспорт на указанную квартиру.

Согласно технического паспорта квартира имеет общую площадь <данные изъяты>., жилую <данные изъяты>

Факт приобретения истцом спорной квартиры подтвержден показаниями свидетеля Глушковой В.П., представленными в суд документами, в том числе договором на покупку индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, Выпиской из реестра муниципальной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ; заявлением конкурсного управляющего СХПК им. К. Маркса № от ДД.ММ.ГГГГ и не оспорен в ходе рассмотрения дела ответчиком.

СХПК «им. К. Маркса» ликвидирован, что подтверждается представленной в суд выпиской из ЕГРЮЛ.

Согласно представленного в суд свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Глушков А.А. является собственником земельного участка <адрес>. Данное свидетельство выдано на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (САМ 320021 №).

С учетом изложенного выше, принимая во внимание, что истцом представлено достаточно доказательств, свидетельствующих о приобретении им квартиры по адресу: <адрес> суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Глушковым Алексеем Александровичем, право собственности на квартиру в жилом доме общей площадью <данные изъяты>, жилой <данные изъяты> находящуюся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ставропольский районный суд.

Судья Шишкин А.Г.