Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3795/2015 ~ М-2725/2015 от 31.08.2015

Р Е Ш Е Н И Е (заочное) Дело № 2-3795/2015

Именем Российской Федерации

г. Минусинск 9 декабря 2015 года

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шкарина Д.В.

при секретаре Богданове Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью УК «Старт» к Требковой НФ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Старт» обратилось в Минусинский городской суд с иском к Требковой Н.Ф. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 65 824 рубля 74 копейки и судебных расходов. Мотивировав свои требования тем, что ООО УК «Старт» является управляющей компанией многоквартирного <адрес> в <адрес>. Ответчик является собственником жилого помещения № указанного дома. За период времени с января 2014 года по 01 августа 2015 года ответчиком не производилась плата за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 65 824 рубля 74 копейки. В добровольном порядке урегулировать спор не представилось возможным в связи, с чем истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представитель ООО УК «Старт» Репина Н.К., действующая на основании доверенности (л.д.5), исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Требкова Н.Ф. в судебное заседание не явилась, о дне и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом (л.д.30), причины неявки суду не сообщила.

В соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения настоящего дела в заочном порядке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ГК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В результате анализа представленных доказательств в их совокупности суд установил, что, <адрес> находится в собственности Требковой Н.Ф. (выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними от 19.11.2015г., л.д. 32).

На основании решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Старт» является управляющей компанией <адрес> (л.д. 14).

В соответствии с выпиской из финансово-лицевого счета по <адрес>, общий размер начислений за коммунальные услуги и оплату за жилое помещение с января 2014 года по август 2015 года включительно составил 65 824 рубля 74 копейки (л.д. 16).

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости принудительного взыскания с Требковой Н.Ф. суммы задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 65 824 рубля 74 копейки.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса.

Требования о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины в сумме 2 175 рублей подтверждены платежным поручением № 428 от 20.08.2015 г. (л.д. 4) и подлежат удовлетворению в полном объеме в силу ст. 98 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

взыскать с Требковой НФ в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Старт» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2014 года по август 2015 года в сумме 65 824 рубля 74 копейки, а также возврат государственной пошлины в размере 2 175 рублей.

Ответчик вправе подать в Минусинский городской суд заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Копия: верно

Судья Минусинского городского суда: Д.В. Шкарин