Решение по делу № 2-3447/2012 ~ М-3397/2012 от 08.08.2012

№ 2-3447/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«14» августа 2012г г.Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Манаповой Г.Х.

при секретаре Еникееве М.В.

с участием представителя истца Фарвазова Р.А. Шайхрамова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фарвазова Р.А. к Обществу с ограниченной ответственностью Инвестиционная компания «БАИР» о защите прав потребителей о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Фарвазов Р.А. обратился в суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью Инвестиционная компания «БАИР» о признании права собственности на квартиру, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком ООО ИК «БАИР» был заключен договор № об инвестировании долевого участия в строительстве жилья, по условиям которого истец участвовал в долевом строительстве указанного в данном договоре жилого дома путем внесения денежных средств (инвестиций) на строительство в сумме 729 585 рублей, а ответчик обязался после окончания строительства жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, подписания акта государственной комиссией о приемке жилого дома в эксплуатацию, передать истцу квартиру общей площадью 47,7 кв.м., расположенную на 6 этаже секции «А», условный № <адрес>.

Решением Ленинского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГза Фарвазовым Р.А. признано исключительное право требования к ООО ИК «БАИР» на вышеуказанную квартиру.

В соответствии со справкой, выданной ООО ИК «БАИР» ДД.ММ.ГГГГ, в связи с изменениями в рабочем проекте жилого дома со встроенными нежилыми помещениями секцию «А» считать секцией «В».

Как следует из справки Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации ГО <адрес> за жилым домом зарезирвирован почтовый адрес: <адрес>.

В соответствии со справкой, выданной ООО ИК «БАИР» исх. № от ДД.ММ.ГГГГ по договору № от ДД.ММ.ГГГГ об инвестировании долевого участия в строительстве жилья, квартире условный № общей площадью 47,7 кв.м., расположенной на 6-м этаже <адрес>, на основании технического паспорта жилого здания (строения), выданного Уфимским городским филиалом ГУП БТИ РБ, присвоен номер 124. по результатам контрольного обмера и завершения технической инвентаризации фактическая общая площадь квартиры составила 45,2 кв.м.

В соответствии с п.2.1.2. договора № от ДД.ММ.ГГГГ уточненная общая сумма долевого участия составляет 700 600 рублей, задолженность ООО ИК «БАИР» перед Фарвазовым Р.А. по договору составляет 19 400 рублей.

В судебном заседании представитель истца Шайхрамов А.А. свои исковые требования поддержал и пояснил, что Фарвазов Р.А. полностью выполнил условия договора с инвестиционной компанией «Баир» и он вправе требовать передачи ему квартиры.

Представитель ответчика ООО ИК «БАИР» на судебное заседание не явился. До судебного заседания от директора ООО ИК «БАИР» Киньягулова Р.М.поступило заявление о признании исковых требований Фарвазова Р.А. и рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд считает возможным в соответствии со ст. 39 ГПК РФ принять признание ответчиком исковых требований истца, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц,

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, при этом не нарушаются права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком.

Кроме того, исковые требования Фарвазова Р.А. подтверждаются: договором об инвестировании долевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ; актом приема – передачи векселей от ДД.ММ.ГГГГ: заочным решением Ленинского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ; актом приема – передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ техническим паспортом жилого здания инвентарный номер № от ДД.ММ.ГГГГ; справкой от ДД.ММ.ГГГГ; справкой исх. № от ДД.ММ.ГГГГ; справкой главного управления архитектуры и градостроительства Администрации ГО г. Уфы №/Г от ДД.ММ.ГГГГ

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194 - 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 45,2 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 6 ░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.