Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1058/2014 ~ М-1184/2014 от 14.11.2014

                             Дело № 2-1058/2014

                     Р Е Ш Е Н И Е

             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«09» декабря 2014 года город Ярцево Смоленской области

Ярцевский городской суд Смоленской области в составе председательствующего судьи Коржаковой О.И., при секретаре Аксёновой Л.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кошелева А.И., поданному в его интересах представителем по доверенности Кошелевым В.А., к Ильину А.М. о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Кошелев А.И. обратился в суд с иском к Ильину А.М. о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок.

Истец мотивирует свои требования тем, что собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> находящийся на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием для садоводства и огородничества, является на основании свидетельства о праве собственности от <нет данных> № Ильин А.М. Согласно договора купли-продажи (купчая) земельного участка от <нет данных> спорный земельный участок продан истцу, который сразу вступил во владение данным участком. Однако, его право надлежащим образом оформлено не было. На настоящее время Ильин А.М. (ответчик) игнорирует предложения истца о регистрации права собственности в соответствии с договором купли-продажи земельного участка. При обращении представителя истца в Ярцевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области в государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок было отказано отсутствием: заявления Ильина А.М. на регистрацию ранее возникшего права, а также перехода права собственности; правоустанавливающих документов продавца на отчуждаемое имущество; акт приема-передачи. В связи с этим истец не может зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок.

Просит суд, обязать произвести регистрацию перехода права собственности на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка от <нет данных>. и признать за истцом право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, находящийся на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием: для садоводства и огородничества.

Истец Кошелев А.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен, сведений о своей неявке не представил (л.д.38).

Ответчик Ильин А.М. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, в письменном заявлении исковые требования истца признал в полном объеме (л.д. 52).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлен, просил рассмотреть дело без его участия (л.д. 53).

Суд, с учетом мнения истцов, в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца Кошелева А.И. – Кошелев В.А. поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Выслушав представителя истца, исследовав исковое заявление, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление Кошелева А.И. подлежит удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч.2 ст.68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнего от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии с ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает возможным принять признание ответчиком – Ильиным А.М. иска Кошелева А.И. о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок. Поскольку такое признание не нарушает прав и интересов третьих лиц, полагаю необходимым требования Кошелева А.И. - удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кошелева А.И., поданные в его интересах представителем по доверенности Кошелевым В.А., - удовлетворить в полном объеме.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, в соответствии с договором купли-продажи (купчей) земельного участка от <нет данных>, удостоверенного нотариусом Ярцевского нотариального округа ФИО4 на Кошелева А.И..

Признать за Кошелевым А.И. право собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства и огородничества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд сторонами и другими лицами, участвующими в деле, путем подачи апелляционной жалобы через Ярцевский городской суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья:                  О.И.Коржакова