Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-55/2017 ~ М-5/2017 от 11.01.2017

                                                     Дело № 2-55/2017

                                                РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2017 года поселок Залегощь                                                     

         Залегощенский районный суд Орловской области в составе: председательствующегосудьи Быковой Г.В.

при секретаре Бадритдиновой Н.В.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуОрловой Л.Н. к Некоммерческому садоводческому товариществу «Машиностроитель» о признании права собственности на земельный участок,

                                                   УСТАНОВИЛ:

        Орлова Л.Н. обратилась в суд с иском к НСТ «Машиностроитель» о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ ей на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданным комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Залегощенского РИК Орловской области был выделен земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв. м, для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>. На протяжении длительного времени истица использовала, указанный земельный участок по прямому назначению (садоводство), оплачивает членские взносы. В ДД.ММ.ГГГГ года она обратилась в Управление Росреестра по Орловской области за выдачей свидетельства о государственной регистрации права собственности на указанный участок, однако ей было отказано, в связи с отсутствием в свидетельстве имени и фамилии, даты и номера его выдачи.

В судебном заседании истец Орлова Л.Н. свои исковые требования по выше изложенным основаниям поддержала в полном объёме и суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году ей был выделен земельный участок для садоводства и выдано свидетельство о праве собственности на землю. В ДД.ММ.ГГГГ года на общем собрании СНТ «Машиностроитель» было решено, что всем членам товарищества необходимо привести в порядок документы по приватизации земельных участков и получении свидетельств о государственной регистрации права собственности с последующим предоставлением копии свидетельства в правление товарищества. В связи с чем, в ДД.ММ.ГГГГ года она обратилась в Управление Россреестра по Орловской области за государственной регистрацией права собственности на указанный участок, однако ей было отказано в связи с отсутствием в ранее выданном свидетельстве имени и фамилии, даты и номера его выдачи. На основании изложенного Орлова Л.Н. просит суд признать за ней право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика НСТ «Машиностроитель», будучи надлежаще уведомленным о дате судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в адресованном суду ходатайстве председатель правления товарищества Зайцева Г.М. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д.77).

В судебном заседании представитель третьего лица – начальник юридического отдела администрации <адрес> Рябцева С.В. полагала, что земельный участок с кадастровым номером № предоставлен в собственность Орловой Л.Н. для введения садоводства законно и обоснованно.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В силу ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" N 137 от 25.10.2001 года, установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Пунктом 4 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.      

В судебном заседании установлено, что Орловой Л.Н. в ДД.ММ.ГГГГ году был выделен садовый участок в некоммерческом садоводческом товариществе «Машиностроитель» завода Текмаш.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке, изготовленной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок № НСТ «Машиностроитель», расположенный по адресу: <адрес> категория – земли сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, имеет общую площадью – <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, (л.д.12).

Из членского билета на имя Орловой Л.Н. усматривается, что она вступила в общество садоводов «Машиностроитель» в ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.15-16).

Согласно справке НСТ «Машиностроитель» Орлова Л.Н. является членом товарищества НСТ «Машиностоитель и за ней закреплен земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.17).

Согласно списка членов общества «Машиностроитель» по состоянию на январь ДД.ММ.ГГГГ года под № значится Орлова Л.Н., проживающая по адресу: <адрес>

Согласно Уставу НСТ «Машиностроитель», член садоводческого товарищества имеет право осуществлять приватизацию принадлежащего ему садового участка (л.д.21).

Из ответа начальника отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области У.А.В. усматривается, что в архиве Новосильского межмуниципального отдела по НСТ «Машиностроитель» хранится только список членов товарищества, согласно которому по состоянию на 2016 год за Орловой Л.Н. числится участок № (л.д.48).

Таким образом, совокупность исследованных доказательств, свидетельствует о том, что Орлова Л.Н. открыто, непрерывно и добросовестно владеет вышеуказанным земельным участком ДД.ММ.ГГГГ года.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании права собственности за Орловой Л.Н. на земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.131, п.2 ст.8 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации и возникает с момента регистрации соответствующих прав на него.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Орловой Л.Н. к Некоммерческому садоводческому товариществу «Машиностроитель» о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить.

Признать за Орловой Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу:<адрес>, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м..

В соответствии со ст.131 ГК РФ решение суда подлежит обязательной регистрации в Управлении Федеральной службе Государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Залегощенский районный суд Орловской области в течение месяца со дня его вынесения.

      Председательствующий

                        судья                                                               Г.В.Быкова