Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-809/2015 ~ М-288/2015 от 27.01.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2015 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Свиридовой О. А.,

при секретаре Баландиной М.Е.,

с участием представителя истцов Головинова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-809/2015 по иску Багдасаряна Г. В., Багдасаряна Д. К. и Багдасаряна А. К. к администрации г.п. Рощинский Волжского района Самарской области, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ, УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Багдасарян Г. В., Багдасарян Д. К. и Багдасарян А. К. обратилась в суд с иском к администрации г.п. Рощинский Волжского района Самарской области, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ, УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора социального найма №, их семье была предоставлена трехкомнатная квартира по указанному адресу. В квартире в настоящее время постоянно проживают и зарегистрированы: Багдасарян Г. В., Б.Г.Г. (отказ от участия в приватизации), Б.К.Г. (отказ от участия в приватизации), Б.С.Г. (отказ от участия в приватизации), И.А.Р. (отказ от участия в приватизации), Багдасарян Д. К., Багдасарян А. К.. Приказом Заместителя Минобороны РФ №1099 «Об исключении из специализированного жилищного фонда и передаче в собственность городского поселения Рощинский муниципального района Волжский Самарской области объектов недвижимого имущества» указанная квартира исключена из служебного жилого фонда. Ссылаясь на то, что они имеют право на приватизацию указанной квартиры, поскольку ранее не реализовали свое право на приватизацию жилья, задолженности по оплате коммунальных платежей не имеют, однако не могут реализовать свое право, поскольку до настоящего времени, согласно ответу Главы городского поселения Рощинский их квартира из федеральной собственности в собственность городского поселения Рощинский не передана, истцы просят суд признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Головинов А.А. заявленные требования поддержал в полном объеме по основания, изложенным в иске.

Представители ответчиков ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерство обороны РФ, администрации городского поселения Рощинский муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, о слушании дела ответчики извещены надлежащим образом, в связи с чем дело на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрено судом в их отсутствие.

Представитель ответчика - УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, предоставил отзыв о рассмотрении дела в его отсутсвие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N 1541-1 от 04.07.1991 г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ, ст. 4

Из материалов дела следует, что истцы зарегистрированы и проживают в жилом помещении – трехкомнатной квартире площадью <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, куда вселены на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ

Приказом заместителя Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об исключении из специализированного жилищного фонда и передаче в собственность городского поселения Рощинский муниципального района Волжский Самарской области недвижимого имущества» квартиры, указанные в приложении к приказу, закрепленные на праве оперативного управления за федеральным государственным казенным учреждением Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, и в том числе квартира по адресу: <адрес>, исключены из специализированного жилищного фонда, переданы из федеральной собственности в собственность городского поселения Рощинский муниципального района Волжский Самарской области.

Между тем, согласно письму Главы администрации городского поселения Рощинский муниципального района Волжский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в собственность городского поселения Рощинский из федеральной собственности до настоящего времени не передана.

В силу ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N 1541-1 от 04.07.1991 г., каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из справки Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», Багдасарян Г. В., Багдасарян Д. К. и Багдасарян А. К. право на приватизацию на территории <адрес> и <адрес> не использовали. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной УФМС России по Самарской области, Багдасарян Г. В. на основании заключения УВД Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ является гражданином РФ. Согласно справок № и № от ДД.ММ.ГГГГ., выданных ОАО «Славянка» филиал «Самарский» Рощинский РЭР № 02, РЭУ № 05 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Вместе с ним проживают его несовершеннолетние внуки Багдасарян Д. К. и Багдасарян А. К., не использовавшие право на приватизацию.

Задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно копии финансового лицевого счета, у истцов отсутствует.

Как усматривается из материалов дела, квартира по адресу: <адрес>, поставлена на кадастровый учет.

В целях реализации своего права на приватизацию жилого помещения Багдасарян Г. В., Багдасарян Д. К. и Багдасарян А. К. обратились с заявлением о заключении договора передачи жилого помещения в собственность в администрацию г.п. Рощинский Волжского района Самарской области. Согласно письму Главы городского поселения Рощинский их квартира из федеральной собственности в собственность городского поселения Рощинский не передана. Оценивая представленные доказательства в их совокупности, а также учитывая, что квартира, в которой проживают истцы, в настоящее время утратила статус служебной, в связи с чем, к ней применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма, суд приходит к выводу о том, что неоформление соответствующими органами передачи жилого помещения из федеральной собственности в собственность городского поселения Рощинский не препятствует осуществлению возникшего у истцов права на приватизацию занимаемого на условиях договора социального найма жилого помещения.

В силу ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N 1541-1 от 04.07.1991, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Багдасаряна Г. В., Багдасаряна Д. К. и Багдасаряна А. К. о признании за ними права собственности на квартиру в порядке приватизации обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Багдасаряна Г. В., Багдасаряна Д. К. и Багдасаряна А. К. удовлетворить.

Признать за Багдасаряном Г. В., Багдасаряном Д. К. и Багдасаряном А. К. право общей долевой собственности (по <данные изъяты> каждому) на квартиру общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца.

Судья О.А.Свиридова