Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-47/2018 (2-1059/2017;) ~ М-1088/2017 от 04.12.2017

Дело №2-47/18

                      РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Гагарин                                              22 января 2018 года

Гагаринский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего                                              Ерченко Л.Ю.

при секретаре                                                                Михалевой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихоновой И. В., Губаревой Е. В., Лаукайтис А. В., Лаукайтес В. В., Ермаковой А. А. к администрации МО «Гагаринский район» Смоленской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок

установил:

Тихонова И.В., Губарева Е.В., Лаукайтис А.В., Лаукайтес В.В. и Ермакова А.А. обратились в суд с иском к администрации МО «Гагаринский район» Смоленской области о признании права собственности на земельный участок площадью 440 кв.м., расположенный при части принадлежащего им в равных долях домовладения № с координатами и границами, определёнными кадастровым инженером.

    В обоснование иска указали, что данный участок постановлением главы администрации Пречистенского сельского совета народных депутатов от 30.06.1992 г. был предоставлен в бессрочное пользование их матери ФИО9

    Два других смежных земельных участка при том же домовладении, состоящем из трёх квартир, были предоставлены их соседям ФИО10 и Корнееву В.Д. Эти земельные участки поставлены на кадастровый учёт. Межевых споров между ними не имеется.

    После смерти матери они вступили в наследство на принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение, пользуются спорным земельным участком, однако ответчиком отказано в передаче его им в собственность по причине того, что он входит в состав придомовой территории.

    В судебном заседании истцы: Тихонова И.В. и Губарева Е.В. иск поддержали по тем же основаниям.

    Истцы: Лаукайтис А.В., Лаукайтес В.В. и Ермакова А.А. по вызову не явились, представили заявления о поддержании заявленного иска и возможности рассмотрения дела в их отсутствие.

             Представитель администрации МО «Гагаринский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, в заявлении высказал возражения по иску по доводам, указанным в уведомлении.

    Представитель администрации Пречистенского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области – глава администрации Самуйлова А.А. по вызову не явилась, представила заявление о согласии с иском

    3-е лицо: Фомина О.С. иск признала, подтвердив, что является собственником квартиры №, ранее принадлежавшей её отцу ФИО10 и земельного участка, примыкающего к данной части домовладения площадью по уточнённым данным 430 кв.м с кадастровым номером №. Межевых споров между землепользователями не имеется, все участки по факту являются обособленными.

Корнеев В.Д. по вызову в судебное заседание не явился, в заявлении иск признал и просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области так же не явился, представил отзыв на иск, в котором относительно предмета спора пояснил, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с № находящемся в собственности у Фоминой О.С., границы которого не установлены в соответствии с действующим законодательством.

    Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

    В силу п. 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ – органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

    Согласно подпункта 1 пункта 1 статьи 39.1 Земельного кодекса РФ – земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

    Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, ФИО9 постановлением главы администрации Пречистенского сельского поселения № от 30 июня 1992 года в бессрочное пользование передан приусадебный участок площадью 0,04 га.

    На основании данного постановления выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землёй <данные изъяты> с указанием в нём границ землепользования в пределах домовладения № Смежные земельные участки Корнеева В.Д. и Фоминой О.С. на основании вышеуказанного постановления № от 30.06.1992 г. поставлены на кадастровый учёт, с присвоением им кадастровых номеров.

    По сообщению ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области, земельный участок истцов в ЕГРН не значится, однако в нём содержатся сведения о расположенном на спорном земельном участке жилого помещения – «квартиры».

    После смерти ФИО9, собственниками принадлежащей последней квартиры <адрес> стали истцы в равных долях, что подтверждено копиями со свидетельств о государственной регистрации права (л.д. 17-21).

    В передаче заявленного и расположенного при данной части домовладения земельного участка администрацией МО «Гагаринский район» Смоленской области им отказано, поскольку он является частью придомовой территории многоквартирного жилого дома.

    Между тем, из плана расположения земельного участка, акта согласования его местоположения усматривается, что пограничных споров не имеется, а жилой дом № является одноэтажным, трёхквартирным и состоит их трёх изолированных жилых помещений и трёх обособленных земельных участков, два из которых с № и № находятся уже в собственности (л.д.13, 22).

В соответствии с абз.1 и 3 п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до ведения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий этим земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на данный земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

    Учитывая, что спорный земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование ФИО9 до введения в действие Жилищного кодекса РФ, наследниками последней по закону являются её дети, которые вступили в наследство, имеются основания для удовлетворения иска.

             На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ суд,

                                                                            решил:

Иск Тихоновой И. В., Губаревой Е. В., Лаукайтис А. В., Лаукайтес В. В. и Ермаковой А. А. – удовлетворить.

Признать за Тихоновой И. В., Губаревой Е. В., Лаукайтис А. В., Лаукайтес В. В. и Ермаковой А. А. право общей долевой собственности в равных долях на земельный участок по уточнённым данным 440 кв.м., расположенный при домовладении № с координатами поворотных точек в соответствии с результатами межевания, подготовленным кадастровым инженером.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через данный суд в течение месяца.

Судья:                                                                    Л.Ю. Ерченко