Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5392/2023 ~ М-5256/2023 от 06.10.2023

Дело № 2-5392/2023

73RS0001-01-2023-005875-11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 декабря 2023 года          город Ульяновск

Ленинский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи Царапкиной К.С.,

при секретаре Аппановой А.П.,

рассмотрев в судебном заседании материалы гражданского дела по иску Банка ВТБ (публичного акционерного общества) к Абрашиной Кристине Андреевне, Абрашину Максиму Юрьевичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Банк ВТБ (ПАО) обратился в суд с иском к Абрашиной К.А., Абрашину М.Ю. о взыскании задолженности по кредитному договору, указав следующее.

Между Банком ВТБ и Абрашиной К.А. 14 января 2019 года заключен кредитный договор № №, согласно которому ответчику предоставлен кредит в размере 1 100 000 руб. под 10 % годовых на срок до 182 календарных месяца (с даты предоставления кредита); аннуитетный платеж – 11 820 руб. 66 коп., неустойка – 0,06 % от суммы просроченной задолженности по основному долгу и по процентам. Кредит предоставлен на приобретение жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: г. <адрес> Указанное имущество было приобретено в собственность ответчика Абрашиной К.А. и передано в залог банку. В обеспечение исполнения обязательств по договору был заключен договор поручительства с Абрашиным М.Ю. Заемщиком допущено нарушение условий кредитного договора, с сентября 2022 года он не соблюдает сроки, предусмотренные графиком платежей, не производит оплату в счет погашения задолженности. По состоянию на 11.07.2023 задолженность составляет 1 109 412 руб. 25 коп., из них сумма основного долга 976 092 руб. 91 коп., плановые проценты 105 099 руб. 74 коп., пени по процентам - 3577 руб. 29 коп., по пени по просроченному долгу - 9355 руб. 10 коп. В соответствии с условиями договора обеспечением обязательства является залог объектов недвижимости.

Просит расторгнуть кредитный договор № № от 14.01.201, взыскать с Абрашиной К.А. и Абрашина М.Ю. в солидарном порядке сумму задолженности по кредитному договору № № в сумме 1 109 412 руб. 25 коп., из них сумма основного долга – 976 092 руб. 91 коп., плановые проценты – 105 099 руб. 74 коп., пени по процентам – 3577 руб. 29 коп., по пени по просроченному долгу – 9355 руб. 10 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 19 670 руб. 63 коп.; обратить взыскание на заложенное имущество: жилой дом, кадастровый номер: № и земельный участок, кадастровый номер: № расположенные по адресу: г<адрес>, установив начальную стоимость заложенного имущества, с которой начинаются торги в размере 2 017 600 руб.

Представитель истца Наумова Е.А. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие В заявлении указала, что задолженность по кредитному договору погашена в полном объеме. Просит оставить заявление без рассмотрения.

Ответчики Абрашина К.А. и Абрашин М.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают, кредит полностью погасили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Судом установлено, что 14 января 2019 года между Банком ВТБ и Абрашиной К.А. заключен кредитный договор № №, согласно которому ответчику предоставлен кредит в размере 1 100 000 руб. под 10 % годовых на срок до 182 календарных месяца (с даты предоставления кредита); аннуитетный платеж – 11 820 руб. 66 коп., неустойка – 0,06 % от суммы просроченной задолженности по основному долгу и по процентам.

Кредит предоставлен на приобретение жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Указанное имущество было приобретено в собственность ответчика Абрашиной К.А. и передано в залог банку.

В обеспечение исполнения обязательств по договору был заключен договор поручительства с Абрашиным М.Ю.

Заемщиком допущено нарушение условий кредитного договора, он не соблюдает сроки, предусмотренные графиком платежей, не производит оплату в счет погашения задолженности.

Наличие задолженности послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском к заемщику и поручителю.

Согласно отчету об оценке, представленному истцом, стоимость объектов недвижимости оставляет 2 552 000 руб.

Поскольку ответчиком Абрашиной К.А. оспаривалась указанная стоимость недвижимого имущества, судом по её ходатайству для определения рыночной стоимости жилого дома и земельного участка, была назначена судебная экспертиза, производство которой было поручено обществу с ограниченной ответственностью «Экспертно-юридический центр».

Согласно заключению эксперта №245/23 от 18.12.2023 действительная рыночная стоимость, на день проведения экспертизы, жилого дома, кадастровый номер: №, и земельного участка, кадастровый номер: №, расположенных па адресу: <адрес> составляет 3 450 000 (Три миллиона четыреста пятьдесят тысяче) рублей. В том числе: земельный участок 360 000 (Триста шестьдесят тысяч) рублей, жилой дом 3 090 000 (три миллиона девяносто тысяч) рублей.

Статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ч.2 ст.819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила договора займа.

В соответствии с ч.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе требовать досрочного возврата всей суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно статье 367 Гражданского кодекса Российской Федерации поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства, а также в случае изменения этого обязательства, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия, без согласия последнего.

В силу пункта 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается надлежащим его исполнением.

По состоянию на 11.07.2023 задолженность составляет 1 109 412 руб. 25 коп., из них сумма основного долга 976 092 руб. 91 коп., плановые проценты 105 099 руб. 74 коп., пени по процентам - 3577 руб. 29 коп., по пени по просроченному долгу - 9355 руб. 10 коп. В соответствии с условиями договора обеспечением обязательства является залог объектов недвижимости.

На основании ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

    Материалами дела подтверждается, что задолженность по кредитному договору ответчиками погашена полностью.

    При таких обстоятельствах оснований для взыскания задолженности по кредитному договору и обращения взыскания на заложенное имущество не имеется, поэтому в удовлетворении иска следует отказать.

    Исковые требования о расторжении кредитного договора, заключенного 14.01.2019 с Абрашиной К.А., также не могут быть удовлетворены.

В соответствии с ч.1 ст.101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

В данном случае решение законодателя возложить на ответчика обязанность по компенсации истцу понесенных им судебных расходов основывается на том, что истец заявлял правомерные требования, которые были фактически признаны ответчиками и добровольно ими удовлетворены в ходе процесса.

С учетом того, что погашение долга произведено ответчиками после обращения истца в суд, понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 19 670 руб. 63 коп. по требованию о взыскании долга подлежат отнесению на ответчиков в равных долях.

При разрешении спора по существу суд разрешает ходатайство общества с ограниченной ответственностью «Экспертно-юридический центр» о взыскании расходов по оплате экспертизы.

Определением суда о назначении экспертизы расходы по ее проведению возложены на ответчиков, которые до настоящего времени не оплачены, поэтому в пользу общества с ограниченной ответственностью «Экспертно-юридический центр» с ответчиков в равных долях подлежит взысканию стоимость судебной экспертизы в размере 23 600 руб. (по 11 800 руб. с каждого).

На основании ст.ст.309, 811, 819 ГК РФ и руководствуясь ст.ст.12, 56, 101, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ 9835 ░░░. 32 ░░░. ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ 11 800 ░░░. ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                             ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25.12.2023.