Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4328/2019 ~ М-3874/2019 от 10.06.2019

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

06 августа 2019 г.               г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Румянцевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4328/2019 по иску Сахарова А. Н. к администрации Раменского муниципального района Московской области, администрации с.п. Никоновское о признании права собственности на земельный участок,

    УСТАНОВИЛ:

Истец Сахаров А.Н. обратился в суд с иском, требованиями которого просил признать за собой право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>, мотивируя требования тем, что данный участок ему был предоставлен на основании решения органа местного самоуправления от 1992 г. для ведения ПХ, о чем выдано свидетельство на право собственности на землю, в гос. регистрации права ему было отказано из-за противоречий в представленном архивном документе -основании.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации Раменского муниципального района <адрес> в судебном заседании отсутствовал, извещен, представил письменное мнение по иску, которым просил в иске отказать, за отсутствием законных оснований.

Представитель ответчика администрации с.<адрес> муниципального района <адрес> в судебном заседании отсутствовал, извещен, представил письменное мнение по иску, которым оставил решение на усмотрение суда.

Дело постановлено рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав доводы представителя истца, проверив и изучив материалы дела, приходит к следующему.

Основаниями возникновения прав, в том числе права собственности на землю у граждан, согласно ст. 8 ГК РФ могут быть акты органов государственной власти и местного самоуправления.

Исходя из положений ст. 25 ЗК РФ, в качестве оснований возникновения прав на землю могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления.

Постановлением Правительства РФ от 19.03.92 г. предусматривалась выдача временных свидетельств о праве собственности на земельный участок, после 27.10.93 г. с соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.93 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», документы, подтверждающие право собственности на земельный участок подлежали регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству.

В соответствии с п. 3 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 N 1767 государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие данного Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным данным Указом.

Согласно ст. 6 ФЗ от 21.07.97 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в ред. от 03.07.2016 г.) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим законом.

Судом установлено, что истцу Сахарову А.Н. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен для ведения ПХ, на основании решения администрации Никоновского сельского Совета от <дата>, о чем выдано свидетельство на право собственности на землю <номер> от <дата> В свидетельстве указана площадь земли: 0.09 га плюс 0.06 га а всего 0.15 га.

Участок прошел кадастровый учет, площадь участка составила 1 500 кв.м., участку присвоен кадастровый <номер>, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование -для строительства жилого дома и ведения ПХ, адрес: <адрес>, с.<адрес>, д. Пестовка, границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Справкой администрации с.<адрес> от <дата> <номер> подтверждено право собственности истца на землю.

В государственной регистрации права истцу было отказано из-за наличия противоречий в площади участка в правоустанавливающих документах.

Поскольку истцу был предоставлен земельный участок на основании вышеуказанных решения и свидетельства, которые являются правоудостоверяющими, следовательно земельный участок принадлежит истцу на праве собственности с момента его предоставления, несмотря на наличие противоречий в площади в представленных архивных документах на землю.

Отсюда исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить полностью.

Признать за Сахаровым А. Н. право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья:                                 О.А. Ермилова

Мотивированное решение составлено 20 августа 2019 г.