Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3147/2015 ~ М-3260/2015 от 27.10.2015

№ 2-3147/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 декабря 2015 г. г. Елизово, Камчатский край

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Анофриковой С.Н., при секретаре    Романовой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищество собственников жилья «Школьная 3» к ФИО4, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ «Школьная 3» обратился в суд с иском к Свиридовой Г.А., Ходос С.В., Кучмась А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1.04.2011 года по 31.12.2014 года в размере 228442,39 руб. в следующих долях:

- со Свиридовой Г.А. за себя и сына Свиридова А.А. исходя из ? доли в праве собственности в размере 114221,19 руб.;

- с Ходос С.В. исходя из ? доли в праве собственности в размере 57110,60 руб.

- с Кучмась А.А. исходя из ? доли в праве собственности в размере 57110,60 руб.

Просит взыскать с ответчиков пени за период с 11.04.2011 года по 31.10.2015 года в размере 49393,80 руб. исходя из размера долей: со Свиридовой Г.А. в размере 24696,90 руб., с Ходос С.В. в размере 12348,45 руб., с Кучмась А.А. в размере 12348,45 руб.

Взыскать с ответчиков судебные расходы: по оплате государственной пошлины в сумме 5478 руб., по оплате выписки из ЕГПР в сумме 240 руб., за выдачу справок МАУ «ЕРКЦ» в размере 550 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 10000 руб., взыскать в долевом порядке с со Свиридовой Г.А. в размере 8129 руб., с Ходос С.В. в размере 4064,50руб., с Кучмась А.А. в размере 4064,50 руб.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что согласно выписки из поквартирной карточки и выписки из ЕРРЮЛ жилое помещения, расположенное по адресу: <адрес> находится в долевой собственности и собственниками помещения являются Свиридова Г.А., и ее дети: несовершеннолетний сын ФИО6, дочери Ходос С.В. и Кучмась А.А., каждому принадлежит по ? доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру. Общим собранием собственников жилья многоквартирного <адрес> в <адрес> выбран способ управления домом управление товариществом собственников жилья. ТСЖ «Школьная 3» заключило с ИП ФИО7 договор оказания услуг по управлению многоквартирным домом. Ответчикам жилищно-коммунальные услуги предоставлены в полном объеме. Ответчики не вносят плату за предоставленные коммунальные услуги, вследствие чего образовалось задолженность в заявленном иске размере, которую истец просит взыскать с ответчиков в заявленном порядке и размере, а также судебные.

Представитель истца ТСЖ «Школьная 3» в судебном заседание не участвовала о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Ответчики Свиридова Г.А., Ходос С.В., Кучмась А.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ та за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч.ч. 2, 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме, включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В свою очередь плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Общим собранием собственников жилья многоквартирного дома № 3 по ул. Школьной в г. Елизово от 21.12.2010 года выбран способ управления домом управление товариществом собственников жилья. В соответствии с договором управление, заключенного между управляющей компанией и ТСЖ «Школьная 3» функции по управлению многоквартирным домом по ул. Школьная 3 в г. Елизово переданы ИП Лысенко К.С. (л.д.26-34).

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в долевой собственности и собственниками помещения являются ФИО4 и её дети: несовершеннолетний сын ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочери: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, каждому принадлежит по ? доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру, ответчики зарегистрированы в вышеуказанной квартире, что подтверждается выпиской из ЕГРП, поквартирной карточкой на квартиру (л.д. 14, 64).

Как следует из представленных расчетов ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1.04.2011 года по 31.12.2014 года в размере 228442,39 руб. и пени за период с 11.04.2011 года по 31.10.2015 года в размере 49393,80 руб., размер задолженности подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.8-12).

Согласно ч.1 ст.21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Нормами Семейного кодекса РФ устанавливается, что ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет, защита прав и законных интересов ребенка осуществляют родители (п.1ст. 54, п. 1 ст. 56 СК РФ).

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> является общей долевой совместной собственности ФИО4 и ее детей совершеннолетних Ходос С.В., Кучмась А.А., несовершеннолетнего ФИО6, поскольку ФИО6 является несовершеннолетним ответственность по имущественным требования за несовершеннолетних детей возложена на их законных представителей, в связи с чем, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг возлагается на его законного представителя ФИО4

Ответчики оплату за потребленные коммунальные услуги в указанный в иске период не осуществляли, в связи с чем, образовалась задолженность в заявленном размере, расчет задолженности и пени, произведен истцом арифметически верно, в соответствии с действовавшими в заявленный период тарифами и нормативами, данная задолженность по оплате коммунальных услуг, а также пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в заявленных размерах.

Ответчиками в силу ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного суду не представлено.

Суд, удовлетворяя заявленные истцом требования и взыскивает с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в следующем порядке: со Свиридовой Г.А. в размере 114221,19 руб. (исходя из ? доли в праве собственности Свиридовой Г.А. и ? доли в праве собственности ее несовершеннолетнего сына Свиридов А.А.) и пени в размере 24696,90 руб., с Ходос С.В. и Кучмась А.А. в размере 57110,60 руб. (исходя из ? доли каждой в праве собственности) и пени в размере 12348,45 руб. с каждой.

В соответствии с правилами, установленными ч. 1 ст.100 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, по письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Расходы на оплату услуг представителя Асауловой П.Г. в сумме 10000 рублей, подтверждаются договором возмездного оказание услуг, расходным кассовым ордером о перечисление денежных средств, актом приемки-сдачи оказанных услуг (л.д.53-56) из материалов дела установлено, что представитель оказал следующие услуги правового характера, а именно составила исковое заявление, предъявил его в суд, произвел расчет исковых требований, участвовала в судебных заседаниях 23 ноября и 9 декабря 2015 года.

На основании изложенного учитывая объем фактически оказанных юридических услуг, суд с учетом принципа разумности и справедливости, удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчиков в долевом порядке расходов по оплате услуг представителя и взыскивает со Свиридовой Г.А. 5000 руб., с Ходос С.В. и Кучмась А.А. по 2500 руб. с каждой.

В силу ст. 98 ГПК РФ подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчиков в долевом порядке судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 5478 руб., факт расходов подтверждается квитанцией имеющейся в материалах дела (л.д.6).

Взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в следующем порядке со ФИО4 в размере 2739 руб., с ФИО2 и ФИО3 по 1369,50 руб. с каждой.

Суд отказывает в удовлетворении требований о взыскании расходов за предоставление сведений из ЕГРП в сумме 240 руб., из МАУ «ЕРКЦ» в размере 550 руб., поскольку в соответствии со ст.94 ГПК РФ данные издержки не признаны судом необходимыми расходами.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Школьная 3» к ФИО4, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО4 в пользу Товарищество собственников жилья «Школьная 3» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1.06.2013 года по 30.04.2015 года в размере 114221,19 руб., пени в размере 24696,90 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2739 руб., по оплате услуг представителя 5000 руб., всего взыскать 146657 руб. 09 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу Товарищество собственников жилья «Школьная 3» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1.06.2013 года по 30.04.2015 года в размере 57110,60 руб., пени в размере 12348,45 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1369,50 руб., по оплате услуг представителя 2500 руб., всего взыскать 73328 руб. 55 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу Товарищество собственников жилья «Школьная 3» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1.06.2013 года по 30.04.2015 года в размере 57110,60 руб., пени в размере 12348,45 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1369,50 руб., по оплате услуг представителя 2500 руб., всего взыскать 73328 руб. 55 коп.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий (судья)                    С.Н.Анофрикова