Решение по делу № 2-3330/2015 от 05.06.2015

��������

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 26 ноября 2015 г.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 ноября 2015 г.

г.Выборг 26 ноября 2015 года

Дело N2-3330/2015

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гомзякова А.Г.,

при секретаре Жеребцовой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству Выборгского района Ленинградской области» к Стоговой М.Ю., Недосекину В.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Открытое акционерное общество «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству Выборгского района Ленинградской области» (далее – ОАО «УК по ЖКХ Выборгского района обратилось в суд с иском к Стоговой М.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с Дата года в размере рублей и расходов по оплате госпошлины в местный бюджет в сумме рублей, ссылаясь на то, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> длительное время не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность. Ссылаясь на ст.ст. 12,15,309,678 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст.ст. 65,67,153,155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) истец просил взыскать указанную задолженность с ответчика.

Заочным решением Выборгского городского суда Ленинградской области от Дата года исковые требования ОАО «УК про ЖКХ Выборгского района Ленинградской области» удовлетворены в полном объеме. Суд постановил взыскать со Стоговой М.Ю. в пользу ОАО «УК по ЖКХ Выборгского района Ленинградской области» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере рублей. Также постановлено взыскать с ответчика в бюджет муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области расходы по оплате государственной пошлины в размере рублей.

Определением Выборгского городского суда Ленинградской области от Дата года указанное заочное решение отменено по заявлению ответчика Стоговой М.Ю.

При новом рассмотрении к участию в деле, в качестве соответчика в порядке ст.40 ГПК РФ, привлечен собственник жилого помещения – Недосекин В.А.

Кроме того, истец ОАО «УК по ЖКХ по Выборгскому району Ленинградской области» уточнило исковые требования, с учетом заявленного ответчиком Стоговой М.Ю. срока исковой давности, просило взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период Дата года в размере рублей.

В судебном заседании представитель истца ОАО «УК по ЖКХ по Выборгскому району Ленинградской области» по доверенности Дивиченко Т.С. исковые требования поддержал.

Ответчик Стогова М.Ю. в судебном заседании иск не признала, по доводам, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление Управляющей компании, ссылаясь на то, что в указанной квартире не проживает и коммунальными услугами в спорный период не пользовалась, просила в иске отказать за отсутствием правовой состоятельности.

Соответчик Недосекин В.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения предъявленных к нему исковых требований, заявил о пропуске срока исковой давности.

Изучив материалы дела, заслушав стороны, исследовав и оценив собранные по делу доказательства согласно ст.67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Недосекину В.А. на праве собственности принадлежат долей в праве общей долевой собственности в 5-комнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> что соответствует двум комнатам общей площадью . м (22,9+20,2).

Согласно справке о регистрации по форме 9, на указанной жилой площади с Дата года зарегистрирована постоянно по месту жительства Стогова М.Ю. Собственник жилого помещения Недосекин В.А. в квартире не зарегистрирован.

Истец является управляющей организацией жилого дома по адресу: <адрес>

Согласно представленному ОАО «УК по ЖКХ Выборгского района Ленинградской области» расчету в связи с неоплатой ответчиками жилья и коммунальных услуг, с учетом применения ст. 199 ГК РФ, за период Дата года у них образовалась задолженность в размере рублей.

Доказательств, подтверждающих иной размер задолженности или ее отсутствие, ответчиками в нарушение ст.56 ГПК РФ в суд представлено не было.

Расчет суммы задолженности судом проверен, является арифметически верным, ответчиками размер задолженности не оспорен, своего расчета ответчики в материалы дела не представили.

Истец обратился в суд с иском о взыскании образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг, от уплаты которой в добровольном порядке ответчики отказываются.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, в силу положений п.3 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании части 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Разрешая спор, оценив собранные по делу доказательства, исследовав материалы дела и основываясь на указанных нормах жилищного законодательства, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ОАО «УК по ЖКХ Выборгского района Ленинградской области» и взыскании с ответчика Стоговой М.Ю. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с Дата Дата года в размере рублей.

Между тем, каких-либо доказательств непредставления истцом коммунальных услуг или предоставления услуг ненадлежащего качества ответчиками не представлено. Также ими не представлено доказательств неправильного начисления истцом платы по коммунальным платежам, а также неправомерных действий со стороны истца, нарушающих их права, как потребителей коммунальных услуг.

Отсутствие договора с обслуживающей дом организацией, обязанность по заключению которого является двусторонней и лежит на обеих сторонах, не может являться основанием для освобождения потребителя от обязанности оплачивать фактически оказанные ему и потребленные им жилищно-коммунальные услуги и не должно служить препятствием для реализации права обслуживающей организации, понесшей такие расходы, на их возмещение за счет получения соответствующих платежей.

То обстоятельство, что ответчик стогова М.Ю. не проживает в спорном жилом помещении, судом не принято во внимание, поскольку в силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ наличие указанных обстоятельств не освобождает данное лицо от несения расходов по содержанию как своего, так и общего имущества в многоквартирном доме.

Вместе с тем, отказывая в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период с соответчика Недосекина В.А., суд исходит из того, что истцом пропущен срок исковой давности.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Соответственно, оплата каждой части обязательства имеет определенный срок исполнения.

В силу п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Учитывая дату обращения ОАО «УК по ЖКХ Выборгского района Ленинградской области» в суд с уточненным исковым заявлением (Дата), в котором помимо Стоговой М.Ю. также предъявлены исковые требования и к Недосекину В.А., как собственнику жилья, принимая во внимание заявление соответчика о применении срока исковой давности, суд, исходя из положений ст. ст. 195, 196, 199, 200 Гражданского кодекса РФ, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований предъявленных к Недосекину В.А. в связи с пропуском срока исковой давности.

Пропорционально размеру удовлетворенных требований, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика Стоговой М.Ю. подлежит взысканию в бюджет муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области госпошлина в размере рублей.

В соответствии с п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░», ░░░░ 1054700176464, ░░░ 4704061945, ░░░ 470450001, ░░░░░░░░░ ░░░░№40702810685000000409 ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░ ░.░░░░░, ░░░░░░░ №30101810400000000729 ░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ 044106729.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░ «░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░