Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1044/2017 ~ М-312/2017 от 08.02.2017

Дело №2-1044/2017г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2017 года г.Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Лощакова Д.В.

при секретаре Козловской А.А.

с участием прокурора Солтукаевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беленковой Л.В. к Пенчукову Ю.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Беленкова Л.В. обратилась в суд с иском к Пенчукову Ю.М. о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес> края. Свои требования мотивировала тем, что на основании договора дарения от 15.06.2016г. является собственником указанной квартиры, где зарегистрирован с 26.01.2016г. по месту жительства Пенчуков Ю.М., являющийся прежним собственником. При этом ответчик с ноября 2016года в этой квартире не проживает, расходы на ее содержание не несет, членом ее семьи истицы является. Регистрация ответчика в квартире по месту жительства ограничивает права истицы.

В судебном заседании представитель истицы Ведерникова А.Н. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что истица и ответчик посторонние друг другу люди, между которыми сложились доверительные отношения. Истица ухаживала и заботилась за ответчиком до его убытия в пансионат для престарелых граждан и инвалидов в <адрес> края и намерена также осуществлять за ним уход после его прибытия из пансионата. ДД.ММ.ГГГГ ответчик на основании договора дарения подарил истице принадлежащее ему жилое помещение, в ноябре 2016года убыл в указанный пансионат для проживания по путевке, рассчитанной на три года. Квартира в настоящее время не пригодна для проживания и у истицы нет денежных средств на ее ремонт, в связи с чем она намерена ее продать и приобрести другое жилое помещение, о чем ответчику известно. Регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении ограничивает права истицы, как собственника жилого помещения.

Ответчик Пенчуков Ю.М. в судебное заседание не явился, проживает в КГБУ СО «Пансионат для граждан пожилого возраста и инвалидов «Кедр» в <адрес> края. О дате и времени судебного заседания был извещен под расписку, каких-либо ходатайств и заявлений от него не поступило.

Прокурор Солтукаева А.В. дала заключение об обоснованности исковых требований.

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. Судом установлено, что на основании договора дарения квартиры и земельного участка от 15.06.2016г., заключенного между ответчиком Пенчуковым Ю.М. и истицей Беленковой Л.В., истица является собственником <адрес> в <адрес> края. Право собственности за ней зарегистрировано в установленном законом порядке. С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире также зарегистрирован по месту жительства ответчик Пенчуков Ю.М., при этом фактически с ноября 2016года там не проживает, членом семьи истицы не является, расходов по ее содержанию не несет.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истицы, договором дарения квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, копией домовой книги №, свидетельством о государственной регистрации права на спорную квартиру, адресной справкой УВМ ГУ МВД России по <адрес> на запрос суда.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.    

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, суд приходит к выводу, что ответчик Пенчуков Ю.М. в связи с дарением утратил право пользования жилым помещением - <адрес> в <адрес> края, членом семьи истицы не является, в указанном жилом помещении с ноября 216 года фактически не проживает, расходы по его содержанию не несет. Наличие его на регистрационном учете нарушает права истицы, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в квартире истицы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать Пенчукова Ю.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес> края утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий