Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-373/2016 ~ М-213/2016 от 25.01.2016

Дело № 2-373/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 февраля 2015 года ЗАТО г.Североморск

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Фоминой Е.А.

при секретаре Сендажи А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к Кондратенко Ю.В., Трофимову И.А. *** в лице законного представителя Кондратенко Ю.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указал, что квартира № *** в многоквартирном доме № *** является частной. Собственниками по *** доли в праве собственности являются Кондратенко Ю.В. и ***.

В спорном жилом помещении согласно справке формы № 9 с *** по настоящее время зарегистрирован и проживает Трофимов И.А., с *** – Кондратенко Ю.В.

Таким образом, учитывая данные из ЕГРП, справки формы № 9 ответчиками по делу являются: в период с 01.10.2011 по 01.05.2013 – Кондратенко Ю.В. и Трофимов И.А.; в период с 02.05.2013 по 01.09.2015 – Кондратенко Ю.В. и *** в лице законного представителя – матери Кондратенко Ю.В.

Согласно расчету за указанным жилым помещением числится задолженность за отопление и подогрев воды: за период с 01.10.2011 по 01.05.2013 в размере *** руб., за период с 02.05.2013 по 01.09.2015 в размере *** руб.

В течение указанного периода ответчикам ежемесячно направлялись счета-квитанции с указанием суммы задолженности и размера текущих платежей. Таким образом, ответчики были уведомлены о ежемесячных начислениях и имеющейся задолженности, однако каких-либо действий по ее погашению не предприняли.

В связи с тем, что на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома № *** избран непосредственный способ управления многоквартирным домом, ОАО «Мурманэнергосбыт» является исполнителем вышеуказанных коммунальных услуг.

Согласно агентскому договору от 11 февраля 2015 года № 03-2/15, заключенному между ОАО «Мурманэнергосбыт» обществом с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр», ООО «ЕРЦ» приняло на себя обязательства совершать от имени истца действия по подготовке информации для расчета и начисления платы за отопление и подогрев воды по многоквартирным домам, начислению платы за отопление и подогрев воды, ежемесячному формированию платежных документов, начислению пени за несвоевременное внесение платы за отопление и подогрев воды по финансовым лицевым счетам.

С учетом положений п. 14 ст. 154 ЖК РФ на сумму задолженности начислены пени за период с 01.10.2011 по 01.05.2013 в сумме *** руб.; за период с 02.05.2013 по 01.09.2015 в сумме *** руб.

На основании положений ст.ст.153, 155 Жилищного кодекса РФ, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, просил взыскать с ответчиков Кондратенко Ю.В. и Трофимова И.А. в солидарном порядке задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2011 по 01.05.2013 в сумме *** руб., пени в сумме *** руб.; взыскать с ответчика Кондратенко Ю.В. (1/2 часть в соответствии с долей в праве собственности и 1/2 часть как с законного представителя собственника 1/2 доли в праве собственности ***.), за период с 02.05.2013 по 01.09.2015 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме *** руб., пени в сумме *** руб., а также взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

В судебное заседание представитель истца АО «МЭС» не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Кондратенко Ю.В. в судебном заседании, не оспаривая в целом наличие задолженности, полагала, что сумма задолженности и пени должны быть взысканы с нее и с ответчика Трофимова И.А. в долевом порядке. Представила копию свидетельства о расторжении брака, из которой следует, что брак между Кондратенко Ю.В. и Трофимовым И.А. прекращен *** на основании решения мирового судьи судебного участка № *** Североморского судебного района Мурманской области от ***.

Ответчик Трофимов И.А. извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.

Заслушав ответчика Кондратенко Ю.В., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Судом установлено, что в жилом помещении расположенном по адресу: *** с *** зарегистрирована ответчик Кондратенко Ю.В., с *** зарегистрирован ответчик Трофимов И.А., что подтверждается справкой формы № 9. Собственниками жилого помещения по 1/2 доли с *** на основании свидетельств о государственной регистрации права ***, № *** являются Кондратенко Ю.В. и несовершеннолетний ***, *** года рождения.

Из материалов дела, выписки из лицевого счета № *** следует, что с 01.10.2011 плату за коммунальные услуги, а именно платежи за отопление и подогрев воды ответчики вносят несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.10.2011 по 01.05.2013 в сумме *** руб., с *** (с момента возникновения права собственности) по 01.09.2015 в сумме *** руб.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ бремя содержания имущества (в том числе и жилого помещения) лежит на его собственнике.

В силу требований ст.153 Жилищного кодекса РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. К расходам на содержание жилых квартир относятся, в том числе, плата за ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги, включающие в себя, в соответствии с п.4 ст.154 ЖК РФ, плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч.1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.6. Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Как следует из пп «в» п. 9 Правил, условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с п. 7 Правил, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных данными Правилами. При этом потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуг. ( п. 2 Правил).

Согласно пп. «а» п. 32 Правил, исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в данной части размера пеней не допускается.

Поскольку размер оплаты коммунальных услуг, наряду с другими обстоятельствами, зависит от числа зарегистрированных в квартире лиц независимо от их возраста, то плата, приходящаяся на несовершеннолетних детей в силу положений семейного законодательства, должна приходиться на родителей.

В силу ст. ст. 60, 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Согласно ч. 1 ст. 61 СК РФ родители несут равные обязанности в отношении своих несовершеннолетних детей. Таким образом, с учетом положений ч. 3 ст. 28 ГК РФ, ответчик обязана участвовать в оплате коммунальных услуг, приходящихся на несовершеннолетнего ребенка.

Кроме того, дети являются нетрудоспособными иждивенцами и не могут нести солидарную ответственность.

Учитывая, что ***, *** года рождения является несовершеннолетним, то обязанность по оплате коммунальных услуг, приходящихся на его долю, должен нести родитель, в данном случае Кондратенко Ю.В.

При таких обстоятельствах суд производит взыскание с ответчиков в следующем порядке, за период с 01.10.2011 по *** (с момента возникновения задолженности до момента возникновения собственности) с Кондратенко Ю.В. и Трофимова И.А. в солидарном порядке в сумме *** руб.; за период с *** (с момента возникновения долевой собственности у Кондратенко Ю.В. и ***.) по 01.09.2015 с Кондратенко Ю.В. в сумме *** руб.

Возражения ответчика Кондратенко Ю.В. относительно порядка взыскания задолженности, суд во внимание не принимает, поскольку законом, в частности ст.69 ЖК РФ предусмотрен солидарный порядок взыскания задолженности с нанимателей жилого помещения, каковыми до возникновения права собственности являлись Кондратенко Ю.В. и Трофимов И.А.

Помимо этого, истцом представлен расчет пени за период с 01.10.2011 по 01.05.2013 в сумме *** руб., за период с 02.05.2013 по 01.09.2015 в сумме *** руб.

Оценив установленные по делу обстоятельства и представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленная ко взысканию неустойка соразмерна последствиям нарушения ответчиками своих обязательств, и взыскивает с ответчиков пени в указанном размере за указанные периоды в пользу истца.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации суд взыскивает с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере *** руб. пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом ст.56 ГПК РФ и в пределах заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к Кондратенко Ю.В., Трофимову И.А., *** в лице законного представителя Кондратенко Ю.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Кондратенко Ю.В., *** года рождения, уроженки *** и Трофимова И.А., *** года рождения, уроженца *** в пользу Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате за отопление и подогрев воды за период с 01.10.2011 по 01.05.2013 в сумме *** руб., пени в сумме *** руб., а всего взыскать *** руб.

Взыскать с Кондратенко Ю.В., *** года рождения, уроженки *** в пользу Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате за отопление и подогрев воды за период с 02.05.2013 по 01.09.2015 в сумме *** руб., пени в сумме *** руб., а всего взыскать *** руб.

Взыскать с Кондратенко Ю.В., *** года рождения, уроженки *** в пользу Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» государственную пошлину в доход государства в размере *** руб.

Взыскать с Трофимова И.А., *** года рождения, уроженца *** в пользу Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» государственную пошлину в доход государства в размере *** руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Североморский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий Е.А. Фомина