Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2488/2020 ~ М-2940/2020 от 23.09.2020

Дело № 2-2488/2020

УИД: 23RS0058-01-2020-004799-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Сочи                                                                      20 ноября 2020 года

Хостинский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гергишан А.К.

при секретаре Михайловой А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Волченсков Л.С. к Парчамов Б.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Волченсков Л.С. обратился в суд с иском к Парчамову Б.А., в котором просит признать Парчамов Б.А. утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом № по <адрес>, обязать Отдел по вопросам миграции ОП (Хостинский район) УВД по г. Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю снять с регистрационного учета ответчика по указанному адресу. Кроме того, просит выселить ответчика из <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что 29 июля 2020 года между Волченсковым Л.С. (Покупатель), и ФИО6, ФИО5 (Продавцы), был заключен договор купли-продажи следующего недвижимого имущества: жилого дома, назначение: жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этажность: <данные изъяты>, № расположенного по адресу: <адрес>, а также земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов- индивидуальное жилищное строительство (отдельно стоящий жилой дом на одну семью), расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с Выпиской из ЕГРН от 15 августа 2020 года за истцом зарегистрировано право собственности на указанный жилой дом и земельный участок.

При этом, прежними собственниками указанного жилого дома, то есть собственниками, которые владели жилым домом ещё до продавцов ФИО6 и ФИО5, в указанный жилой дом был вселён гражданин Парчамов Б.А., который стал проживать в данном жилом доме и был зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В настоящее время ответчик Парчамов Б.А., также продолжает проживать в принадлежащем истцу жилом доме, при этом, он никогда не являлся собственником указанного жилого дома и не имеет законных оснований для проживания в принадлежащем истцу жилом доме.

Ответчик не является членом семьи истца, проживает в принадлежащем истцу жилом доме безвозмездно, каких-либо договоров, дающих право ответчику на проживание в жилом доме, истец с ним не заключал, при этом истец возражает против проживания ответчика в принадлежащем ему жилом доме. На требования освободить жилой дом, ответчик не реагирует.

Истец Волченсков Л.С. и его представитель Дзюбенко А.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания надлежаще уведомлены. От представителя истца Дзюбенко А.С. поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом на удовлетворении требований настаивает в полном объеме.

Ответчик Парчамов Б.А. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом указал, что исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ему известны и понятны.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции отдела полиции (Хостинский район) УВД по г. Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю, будучи извещенным надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Прокурор, привлеченный к участию в деле в порядке ст. 45 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, что в силу ч.3 ст. 45 ГПК РФ не является препятствием к разбирательству дела.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что дело может быть рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, изучив заявление ответчика, исследовав письменные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В ходе рассмотрения настоящего дела, ответчик признал заявленные исковые требования, что соответствует требованиям ст.39 ГПК РФ, это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

С учетом изложенного, признание заявленных исковых требований ответчиком, принято судом.

В силу ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Тем самым, в связи с признанием ответчиком заявленных исковых требований, исковое заявление подлежит удовлетворению в порядке, установленном ч.4.1 ст.198 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Волченсков Л.С. к Парчамов Б.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Парчамов Б.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом № по <адрес>

Обязать Отдел по вопросам миграции ОП (Хостинский район) УВД по г. Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю снять Парчамов Б.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Выселить Парчамов Б.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Хостинский районный суд в течение месяца.

Судья                                                                            А.К. Гергишан

На момент публикации не вступило в законную силу