Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-34856/2019 от 18.10.2019

Судья Селезнева С.А.                                          Дело № 33-34856/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего            Хугаева А.Г.,

судей                                          Медзельца Д.В., Нигматулиной Б.Ш.,

при помощнике судьи               <данные изъяты> Ю.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 23 октября 2019 года апелляционную жалобу представителя Государственного унитарного предприятия Московской области Коммунальные системы Московской области на решение Орехово-Зуевского городского суда Московской области от 18 июля 2019 года по делу по иску <данные изъяты> к ООО "НКС участок №3", ГУП МО «КС МО», ООО «Орехово-Зуевская Теплосеть», ООО «Орехово-Зуевский Водоканал», ООО «Новый коммунальный стандарт» о списании суммы задолженности по оплате за коммунальные услуги,

заслушав доклад судьи Хугаева А.Г.,

                                                     УСТАНОВИЛА:

<данные изъяты> А.Ф. обратился в суд с иском к ООО "НКС участок №3", ГУП МО «КС МО», ООО «Орехово-Зуевская Теплосеть», ООО «Орехово-Зуевский Водоканал», ООО «Новый коммунальный стандарт», в котором просил признать незаконными действия ответчиков о начислении ему суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и признать отсутствующей эту задолженность, а именно, перед: ООО «НКС участок №3» в размере 42 465,79 руб.; ГУП МО «КС МО» в размере 31 252,17 руб.; ООО «Орехово-Зуевская Теплосеть» в размере 20 505 руб.; ООО «Орехово-Зуевский городской Водоканал» в размере 6 682,47 руб.; обязать ООО «Новый коммунальный стандарт» произвести перерасчет незаконно взысканной суммы в размере 21 459,96 руб., в счет будущих платежей за жилищно-коммунальные услуги по спорной квартире и взыскать солидарно с ответчиков в его пользу судебные расходы за оказание юридической помощи в размере 5 000 руб. и госпошлины в размере 1 500 руб.

    Требования мотивированы тем, что истец зарегистрирован и проживает по адресу: <данные изъяты>. С 2016 кроме счетов за квартиру от ООО «Орехово-Зуевское ГЖП» на его адрес стали поступать счета от ООО «НКС». Однако он продолжал производить оплату за квартиру по счетам, направленным ему от ООО «Орехово-Зуевское ГЖП», которое принимало от него денежные средства на оплату за жилищно-коммунальные услуги. В августе 2018 г. ООО «Орехово-Зуевское ГЖП» прекратило направлять ему счета на оплату, поэтому он начал оплачивать счета, направленные ему ООО «НКС». В декабре 2018 г. с его банковской карты ООО «НКС» были сняты денежные средства за жилищно-коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт МКД за период с марта по июль 2018г. в сумме 21 459,96 руб., в этот период он производил оплату по счетам ООО «Орехово-Зуевское ГЖП». 15.03.2019 он получил претензию о задолженности в размере 100 905,89 руб. перед ответчиками ООО «НКС участок №3», ГУЛ МО «КС МО», ООО «О/З Теплосеть» и ООО «Орехово- Зуевский городской Водоканал». Истцу не было известно о смене управляющей компании, поэтому он оплачивал квитанции, выставляемые ООО «Орехово-Зуевское ГЖП», которое принимало денежные средства.

<данные изъяты> А.Ф., представитель третьего лица - МУЛ ДЕЗ ЖКХ в судебном заседании исковые требования поддержали.

    Представители ответчиков - ГУП МО «КС МО», ООО «Новый коммунальный стандарт» в судебном заседании возражали против удовлетворения иска.

Представитель ответчика - ООО «Орехово-Зуевский городской Водоканал» в судебном заседании не возражал против заявленных требований.

Ответчик ООО «НКС уч.№3» ликвидирован в связи с завершением конкурсного производства в деле о несостоятельности (банкротстве), что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

Ответчик ООО «Орехово-Зуевская Теплосеть» признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

Решением Орехово-Зуевского городского суда Московской области от 18 июля 2019 года исковые требования удовлетворены частично. Суд признал отсутствующей задолженность <данные изъяты> А.Ф. по оплате за жилищно-коммунальные услуги по адресу: Московская область, г.Орехово- Зуево, ул.Бондаренко, д.4, кв.43, отраженную в единой долговой квитанции от 09.02.2019, а именно: перед ООО «НКС участок №3» в размере 42 465,79 руб.; ГУП МО «КС МО» в размере 31 252,17 руб.; ООО «Орехово-Зуевская Теплосеть» в размере 20 505 руб.; ООО «Орехово-Зуевский городской Водоканал» в размере 6 682,47 руб.; взыскал в пользу <данные изъяты> А.Ф. судебные расходы с ООО «НКС участок №3» в сумме 1 625 руб., ГУП МО «КС МО» в сумме 1 625 руб., ООО «Орехово-Зуевская Теплосеть» в сумме 1 625 руб., ООО «Орехово-Зуевский городской Водоканал» в сумме 1 625 руб., в остальной части иска отказано.

Не согласившись с данным решением, представитель Государственного унитарного предприятия Московской области Коммунальные системы Московской области обжалует его и просит в апелляционной жалобе решение суда отменить, как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, согласно положениям ст. 327.1 ГПК РФ,      п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.06.2012 года N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", исходя из доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований к отмене решения суда, как постановленного в соответствии с нормами материального права.

Как следует из дела и установлено судом, <данные изъяты> А.Ф. является нанимателем жилого помещения - квартиры, общей площадью 47,60 кв.м., находящегося по адресу: <данные изъяты>

Как следует из протокола №1 внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №4 по ул.Бондаренко г.Орехово-Зуево, проведенного в форме очно-заочного голосования и Договора управления многоквартирным домом от 17.02.2018, с 01.03.2018 ООО «Новый коммунальный стандарт» является управляющей организацией многоквартирного дома №4 по ул.Бондаренко г.Орехово-Зуево Московской области.

15.03.2019 в адрес истца поступила единая долговая квитанция от 09.02.2019, в которой указано, что по л/с №46762 <данные изъяты> А.Ф. по адресу: <данные изъяты>, перед ООО «О/З Теплосеть» имеется задолженность в общей сумме 100 905,89 руб., в том числе сведения по поставщикам: ООО «НКС уч.З» - 42 465,79 руб., ГУП МО «КС МО» - 31 252,17 руб., ООО «Орехово- Зуевская Теплосеть» - 20 505,46 руб., ООО «Орехово-Зуевский городской Водоканал» - 6 682,47 руб. Указано, что с 01.04.2018 управляющие компании г.о.Орехово-Зуево (ООО «НКС уч.3», ООО «ОГК НКС») передали полномочия по взысканию задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги и поставленные ресурсы за период до 1 апреля 2018 г. в ООО «О/З Теплосеть».

В материалы дела представлены расчеты задолженности по л/счету <данные изъяты> А.Ф.: ООО «Орехово-Зуевский городской Водоканал» за период с декабря 2015 г. по февраль 2018 г. - 6682,47 руб.; ГУП МО «КС МО» (отопление и водоснабжение ГВС) за период с декабря 2016 г. по февраль 2018 г. - 31 252,17 руб.; ООО «Новый коммунальный стандарт» за период с марта по июль 2018 г. - 20 790,18 руб.

Согласно карточки расчетов ООО «Орехово-Зуевское ГЖП» за период с 01.12.2015 по 30.11.2017 по лицевому счету №46762 <данные изъяты> А.Ф. по виду услуг: водоснабжение ХВС начислено 2145,83 руб., оплачено 2054,38 руб.; отопление начислено 34 733,31, оплачено 33 142,52 руб.; водоснабжение ГВС начислено 11 134,26 руб., оплачено 10 613,44 руб., водоотведение начислено 3805,35 руб., оплачено 3641,52 руб.

Согласно квитанциям за период с января 2016 г. по июнь 2018 г., в которых указан получатель платежа - ООО «Орехово-Зуевское ГЖП», и чеков об оплате, следует, что истец надлежащим образом исполнял свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в ООО «Орехово-Зуевское ГЖП».

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 22 от 27.06.2017 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", при выборе новой управляющей организации надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг является внесение платы этой управляющей организации при наличии заключенного договора управления многоквартирным домом (ч. ч. 4, 6.1, 7 ст. 155, ч. 1, 1.1 и 7 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Надлежащим исполнением обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг считается внесение платы предыдущей управляющей организации, если наниматель (собственник), действуя добросовестно при внесении платы, не обладал информацией о выборе новой управляющей организации (ч. ч. 3 - 7.1, 8 - 10 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 10 и п. 1 ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации). В таком случае вновь выбранная управляющая организация имеет право требовать взыскания с предыдущей управляющей организации уплаченных нанимателем (собственником) денежных средств по правилам, установленным гл. 60 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Разрешая спор, суд первой инстанции, оценив в совокупности представленные доказательства, пришел к обоснованному выводу об удовлетворении иска в части признания отсутствующей задолженности истца по оплате за жилищно-коммунальные услуги, отраженные в единой долговой квитанции от 09.02.2019г. перед ООО «НКС участок №3» в размере 42 465,79 руб.; ГУП МО «КС МО» в размере 31 252,17 руб.; ООО «Орехово-Зуевская Теплосеть» в размере 20 505 руб.; ООО «Орехово-Зуевский городской Водоканал» в размере 6 682,47 руб., исходя из того, что наличие спора между двумя управляющими компаниями не может служить основанием для возложения на истца обязанности по двойной оплате жилищно-коммунальных услуг, <данные изъяты> А.Ф. надлежащим образом исполнял свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в ООО «Орехово-Зуевское ГЖП».

Судебная коллегия соглашается с данными выводами суда первой инстанции, поскольку они являются законными и обоснованными, соответствующими фактическим обстоятельствам дела, основаны на правильно примененных судом нормах права, регулирующих спорные правоотношения.

Доводы апелляционной жалобы о том, что ГУП МО «КС МО» является ненадлежащим ответчиком, поскольку договор ресурсоснабжения заключен с ООО «НКС уч.№3», денежные средства в спорный период поступали в ООО «О/З ГЖП», вопрос зачета должен решаться между ООО «О/З ГЖП» и ООО «НКС уч.№3», подлежат отклонению, поскольку истец как потребитель, надлежащим образом исполнивший свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, не несет ответственность по взаиморасчетам между управляющей и ресурсоснабжающей организациями.

Исходя из доводов апелляционной жалобы, в остальной части решение суда не обжалуется, в силу ст. 327.1 ГПК РФ, не подлежит проверке судом апелляционной инстанции.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению данного дела, судом не допущено.

Предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Орехово-Зуевского городского суда Московской области от 18 июля 2019 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Государственного унитарного предприятия Московской области Коммунальные системы Московской области – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи