Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-641/2013 ~ М-446/2013 от 15.02.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

26 марта 2013г. Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего - Бережковой С.Ю.

при секретаре - Тихоновой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Самаре гражданское дело № 2-641 по иску Городковых С.Е., Е.Е. и Д.Е. к Администрации городского округа Самара и Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В исковом заявлении, адресованном суду, истцы просят признать за ними право общей долевой собственности в порядке наследования на принадлежавший их отцу земельный участок площадью 581,0 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Городкова Е.Е. – Городкова Н.В., действующая на основании доверенности (л.д. 8), поддержала исковые требования. Суду показала, что Городков Е.А. – ее бывший муж. Городков Е.Е. – их общий сын. Городковы С.Е. и Д.Е. – сыновья ее бывшего мужа от первого брака, которых она усыновляла, когда вступила в брак с Городковым. В 1976г. Городков Е.А. получил от своей матери в собственность на основании договора дарения жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Они проживали в указанном доме, несли расходы по его содержанию. Дом постепенно ветшал. В марте 1989г. ее мужу под строительство индивидуального жилого дома был официально отведен земельный участок площадью 600 кв. метров, на котором ранее находился старый дом. С Городковым Е.А. также был заключен договор о возведении на данном участке индивидуального жилого дома на праве личной собственности. Их семья приступила к строительству нового дома на месте старого. В 1994г. они с мужем расторгли брак. В 1998г. ее бывший муж умер, так и не достроив дом, не оформив в собственность земельный участок, который был ему предоставлен под строительство дома. Наследниками Городкова являются три его сына. После смерти отца они фактически приняли наследство в виде имущества своего отца, в том числе и земельного участка, пользуются этим участком, содержат его, хотят достроить дом. Вступить в права наследства и зарегистрировать право собственности на земельный участок они не могут, поскольку Городков при жизни не оформил правоустанавливающие документы на этот участок. Они обращались в Министерство имущественных отношений по вопросу получения в собственность этого участка. Но документы им вернули, поскольку не представлено правоустанавливающих документов на расположенные на данном участке строения. Поэтому она просит признать за сыновьями Городкова, как наследниками, право общей долевой собственности на земельный участок площадью 581 кв. метр, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчиков Городковых С.Е. и Д.Е. – Горячев И.В., действующий на основании доверенностей (л.д. 6-7), поддержал исковые требования своих доверителей и подтвердил показания Городковой Н.В.. Дополнил, что спорный земельный участок никому ранее не предоставлялся. Границы участка согласованы с соседними землепользователями и споров по границам участка у Городковых с соседями нет. Они обращались в Министерство имущественных отношений по вопросу предоставления сыновьям Городкова спорного земельного участка, но документы были им возвращены со ссылкой на то, что отсутствуют документы, подтверждающие право собственности умершего на земельный участок под домом № по <адрес>, а также правоустанавливающие документы на указанный дом. Эти документы у них отсутствуют и представить их в Министерство они не могут, в связи с чем обратились в суд. Поэтому он просит признать за его доверителями и Городковым Е.Е. право общей долевой собственности на земельный участок площадью 581,0 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика – Администрации городского округа Самара К., действующая на основании доверенности (л.д. 46), исковые требования оставила на усмотрение суда, пояснив, что решение вопросов о предоставлении гражданам земельный участков на территории г.о. Самара отнесено к компетенции Министерства имущественных отношений Самарской области.

Представитель ответчика – Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. 41), о разбирательстве дела в их отсутствие не просили.

Суд в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Министерства имущественных отношений Самарской области.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителей истцов и ответчика – администрации г.о. Самара, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании договора дарении от ДД.ММ.ГГГГ Городков Е.А. получил в собственность жилой дома, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. ). Впоследствии дом стал ветхим, нуждался в реконструкции.

В соответствии со ст. 9-1 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.01г. (с последующими изменениями и дополнениями), если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельном участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Решением Куйбышевского районного Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Городкову Е.А. под строительство индивидуального жилого дома был отведен земельный участок площадью 600 кв. метров (л.д. 9), а также заключен договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке (л.д. 10-12).

Городков Е.А. начал строительство жилого дома, однако умер, не завершив строительство (л.д. 17).

Городков Е.А. – отец Городковых С.Е., Е.Е. и Д.Е. (л.д. 14-16).

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности за исключением прав и обязанностей, тесно связанных с личностью наследодателя, личных неимущественных прав, а так же иных прав и обязанностей, переход которых в порядке наследования не допускается законом.

Право на бесплатную приватизацию земельного участка, предоставленного Городкову Е.А. под строительство жилого дома на праве личной собственности, является имущественным правом, переход которого по наследству специально не ограничен ни земельным, ни гражданским законодательством.

В судебном заседании достоверно установлено, что после смерти отца истцы фактически приняли наследство в виде спорного земельного участка, пользуются им, несут расходы по содержанию участка, оплачивают налог на землю и оплату за электроэнергию (л.д. 25-26).

Ранее спорный земельный участок никому не предоставлялся (л.д. 20-21). Границы земельного участка согласованы с соседними землепользователями (л.д. 28).

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что имеются все основания для признания за истцами права общей долевой собственности на спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 ч. 1, 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Городковыми С.Е., Е.Е. и Д.Е. право общей долевой собственности на земельный участок площадью 581,0 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Куйбышевский районный суд.

Судья подпись.

<...>

<...>

<...>