Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2789/2018 ~ М-2613/2018 от 23.07.2018

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Именем Российской Федерации

30 августа 2018 г.                                г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Болочагина В.Ю., при секретаре Канаевой О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2789/18 по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к Т. о выселении из жилого помещения,

Руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить Т. из жилого помещения – комнаты в коммунальной квартире по адресу: <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                В.Ю. Болочагин

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2018 г.                                г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Болочагина В.Ю., при секретаре Канаевой О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2789/18 по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к Т. о выселении из жилого помещения,

установил:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в Ленинский районный суд г. Самары с иском к Т.. о выселении из жилого помещения. В обоснование иска указывает, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирован покойный Б.. Согласно от 6.03.2018 г. в жилом помещении проживает Т. Просит выселить Т. из комнаты в коммунальной квартире по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности от 28.12.2017 г. №923 Геворгян О.С. заявленные требования поддержала.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени и месте разбирательства дела признаётся извещённой применительно к положениям п.2 ст.117 ГПК РФ, п.1 ст.165.1 ГК РФ, отзыва на иск не представила.

Третье лицо Б. в судебное заседание не явилась, о времени и месте разбирательства дела признаётся извещённой применительно к положениям п.2 ст.117 ГПК РФ, п.1 ст.165.1 ГК РФ, отзыва на иск не представила.

Помощник прокурора Ленинского района г. Самары П.. в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, квартира по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности г.о. Самара.

С 1992 г. по 2005 г. нанимателем комнаты в указанной квартире по договору социального найма жилого помещения был Б. После его выезда из квартиры нанимателем стал член его семьи Б.., иные лица в квартире не проживали (л.д. 5).

В 2017 г. Б. скончался.

Смерть одиноко проживавшего нанимателя прекращает договор социального найма жилого помещения (п.5 ст.83 ЖК РФ).

Согласно акту от 6.03.2018 г. (л.д. 4) в настоящее время в комнате проживает Т.., вселённая туда матерью Б.,Б.

Между тем, Б. не проживавшая вместе с сыном на момент его смерти (и вообще не проживавшая когда-либо в спорной квартире) прав на указанное жилое помещение не имеет, соответственно, сдавать её в наём иным лицам не может. Договор найма жилого помещения между Б.. и ответчицей нарушает права истца и публичные интересы в отношении использования муниципального жилого фонда, в связи с чем является ничтожным в силу п.2 ст.168 ГК РФ.

Следовательно, ответчица прав на квартиру не приобрела.

Более того, ответчица является нанимательницей иного муниципального жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора найма жилого помещения маневренного фонда от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 8-10).

В силу ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Истец уполномочен представлять имущественные интересы муниципального образования «Городской округ Самара» как собственника спорной квартиры.

При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить Т. из жилого помещения – комнаты в коммунальной квартире по адресу: <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 4.09.2018 г.

Судья                (подпись)            В.Ю. Болочагин

Копия верна

Судья

Секретарь